Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1255/2017 (2-11330/2016;) ~ М-8247/2016 от 04.10.2016

Дело № 2-1255/2017

178г

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2017 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Федоренко Л.В.,

при секретаре Юровой Е.И.,

с участием представителя истца Бурдыко К.В. Кобялка А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Бурдыко К.В. к Курочкин С.Б. о взыскании денежных средств по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Бурдыко С.Б. обратился в суд с вышеуказанным иском к Курочкину С.Б., мотивируя требования тем, что между сторонами 07 марта 2014 года заключен договор купли-продажи земельного участка и объекта незавершенного строительства, расположенных по адресу: Х, кадастровый номер участка: У. При заключении договора установлена общая стоимость имущества в размере 500000 рублей, из которых 250000 рублей стоимость земельного участка, 150000 рублей стоимость строения. По условиям договора, оплата недвижимого имущества производится покупателем продавцу в течение 3 дней после государственной регистрации права собственности покупателя приобретаемого имущества. Вместе с тем, истцом условия договора исполнены, однако ответчик денежные средства до настоящего времени истцу не оплатил, в связи с чем, с учетом уточнений, просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору купли-продажи земельного участка и строения от 07 марта 2014 года в размере 500000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 129910 рублей 66 коп. за период с 22 марта 2014 года по 01 марта 2017 года.

В судебное заседание истец Бурдыко К.В. не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомил, предоставил право представлять его интересы Кобялке А.И.

В судебном заседании представитель истца Кобялко А.И., действующая на основании доверенности реестр. № 4-1789 от 16 августа 2016 года, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении. Указала, что до настоящего времени денежные средства ответчиком истцу по договору не оплачены, поскольку стороны состояли в дружеских отношениях, договор был заключен на таких условиях.

Ответчик Курочкин С.Б. в судебное заседание не явился, извещался о дне, времени и месте рассмотрения дела заказным письмом, которое возвращено в связи с истечением срока хранения.

Третье лицо Дубровин А.В. в судебное заседание не явился, извещался о дне, времени и месте рассмотрения дела заказным письмом, которое возвращено в связи с истечением срока хранения.

С согласия представителя истца, настаивающей на рассмотрении дела в порядке заочного производства, последствия которого ей разъяснены и понятны, и, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 454 Гражданского кодекса РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

На основании п. 1 ст. 485 Гражданского кодекса РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

На основании ст. 486 Гражданского кодекса РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что 07 марта 2014 года между Бурдыко К.В., в лице Дубровина А.В. и Курочкиным С.Б. заключен договор купли-продажи земельного участка и строения на нем, согласно которому продавец обязался передать в собственность покупателя земельный участок и объект незавершенного строительства, в сроки, предусмотренные в договоре, а покупатель обязался принять имущество и уплатить за него цену, предусмотренную в договоре.

Предметом договора является земельный участок и строение, расположенные по адресу: Х.

Согласно разделу 3 договора, стоимость участка составляет 350000 рублей, стоимость строения составляет 150000 рублей, общая стоимость имущества составляет 500000 рублей. Сумма, указанная в пункте 3.3, выплачивается покупателем продавцу в течение 3 дней после государственной регистрации права собственности покупателя на приобретаемое имущество. Стороны пришли к соглашению, что залог в пользу продавца на указанное имущество не возникает (л.д. 8-11).

19 марта 2014 года право собственности Курочкина С.Б. на указанный земельный участок и объект незавершенного строительства были зарегистрированы в установленном законодательством порядке (л.д. 16-17).

Вместе с тем, согласно объяснениям представителя истца, денежные средства по договору в размере 500000 рублей до настоящего времени истцу не оплачены. Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

Более того, как следует из представленной стороной истца расписки от 10 апреля 2014 года, Курочкин С.Б. обязался возвратить денежные средства в сумме 500000 рублей в срок до 01 апреля 2015 года истцу.

Вместе с тем, доказательств оплаты по договору купли-продажи стороной ответчика суду не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о ненадлежащем исполнении ответчиком условий договора купли-продажи товара, в связи с чем требование истца о взыскании с ответчика денежных средств по договору купли-продажи в размере 500000 рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, поскольку факт ненадлежащего исполнения обязанности покупателя оплатить товар на сумму 500000 рублей, нашел свое подтверждение в судебном заседании, требование истца о взыскании с ответчика процентов за период с 22 марта 2014 года по 01 марта 2017 года в размере 129910 рублей 66 коп., также подлежит удовлетворению, расчет задолженности проверен судом, признан арифметически верным, ответчиком не оспорен.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении в суд, истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 8200 рублей, которые подлежат возмещению ответчиком истцу. Однако, поскольку исходя из размера удовлетворенных исковых требований (629910,66), уплате подлежала государственная пошлина в размере 9499,11 рублей (5200+1% от 429910,66), с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1299 рублей 11 коп. (9499,11-8200).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Курочкин С.Б. в пользу Бурдыко К.В. денежные средства по договору купли-продажи в размере 500000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 129910 рублей 66 коп., возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 8200 рублей.

Взыскать с Курочкин С.Б. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1299 рублей 11 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Федоренко