Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-603/2020 ~ М-1-546/2020 от 27.07.2020

Дело №2-1-603/2020 УИД: 40RS0008-01-2020-000937-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Юзепчук Л.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Евтеевой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жукове в зале суда

02 ноября 2020 года

гражданское дело по иску Луценко С. В. к администрации сельского поселения село Высокиничи Жуковского района Калужской области, Ковалевой А. Н., Хаджиогло Г. А., Хаджиогло В. В.чу, Балаевой Д. М. об изменении статуса жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

    27.07.2020 года Луценко С.В. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения село Высокиничи Жуковского района Калужской области о признании договора купли-продажи недействительным в части, признании права собственности на квартиру, просил признать недействительным договор купли-продажи, заключенный между ним, Луценко С.В. и Жуковским лесокомбинатом <ДАТА> в селе Высокиничи Жуковского района Калужской области в части указания объекта сделки, установив, что по сделке истцу передана квартира в многоквартирном жилом доме; признать за Луценко С.В. право собственности на обособленное жилое помещение - квартиру, состоящую из части основного строения с верандой общей площадью 40, 2 кв.м., в том числе жилой площадью 19,7 кв.м., расположенное по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>.

Определением суда от 17.08.2020 года к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Пересыпкина В.А., Хаджиоглу Г.А., Хаджиоглу В.В., Балаева (Белобокова) Д.М., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Луценко Т.П. и КП «БТИ» Жуковский филиал.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, Пересыпкина В.А. исключена из числа ответчиков, к участию в деле в качестве соответчика привлечена Ковалева А.Н.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просил:

- признать жилой дом, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>74, состоящий из трёх изолированных частей, жилым домом блокированной застройки; признать блоками в жилом доме блокированной застройки объекты недвижимого имущества:

часть жилого дома, расположенную по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>101, принадлежащую на праве собственности Ковалевой А. Н.,

квартиру, расположенную по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>92 (условный <НОМЕР ИЗЪЯТ>), принадлежащую на праве общей долевой собственности Хаджиогло Г. А., Белобоковой Д. М. и Хаджиогло В. В.чу,

жилое помещение, расположенное по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, принадлежащее на праве собственности Луценко С. В., приобретенное им по договору купли-продажи от 21.12.1990г., удостоверенному в Высокиничском сельском Совете народных депутатов Жуковского района Калужской области, зарегистрированному в реестре за <НОМЕР ИЗЪЯТ>; в целях исполнения судебного решения указать в мотивировочной или резолютивной части решения, что оно является основанием для внесения соответствующих изменений в единый государственный реестр недвижимости в части описания вышеуказанных объектов недвижимости.

