Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-491/2012 ~ М-447/2012 от 10.07.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша                         13 августа 2012 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Софроновой И.А.,

при секретаре Некрасовой Г.В.,

с участием представителя истца Сергеевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева Н.И. к администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Сергеев Н.И. обратился в суд с иском к Администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок, указывая в, в исковом заявлении, что в 1986 году ему, как работнику Костомукшского ГОКа, был выделен земельный участок в СНТ «Рудник», при этом была определена береговая зона шириной 6 метров. На участке построен дачный дом и баня на берегу озера, вне шестиметровой зоны. В 2008 году он смог приватизировать часть участка площадью 589 кв.м. 30 мая 2012 года обратился с заявлением к ответчику о предоставлении в собственность земельного участка, на котором расположена баня, однако ему было отказано по тем основаниям, что часть участка расположена в 20-ти метровой береговой полосе, и в соответствии с Земельным кодексом РФ и Водным кодексом РФ приватизации не подлежит. Просит признать право собственности на земельный участок площадью 780 кв.м. кадастровый номер №, находящийся в прибрежной полосе с сохранением 6 метровой зоны.

В судебном заседании представитель истца Сергеева С.Д. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что данный дом и баня были построены в конце восьмидесятых годов.

Представитель ответчика Администрации Костомукшского городского округа, извещенный о месте и времени рассмотрения дела.

Повестка, направленная в адрес третьего лица, возвращена в связи с истечением срока хранения.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истец, являясь членом садоводческого товарищества «Рудник» пользуется спорным земельным участком, площадью 780 кв.м. с 1986 г. Данный факт подтверждается объяснениями представителя истца, копией членской книжки садовода № 106, справкой от 03 апреля 2012 года, выданной председателем правления СНТ «Рудник».

Во время выделения участка для садоводческого товарищества каких-либо ограничений при определении его границ с учетом нахождения части участка в береговой линии водного объекта установлено не было. Размер предоставленного земельного участка, которым в настоящее время пользуется истец, составляет 780,0 кв.м. Расстояние между указанным земельным участком и береговой полосой составляет менее 20 метров. Согласно схеме и межевому плану, земельный участок истца расположен в границах выделенного в 1986 г. земельного участка. Данное обстоятельство подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

В мае 2012 года истец обратился с заявлением в Администрацию Костомукшского городского округа о предоставлении в собственность занимаемого им земельного участка в порядке приватизации.

25 июня 2012 года истцу был дан ответ за подписью Главы местного самоуправления о том, что занимаемый им земельный участок приватизации не подлежит в связи с тем, что часть испрашиваемого земельного участка находится в пределах 20-метровой береговой полосы, приватизация которой запрещена в соответствии с п. 8 ст. 27 Земельного кодекса РФ.

Пункт 8 статьи 27 Земельного кодекса РФ запрещает приватизацию земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом РФ, согласно которому ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров.

Однако в силу ФЗ от 03.06.2006 № 73-ФЗ (в ред. от 17.07.2008) «О введении в действие Водного кодекса РФ» Водный кодекс введен в действие с 1 января 2007г.

Статьей 4 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Анализируя доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что Сергеев Н.И. правомерно занимает земельный участок площадью 780,0 кв.м. в СНТ «Рудник», предоставленный ему в 1986г. На момент выделения земельного участка ограничений в выделении земельных участков в 20-метровой водоохраной полосе не существовало.

При изложенных обстоятельствах, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Сергеевым Н.И. право собственности на земельный участок площадью 780,0 кв.м., расположенный в СНТ «Рудник», кадастровый № для ведения садоводства и огородничества.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца через Костомукшский городской суд.

Судья          Софронова И.А.