Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-456/2021 ~ М-205/2021 от 24.02.2021

Дело ...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

...          25 марта 2021 года

... районный суд ... в составе

судьи     Толстоуховой М.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием помощника ... межрайонного прокурора

ФИО4,

представителя истца ФИО6,    представителя ответчика адвоката ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, МО МВД России «...» о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

                      у с т а н о в и л:

ФИО1 (далее истец) обратилась в суд с иском к ФИО2, МО МВД России «...» (далее ответчики) о признании не приобретшим права пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: ..., ..., ....                    ... она зарегистрировала в указанном доме знакомого ФИО2 в связи с намерением трудоустроиться в ЗАО "...". В дом он фактически не вселялся, его вещей там никогда не было, членом семьи истца ответчик не является, какого-либо соглашения о порядке пользования принадлежащим ей жилым домом между ними не заключалось. Вселиться ФИО2 в дом не пытался, его место нахождения на сегодняшний день истцу не известно. В связи с тем, что ответчик, зарегистрирован в принадлежащем истцу по праву собственности жилом доме по адресу: ..., ... ...,но фактически проживает по другому адресу, его регистрация носит формальный характер. Кроме того, регистрация лиц, не проживающих в ее доме, увеличивает оплату по коммунальным услугам в части утилизации ТКО. По правовому обоснованию требований, ссылаясь на ст. 20,209,304 ГК РФ, ст.ст. 11,30,31 ЖК РФ, п.п. 2,4,16,31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... ..., истец просит:

        1. Признать ФИО2, ... года рождения,    не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: ..., ..., ....

        2.    Обязать МО МВД России «...» снять ФИО2, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ..., ... ....

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании иск не признала, поскольку позиция ответчика не известна, просила вынести решение на усмотрение суда.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.60).

Представитель ответчика МО МВД РФ «...», извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дело в его отсутствие.

На основании ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд проводит судебное заседание в отсутствие истца и ответчиков.

Выслушав объяснения участников процесса, показания свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключения прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд считает иск подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.

Из представленных в материалы дела документов: копии паспорта, копии свидетельств о государственной регистрации права от ..., договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ..., копии домовой книги, справки из МУ «ЕРЦ», следует, что истец ФИО1,... года рождения является собственником земельного участка и расположенного на нем индивидуального жилого дома, по адресу: ..., ..., ..., на основании свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок с жилым домом от ..., договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от .... Право зарегистрировано на дом и на земельный участок ... (л.д.9,10,11-14,15).

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановление нарушенного права, прекращение или изменение жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно сообщению начальника отдела по вопросам миграции МО МВД России «...» ФИО7 от ... ... (л.д.42) ФИО2, ... года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: ..., ... ... ... по настоящее время.

Согласно рапорту заместителя начальника полиции МО МВД России «...» ФИО8 от ..., ФИО2, ... года рождения, по адресу: ... ... не проживает (л.д.43).

Согласно сведениям о зарегистрированных правах в ЕГРН по состоянию на ..., у ответчика ФИО2 имеется в собственности квартира по адресу: ... (л.д.52-55).

Из показаний свидетеля ФИО9, данных им в судебном заседании, судом установлено, что он проживает в соседнем доме истца. В спорном доме по адресу: ... ..., никто не жил и не живет уже девять лет. Дом пустой, вещей в нем нет. По просьбе истца он присматривает за домом.

Из показаний свидетеля ФИО10, данных им в судебном заседании, судом установлено, что в доме ФИО1 по адресу: ... ..., никто не живет. Дом заброшен, не отапливается.

Таким образом, суд, исследовав и оценив доказательства по делу в порядке ст.67 ГПК РФ, установил, что ФИО2, зарегистрирован в спорном жилом доме, в котором никогда не проживал, членом семьи собственника не является. Учитывая, что право пользования жилым помещением возникает с момента фактического проживания в нем, то ФИО2, не смотря на наличие видимого формального атрибута возникновения права на жилище (наличие регистрации в спорном жилом помещении) его не приобрел. Следовательно, требования истца о признании ответчика ФИО2 не приобретшим права пользования домом по адресу: ..., подлежат удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее Правила), утвержденные постановлением Правительства РФ от ... ... (ред. от ...), обязывают граждан, изменивших место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться в органах регистрационного учета.

Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд установил, что ФИО2, в нарушение вышеуказанных Правил по месту своего фактического проживания не зарегистрировался.

Поскольку ответчик не приобрел право пользования в спорном жилом помещении, то подлежит снятию с регистрационного учета, отсутствие у ответчика на праве собственности другого жилья, не свидетельствует о праве на предоставление ему в пользование спорного жилого помещения.

Поскольку Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. постановлением Правительства РФ от ... ... (в ред. от ...)) не предусмотрена обязанность регистрирующего органа снимать с регистрационного учета граждан на основании решения суда о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением, то требования истца в части возложения обязанности на МО МВД РФ «Заводоуковский» снять с регистрационного учета в спорном жилом доме ФИО2, также подлежат удовлетворению.

С учетом названных Правил обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета из жилого дома истца возлагается на орган регистрационного учета в лице МО МВД РФ «...».

Исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, и с учетом действующего законодательства, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 в полном объеме.

В соответствии с ч.1ст. 88, ст. 94, ч.1 ст. 98, 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п.13).

Судом установлено, что истец обращался за юридической помощью к ФИО6, что подтверждается договором на оказание юридических услуг от ... Стоимость услуг представителя по договору на оказание услуг составляет 20 000 рублей, оплата по договору подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру ... от 15.01.2021г. (л.д.69,70).

Принимая во внимание категорию спора, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела, разумность пределов взыскиваемой суммы, суд полагает подлежащим удовлетворению требование о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей в полном объеме.

Расходы истца на отправку искового заявления ответчикам в размере 854,90 рублей подтверждается квитанциями от ... (л.д.18, 20, 22,71).

По мнению суда, судебные расходы являются разумными и подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

Указанные расходы истцу были необходимы, в целях восстановления нарушенного права, обращения в суд, предоставление доказательств по делу, и в силу положений абз. 2 ст. 94 ГПК РФ должны быть отнесены к издержкам, необходимым в связи с рассмотрением дела и подлежащим возмещению по правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

        р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, МО МВД России «...» о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ....

Обязать МО МВД РФ «...» снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: ... ....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 20854,90 рублей, из них 20000 рублей расходы на оплату услуг представителя, 854,9 рублей почтовые расходы.

Решение может быть обжаловано, опротестовано в ... областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы, принесения представления в ... районный суд ....

Мотивированное решение составлено 01 апреля 2021 года.

       Судья                                                        М.В. Толстоухова