В обоснование уточненных исковых требований указано, что на основании договора купли-продажи, заключенного <ДАТА>, истец Луценко С.В. приобрел в собственность у Жуковского лесокомбината жилое помещение, расположенное по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС> <АДРЕС> (прежний номер дома -10). Данный договор был нотариально удостоверен в Высокиничском сельском Совете народных депутатов Жуковского района Калужской области. Из текста договора купли-продажи следует, что предметом сделки является 1/3 доля целого домовладения, состоящего из бревенчатого строения полезной площадью 43,4 кв.м., жилой площадью 20,2 кв.м., кухни площадью 7,7 кв.м, и холодной веранды под общей крышей. В действительности же в результате сделки во владение и пользование истца поступила не 1/3 доля в праве общей собственности на целое домовладение, а обособленное жилое помещение, отделенное от других частей здания строительными конструкциями в виде капитальной глухой стены. Указанное в тексте договора купли-продажи описание площадей жилого помещения соответствует именно той части здания, которая принадлежит истцу. Всё здание <НОМЕР ИЗЪЯТ>, расположенное по адресу: <АДРЕС>, представляет собой одноэтажный бревенчатый дом общей площадью 143, 3 кв.м., состоящий из трёх изолированных жилых помещений с отдельными выходами к земельным участкам. Жилые помещения разделены строительными конструкциями в виде глухих стен, не имеют общих коммуникаций и мест общего пользования, самостоятельно отапливаются. Описание здания и его частей приведены в технических паспортах, составленных Жуковским филиалом КП «БТИ» Калужской области. Одно из жилых помещений здания (<НОМЕР ИЗЪЯТ>) принадлежит ответчику Ковалевой А.Н. Жилое помещение представляет собой часть жилого дома, состоящую из части основного строения с двумя верандами общей площадью 58,1 кв.м., в том числе жилой площадью 20,1 кв.м. Жилое помещение состоит на кадастровом учете в Едином государственном реестре недвижимости и имеет кадастровый номер <НОМЕР ИЗЪЯТ>101, адрес: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>. Собственниками жилого помещения <НОМЕР ИЗЪЯТ>, состоящего из части основного строения и основной пристройки общей площадью 45 кв.м., в том числе жилой площадью 25,5 кв.м., в равных долях являются ответчики Хаджиогло Г.А., Белобокова Д.М. и Хаджиогло В.В. Жилое помещение имеет кадастровый номер <НОМЕР ИЗЪЯТ>92 (условный <НОМЕР ИЗЪЯТ>). Указанное жилое помещение приобретено ответчиками в 2005 году на основании договора купли-продажи. Истцу Луценко С.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение, состоящее из части основного строения с верандой общей площадью 40,2 кв.м., в том числе жилой площадью 19,7 кв.м., расположенное по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, которое приобретено им у Жуковского лесокомбината на основании договора купли-продажи, заключенного <ДАТА>. В Едином государственном реестре недвижимости жилое помещение <НОМЕР ИЗЪЯТ> учтено как «обособленная часть жилого дома», жилое помещение <НОМЕР ИЗЪЯТ> - как «квартира», жилое помещение <НОМЕР ИЗЪЯТ> в правоустанавливающем документе поименовано «1/3 долей целого домовладения», а всё здание <НОМЕР ИЗЪЯТ>, согласно сведениям ЕГРН, является многоквартирным жилым домом и состоит на кадастровом учёте в этом статусе с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>74. В действительности же здание представляет собой жилой дом блокированной застройки, а жилые помещения истца и ответчиков - блоки в жилом доме блокированной застройки (обособленные части жилого дома). Полагает, что технические характеристики дома <НОМЕР ИЗЪЯТ>, расположенного в <АДРЕС> <АДРЕС> позволяют считать его жилым домом блокированной застройки, а находящиеся в собственности истца и ответчиков помещения в полной мере соответствуют определению частей жилого дома (блоков в жилом доме блокированной застройки), поскольку обладают соответствующими признаками - обособленностью и изолированностью. Каждая из обособленных частей жилого дома (блоков) фактически представляет собой самостоятельный объект недвижимого имущества и в соответствии с действующим законодательством может быть поставлена на кадастровый учет в этом статусе. При этом согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования сельское поселение село Высокиничи, утвержденным Решением Сельской думы № 62 от 26.10.2007 года, дом <АДРЕС> расположен в зоне Ж-1 с. Высокиничи, которая предполагает возможность размещения жилых домов блокированной застройки. Истец намерен зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему объект недвижимого имущества и в будущем произвести его реконструкцию, однако это не представляется возможным по причине наличия несоответствия содержания правоустанавливающего документа сведениям Единого государственного реестра недвижимости, а также в связи с тем, что в реестре жилой дом имеет статус «многоквартирный».

Изменение статуса одной из частей здания невозможно без одновременного изменения статуса других его частей, а также и здания в целом. Ответчики отказываются предпринимать действия, направленные на изменение статуса жилого помещения с «часть жилого дома» и «квартира» на «блок в жилом доме блокированной застройки». Считает, что бездействие ответчиков не должно являться препятствием для реализации его законных прав и интересов.

В судебное заседание истец Луценко С.В. и его представитель Николаева С.В. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Хаджиогло Г.А., Хаджиогло В.В., Балаева (Белобокова) Д.М., представитель ответчика МО СП «Село Высокиничи» Жуковского района Калужской области, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Ковалева А.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо Луценко Т.П., а также представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Калужской области и Жуковского филиала КП КО «БТИ» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от <ДАТА>, заключенного между Жуковским лесокомбинатом в лице директора Поляковой В.Н. и Луценко С.В., Жуковский лесокомбинат продал Луценко С.В. 1/3 долю целого домовладения, находящегося по адресу: <АДРЕС>. Целое домовладение состоит из бревенчатого строения полезной площадью 43 кв.м., жилой площадью 20,2 кв.м., кухни 7,7 кв.м.. веранды холодной под общей крышей 14,5 кв.м. и расположено на земельном участке 100 кв.м. Настоящий договор удостоверен в Высокиничском сельском совете народных депутатов Жуковского района Калужской области, о чем в книге записи нотариальных действий сделана запись <НОМЕР ИЗЪЯТ>.

