Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-491/2018 (2-7887/2017;) ~ М-8054/2017 от 28.11.2017

Дело № 2 – 491/2018

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 30.01.2018 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 25 января 2018 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Головиной Л.В., при секретаре Немкове В.В.,

с участием представителя истца Харсиева Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Боровая, 19а» к Парамонову Александру Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Боровая, 19а» обратилось в суд с иском к Парамонову А.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что истец осуществляет эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: *** с *** года. Квартира № *** по указанному адресу принадлежит на праве собственности Парамонову А.Ю. В результате неисполнения своих обязательств по оплате потребляемых коммунальных услуг в квартире № *** образовалась задолженность в размере 260971 руб. 94 коп. по состоянию на *** г.

Истец ТСЖ «Боровая, 19а» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 260 971 руб. 94 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 810 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб.

Представитель истца ТСЖ «Боровая, 19а» Харсиев Р.М., действующий на основании доверенности от *** г. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, поддержал все изложенное в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Парамонов А.Ю. не явился, был извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, в телефонограмме просил отложить дело слушанием.

Учитывая положения ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях соблюдения прав сторон на своевременное рассмотрение дела, недопустимости затягивания судебного разбирательства, суд ходатайство об отложении рассмотрения дела ответчика отклоняет.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку ответчик извещен надлежащим образом и в срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному разбирательству, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, не представил доказательств об уважительности причины неявки, своего представителя в судебное заседание не направлял, для проверки его доводов личного участия и дачи объяснений не требуется, для проверки доводов искового заявления требуется только оценка правильности применения норм права, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, суд не признавал обязательной его явку в судебное заседание, его отсутствие не препятствует рассмотрению дела, судом был решен вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согслано ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (части 1, 2 статьи 39 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Указанная норма права регламентирует порядок определения размера платы за коммунальные услуги (в том числе отопление и горячее водоснабжение), оказываемые исполнителем этих услуг (в данном случае - истцом) гражданам (собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме).

Отношения между потребителями услуг (гражданами) и истцом (управляющей организацией) регулируются Правилами предоставления услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, согласно которым управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья (жилищно-строительным, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативом).

Судом установлено, что истец ТСЖ «Боровая, 19а» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: *** с *** года, что сторонами не оспорено (л.д. 11-14, 15-16)

Ответчик Парамонов А.Ю. является собственником жилого помещения – квартиры № *** в доме № *** ул. *** в г. Екатеринбурге.

Согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг» от *** г. № *** по адресу: *** зарегистрирован собственник Парамонов А.Ю.

Согласно расчету задолженности по состоянию на *** г. задолженность ответчика составляет 260 971 руб. 94 коп. (л.д. 10)

Задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком не погашена до настоящего времени, доказательств обратного в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилья и коммунальным платежам в сумме 260 971 руб. 94 коп.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору от *** и копии платежного поручения истцом произведена оплата юридических услуг представителя по рассмотрению гражданского дела в размере 5 000 руб. (л.д. 76,77).

При определении размера подлежащих возмещению расходов по оплате юридической помощи представителя суд учитывает, что представитель истца представлял права и законные интересы истца при подготовке и подаче искового заявления в суд, подготовке дела к судебному разбирательству, участвовал в судебном заседании. С учетом характера, сложности и объема рассмотренного дела, требований разумности и справедливости, суд находит необходимым определить сумму подлежащих компенсации ответчиком расходов по оплате услуг представителя частично в размере 5 000 руб.

Поскольку судом удовлетворены имущественные требования истца, то в соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца надлежит взыскать понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 810 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Боровая, 19а» к Парамонову Александру Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Парамонова Александра Юрьевича в пользу Товарищества собственников жилья «Боровая, 19а» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 260 971 руб. 94 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины сумму 5 810 руб. 29 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Л.В. Головина