Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2080/2016 ~ М-2186/2016 от 22.09.2016

Дело № 2-2080/2016

(резолютивная часть)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2016 года                             г. Михайловка

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Солодкого Р.С.,

при секретаре Миловановой М.С.,

с участием:

представителя истца Ротовой ФИО10. по доверенности Максимова ФИО11

ответчика Прошляковой ФИО12

представителя ответчика Прошляковой ФИО13. по доверенности Ускова ФИО14

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование денежными средствами,

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ротовой ФИО15 удовлетворить частично.

Взыскать с Прошляковой ФИО17 в пользу Ротовой ФИО16: задолженность по договору купли-продажи жилого дома от Дата в размере ...; проценты за пользование денежными средствами за период с 10 марта по Дата в ...

- с Дата по Дата в ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в ...;

- с Дата по Дата в ...

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...,

госпошлину в размере ...,

а всего ....

В удовлетворении остальной части исковых требований Ротовой ФИО18 отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                        Р.С. Солодкий

Мотивированное решение

будет изготовлено в срок пять дней.

Дело № 2-2080/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2016 года                             г. Михайловка

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Солодкого Р.С.,

при секретаре Миловановой М.С.,

с участием:

представителя истца Ротовой ФИО19 по доверенности Максимова ФИО20

ответчика Прошляковой ФИО21

представителя ответчика Прошляковой ФИО22 доверенности Ускова ФИО23

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ротовой ФИО24 к Прошляковой ФИО25 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование денежными средствами,

установил:

Ротова ФИО27 обратилась в суд с иском к Прошляковой ФИО26. о взыскании долга по договору купли - продажи жилого дома.

В обоснование заявленных требований ФИО9 указала, что Дата между ней и ФИО3 был заключен договор купли - продажи жилого дома, расположенного по адресу: Адрес «а». В соответствии с п. 4 вышеуказанного договора отчуждаемый жилой дом продан покупателю по соглашению сторон за 453026 рублей, которые ответчик обязан был уплатить истцу в течении 1 (одного) месяца с даты государственной регистрации права собственности покупателя в отношении вышеуказанного объекта недвижимости. Государственная регистрация права была осуществлена Дата, то есть ответчик обязан был уплатить денежную сумму не позднее Дата. До настоящего времени ответчик свои обязательства по оплате недвижимости не исполнила.

Просит суд взыскать с ответчика ФИО3 в свою пользу денежные средства ФИО28 договору купли-продажи, а также проценты за пользование денежными средствами, в ....

Истец ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО6 просил заявленные требования удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании показала, что денежные средства были переданы ФИО7 в полном объеме, но документально указанные обстоятельства не оформлялись.

Представитель ответчика ФИО7 о доверенности ФИО8 в судебном заседании считал необходимым в удовлетворении исковых требований отказать. В подтверждение погашения задолженности ФИО3 перед ФИО2 Представил договор займа, заключенный Дата между ФИО3 и КПК «Семейный». А так же график погашения задолженности по указанному договору.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно подпункта 1 пункта 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 423 ГК РФ договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.

В силу п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным с момента его заключения.

Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли – продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п. 1 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли – продажи и не вытекает из существа обязательства.Согласно п. 1 ст. 488 ГК РФ в случае, когда договором купли – продажи предусмотрена оплата товара через определённое время после его передачи покупателю, покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором.

Как установлено в судебном заседании Дата между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор купли- продажи жилого дома, находящегося с по адресу: Адрес «а».

В соответствии с п. 4 вышеуказанного договора отчуждаемый жилой дом продан покупателю по соглашению сторон за 453026 рублей, которые ответчик обязан был уплатить истцу в течении 1 (одного) месяца с даты государственной регистрации права собственности покупателя в отношении вышеуказанного объекта недвижимости.

Государственная регистрация права была осуществлена Дата, то есть ФИО3 обязана была уплатить денежную сумму не позднее Дата.

До настоящего времени ответчик свои обязательства по оплате недвижимости не исполнила, доказательства обратного суду не представлены.

Таким образом, ФИО9 свои обязанности продавца по передаче товара, предусмотренного договором купли-продажи, выполнила.

Однако, ФИО3 свои обязанности покупателя по оплате товара, предусмотренного договором купли- продажи не выполнила.

В силу названных выше норм закона, регулирующего указанные правоотношения, истец представил допустимые доказательства, подтверждающие его требования и обязанность ответчика возвратить долг.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2 и взыскать с ФИО3 в её пользу задолженность по договору купли-продажи от Дата в ....

При этом суд не может принять во внимание представленный стороной ответчика договор займа денежных средств, заключенный на имя ФИО3, поскольку указанные обстоятельства не подтверждают факт исполнения ей обязанностей по договору купли-продажи жилого дома, заключенного с ФИО2 Дата.

Доказательств обратного суду не представлено.

В силу положений п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд не может согласиться с представленным расчетом задолженности по оплате процентов за пользование денежными средствами и считает необходимым произвести его самостоятельно, применив среднюю ставку банковского процента по вкладам физических лиц по Южному федеральному округу, за период с 10 марта по Дата:

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...,

а всего ....

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом с ФИО3 в пользу ФИО2 необходимо взыскать госпошлину, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, в размере 8337 рублей 40 копеек, оплата которых подтверждается Номер.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2: задолженность по договору купли-продажи жилого дома от Дата в размере Номер; проценты за пользование денежными средствами за период с 10 марта по Дата в размере Номер

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ... копеек;

- с Дата по Дата в размере ... копеек;

- с Дата по Дата в размере ... копеек;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...;

- с Дата по Дата в размере ...,

госпошлину в ...,

а всего ....

В удовлетворении остальной части исковых требований Ротовой ФИО29 отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья              Р.С. Солодкий