Как следует из постановления администрации сельского поселения «Село Высокиничи» Калужской области от <ДАТА> <НОМЕР ИЗЪЯТ> «О присвоении адреса жилому дому Пересыпкиной В.А., Луценко С.В., Хаджиогло Г.А., Хаджиогло В.В., Белобоковой Д.М.», в связи с проведением инвентаризации домов и объектов соцкультбыта, расположенных на территориях населенных пунктов сельского поселения «Село Высокиничи», жилому дому Пересыпкиной В.А., Луценко С.В., Хаджиогло Г.А., Хаджиогло В.В., Белобоковой Д.М. присвоен адрес: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>

Жилое помещение, расположенное по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, находится в общей долевой собственности ответчиков Хаджиогло Г.А., Хаджиогло В.В., Белобоковой (Балаевой) Д.М. по 1/3 доле в праве собственности у каждого, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <ДАТА>, договором купли-продажи от <ДАТА>. Из указанного договора купли-продажи также следует, что продавцы обязуются передать в собственность покупателям, а покупатели обязуются принять и оплатить в следующее недвижимое имущество: земельный участок площадью 200 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>0023, земельный участок площадью 248 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>0028, а также однокомнатную квартиру, расположенную в одноэтажном жилом доме, расположенные по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>.

Право собственности на жилое помещение <НОМЕР ИЗЪЯТ> в доме <НОМЕР ИЗЪЯТ>, расположенном в пер. <АДРЕС> Жуковского района Калужской области, с кадастровым номером № <НОМЕР ИЗЪЯТ>92 в установленном законом порядке зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости <ДАТА>. При этом из данной выписки следует, что вид жилого помещения указан - «квартира».

Как следует из свидетельства о заключении брака МЮ <НОМЕР ИЗЪЯТ> от <ДАТА>, между Балаевым Э.Р. и Белобоковой Д.М. <ДАТА> был заключен брак, после заключения которого жене была присвоена фамилия «Балаева».

Решением Жуковского районного суда Калужской области от <ДАТА> за Пересыпкиной В.А. было признано право собственности на часть жилого дома, состоящую из части бревенчатого дома (лит А) общей площадью 27,6 кв.м, из них жилой 20.1 кв.м, веранды (лит. а1) площадью 26,6 кв.м, веранды (лит. а2) площадью 4,7кв.м, (согласно техническому паспорту Жуковского филиала КП Калужской области «БТИ» по состоянию на <ДАТА>), расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>.

Пересыпкина В.А. принадлежащую ей обособленную часть жилого дома, а также земельный участок площадью 590 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>0036, расположенные по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, подарила Ковалевой А.Н., что подтверждается договором дарения от <ДАТА>.

Факт принадлежности Ковалевой А.Н. обособленной части жилого дома с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>101, расположенной по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, также подтверждается выпиской из ЕГРН от <ДАТА>.

Согласно п. 2, п. 3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Таким образом, отличительным элементом определения квартиры является указание на то, что квартира обеспечивает прямой доступ к помещению общего пользования в многоквартирном доме.

Жилищный кодекс Российской Федерации не раскрывает содержание таких понятий, как «многоквартирный жилой дом» и «часть жилого дома». Однако из анализа положений ст.ст. 16, 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», можно сделать вывод о том, что «многоквартирный дом» представляет собой совокупность квартир и общего имущества собственников помещений в таком доме, не являющегося частями квартир и предназначенных для обслуживания более одного помещения в данном доме.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» от 31.07.1981 года, «часть жилого дома» представляет собой его изолированную часть, имеющую отдельный вход.

Согласно пункту 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации к жилым домам относятся дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

Требования к жилым домам блокированной застройки содержатся в «СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001», утвержденным и введенным в действие Приказом Минстроя России от 20 октября 2016 года №725/пр, согласно которому блокированная застройка домами жилыми одноквартирными - это застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок. Блок жилой автономный - жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

Из выписки из ЕГРН от <ДАТА> следует, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, имеет площадь 143,3 кв.м., инвентарный <НОМЕР ИЗЪЯТ>, кадастровый номер <НОМЕР ИЗЪЯТ>74.

Согласно техническому паспорту на здание – многоквартирный жилой дом, с инвентарным номером <НОМЕР ИЗЪЯТ> от <ДАТА>, составленному Жуковским филиалом КП КО «БТИ», данное здание состоит из трех жилых помещений, имеющих самостоятельные выходы, изолированы друг от друга, мест общего пользования не имеют.

Из сведений, представленных КП КО «БТИ» от <ДАТА>, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>Инв. <НОМЕР ИЗЪЯТ>), состоит из трех изолированных помещений, которые не имеют общих проемов, соединяющихся между собой, имеют самостоятельные выходы на прилегающую территорию, не имеют общих санитарно-технических и инженерных коммуникаций, чердачное помещение разделено, подвальных помещений нет. Указанные помещения обладают признаками самостоятельных зданий и могут существовать один без другого при условии сохранения общих стен.

