Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-260/2014 ~ М-195/2014 от 25.02.2014

Дело № 2-260/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оленегорск 07 апреля 2014 года

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Патрушева А.В.,

при секретаре Семененко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «...» к Подольскому Е.Д. и Подольской Н.Ю, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «...» (далее – ООО «...») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что ответчики проживают в квартире ... дома ... по ул. ... в г. ... ... области, находящейся в управлении ООО «...». Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме ... руб. ... коп. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Стороны в судебное заседание по извещению не прибыли. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, при этом исковые требования поддерживает в полном объёме.

Ответчик Подольский Е.Д. обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик Подольская Н.Ю. о времени и месте рассмотрения дела извещёна, в судебное заседание не прибыла, возражений по иску не представила, что в соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации даёт суду право рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 30, части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Под жилищно-коммунальными услугами понимаются услуги исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что собственником квартиры ... дома ... по ул. ... г. ... ... области является Подольский Е.Ю. на основании договора купли-продажи № ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке формы № ХХХ, выданной МКУ «УГХ» г. ..., по указанному адресу зарегистрирован ответчик и его жена Подольская Н.Ю..

В соответствии с уставом и договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «...» оказывает за плату услуги по управлению многоквартирным домом ... по ул. ... в г. ... ... области, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, представление коммунальных услуг собственникам помещений.

В связи с ненадлежащим выполнением ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность в сумме ... руб. ... копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков.

Наличие указанной задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся перед ООО «...» за ответчиками, подтверждается представленной истцом выпиской из лицевого счёта. Оснований не доверять представленному истцом расчёту, у суда нет, ответчиками расчёт не оспаривается. По настоящее время задолженность ответчиками не погашена.

Таким образом, размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчиков, нашёл своё подтверждение и подлежит взысканию с ответчиков в размере, заявленном в иске.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования о взыскании с ответчиков указанной суммы задолженности подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «...» к Подольскому Е.Д. и Подольской Н.Ю, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Подольского Е.Д. и Подольской Н.Ю, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ... рублей ... копеек и в долевом порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей ... копейки.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

.....

..... .....