Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-544/2020 ~ М-443/2020 от 10.07.2020

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заозерный                                                                                        19 августа 2020 г.

    Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

    председательствующего судьи Лебедко К.В.,

    при участии истца Гурьева В.П., его представителя Слепец Е.А.

    при секретаре судебного заседания Юленковой О.С.,

    рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гурьева Владимира Прохоровича к Фомичеву Григорию Юрьевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком и о сносе самовольно возведенного строения,

    УСТАНОВИЛ:

    Гурьев В.П. обратился с иском к Фомичеву Г.Ю. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и о сносе самовольно возведенного строения.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование для ИЖС, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес> В настоящее время на территории земельного участка Гурьева В.П. возведены строения, которые являются самовольными постройками, а именно два сарая пользователем которых является Фомичев Г.Ю. Возведение указанных объектов было осуществлено ответчиком без согласования с истцом. В целях урегулирования спора в адрес ответчика Фомичева Г.Ю. была направлена претензия с требованием устранить препятствие в пользования земельным участком и сносе самовольных построек, однако Фомичев Г.Ю. ответил отказом, самовольные постройки до настоящего времени не снесены. Таким образом, Фомичевым Г.Ю. ограничиваются права по владению, пользования и распоряжение принадлежащим ему имуществом, в связи с чем просит суд обязать ответчика снести строения в виде двух сараев, расположенных по адресу: Красноярский край, <адрес> взыскать с него в качестве понесенных по делу судебных расходов денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей за оказание юридических услуг в виде составления претензии и искового заявления.

Истец Гурьев В.П., его представитель Слепец Е.А. в судебном заседании поддержали заявленные требования по доводам изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Фомичев Г.Ю. не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

С согласия истца, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

    Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Выслушав истца, исследовав, проверив и оценив в совокупности материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Положениями статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Гурьев В.П. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости <данные изъяты>

Согласно претензии от ДД.ММ.ГГГГ года Гурьев В.П. просит Фомичева Г.Ю. - жителя кв. № <адрес>, как пользователя сараев, которые возведены и являются самовольными постройками на принадлежащем Гурьеву В.П. земельном участке, в течение 5 дней со дня получения претензии снести возведенные строения.

В судебном заседании стороной истца представлены фотографии его земельного участка, на котором расположены сараи, находящиеся в пользовании ответчика <данные изъяты>

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорные строения расположены в границах земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности истца, что соответственно нарушает его права и законные интересы.

При этом в судебном заседании не представлено доказательств того, что истец, как собственник земельного участка, давал свое согласие на возведение ответчиком спорных строений на земельном участке с кадастровым номером №

Возведенные ответчиком сооружения, два сарая на земельном участке с кадастровым номером № обладают признаком самовольных строений, так как данные строения полностью располагаются на чужом земельном участке, не предоставленном ответчиком в установленном законом порядке.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия бездействие), нарушающие право истца. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (пункты 45, 47 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Фомичев Г.Ю. не представил суду доказательств в подтверждение правомерности возведенных пристроек.

Таким образом, два сарая на земельном участке с кадастровым № являются самовольными строениями, которые препятствуют Гурьеву В.П. в эксплуатации принадлежащего ему на праве собственности земельного участка.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

ДД.ММ.ГГГГ г. истец оплатил ИП Слепец Е.А. за составление искового заявления <данные изъяты> 00 копеек.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов, суд отмечает характер заявленного требования, учитывает объем и сложность выполненной представителем работы, и с учетом разъяснений, приведенных в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 21 января 2016г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными и подлежащими взысканию с ответчика являются расходы истца на сумму <данные изъяты> рублей за составление искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Гурьева Владимира Прохоровича к Фомичеву Григорию Юрьевичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком и о сносе самовольно возведенного строения, удовлетворить.

Обязать Фомичева Григория Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д<адрес> устранить препятствия в пользовании Гурьева Владимира Прохоровича земельным участком площадью <данные изъяты>. м, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес> с кадастровым номером №, обязав Фомичева Григория Юрьевича снести строения – два сарая, расположенные на земельном участке по адресу: Красноярский <адрес> с кадастровым номером №

Взыскать с Фомичева Григория Юрьевича в пользу Гурьева Владимира Прохоровича судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Рыбинский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                           К.В. Лебедко

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>