Как следует из ответа администрации МР «Жуковский район» Калужской области от 21 октября 2020 года на запрос суда, земельный участок с кадастровым номером 40:07:193601558, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, в соответствии с Правилами землепользования и застройки МО СП «Село Высокиничи» Жуковского района расположен в территориальной зоне Ж-1 –«зона застройки индивидуальными жилыми домами». Площадь земельного участка и установленный градостроительным регламентом предельно допустимый размер земельного участка допускает размещение жилого дома блокированной постройки.

Согласно сообщению администрации СП «Село Высокиничи» Жуковского района Калужской области от 29 октября 2020 года и представленной выписке из Правл землепользования и застройки СП «Село Высокиничи», земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>558, расположенный в <АДРЕС>, относится к зоне Ж-1, минимальная площадь земельного участка для строительства индивидуального жилого дома не менее 0,04 га.

В собственности истца находится земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>558 площадью 790 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <ДАТА>.

В общей долевой собственности ответчиков Хаджиогло Г.А., Хаджиогло В.В., Балаевой (Белобоковой) Д.М. находятся земельные участки с кадастровым <НОМЕР ИЗЪЯТ>0023 площадью 200 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>0028 площадью 248 кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <ДАТА>, выписками из ЕГРН.

Ответчик Ковалева А.Н также является собственником земельного участка площадью 590 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>0036, расположенным по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>. Факт принадлежности Ковалевой А.Н. земельного участка подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <ДАТА>.

В силу части 7 статьи 41 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в ред. от 03.07.2016 года) государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения в жилом доме или в жилом строении не допускаются.

Из обобщения судебной практики Верховного Суда Российской Федерации, приведенного в Обзоре судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 ноября 2016 года следует, что часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости, если она является обособленной и изолированной (пункт 5). В отношении жилых помещений установлено (пункт 4), что для постановки его на кадастровый учет оно должно обладать одновременно двумя признаками: обособленностью и изолированностью. Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является законным основанием для отказа в осуществлении кадастрового учета. Обособленность как признак помещения представляет собой пространственную характеристику, указывающую на то, что часть здания или сооружения ограничена строительными конструкциями.

В Письме Министерства экономического развития Российской Федерации № ОГ-Д23-9803 от 25 августа 2017 года, также дано разъяснение, что если жилой дом можно отнести к дому блокированной застройки, а каждый блок такого дома соответствует признакам индивидуального жилого дома, постановка такого блока на государственный кадастровый учет может быть осуществлена в качестве жилого дома, представляющего собой часть здания - жилого дома блокированной застройки. Если помещения в жилом доме являются «частями» жилого дома (блоками) и каждой такой части соответствует «свой» земельный участок, образованный в результате раздела жилого дома, то «части» жилого дома можно поставить на государственный кадастровый учет как здания (блоки жилого дома блокированной застройки).

Согласно ч.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Принимая во внимание, что одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, пер. <АДРЕС>, <АДРЕС>, фактически представляет самостоятельные изолированные и обособленные объекты, предназначенные для проживания, не имеющие вспомогательных помещений общего пользования, каждый из которых имеет отдельный выход к земельным участкам, которые находятся в собственности истца и ответчиков, указанные объекты недвижимого имущества могут быть квалифицированы как блоки жилого дома, в связи с чем, имеются основания для отнесения жилого дома <НОМЕР ИЗЪЯТ>, расположенного по указанному выше адресу, к жилому дому блокированной застройки и признания находящихся в нем квартир, принадлежащих истцу Луценко С.В. и ответчикам Хаджиогло Г.А., Хаджиогло В.В., Балаевой Д.М., а также обособленной части жилого дома, принадлежащей Ковалевой А.Н., - блоками в жилом доме блокированной застройки.

На основании изложенного, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    Признать жилой дом, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>74, состоящий из трёх изолированных частей жилым домом блокированной застройки.

    Признать блоками в жилом доме блокированной застройки объекты недвижимого имущества:

часть жилого дома, расположенную по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>101, принадлежащую на праве собственности Ковалевой А. Н.,

квартиру, расположенную по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>92 (условный <НОМЕР ИЗЪЯТ>), принадлежащую на праве общей долевой собственности Хаджиогло Г. А., Балаевой Д. М. и Хаджиогло В. В.чу,

жилое помещение, расположенное по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, принадлежащее на основании договора купли-продажи от <ДАТА>, удостоверенном в Высокиничском сельском Совете народных депутатов Жуковского района Калужской области, зарегистрированном в реестре за <НОМЕР ИЗЪЯТ>, Луценко С. В..

Решение является основанием для постановки на кадастровый учет в Едином государственном реестре недвижимости изолированных друг от друга частей (блоков) жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>, <АДРЕС>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья:                         Л.Н. Юзепчук