Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-165/2015 (2-3907/2014;) ~ М-3828/2014 от 25.11.2014

Дело № 2-165/2015

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

23 января 2015 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием истца Шамовой Т.П., ответчика Комиссарова П.П., при секретаре судебного заседания Коровиной Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамовой Т. П. к Комиссаровой Н. П., Комиссарову П.П., Комиссарову П. С., Комиссарову А. П., Комиссарову М. П., Комиссарову С. П., Комиссаровой В. П., Косолаповой М. П. об определении долей в оплате за жилое помещение, занимаемого по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шамова Т.П., действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: дочери О., <дата> рождения, дочери А., <дата> рождения, сына А., <дата> рождения, сына И., <дата> рождения, обратилась в суд к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за найм, коммунальных услуг, отопления и техническое обслуживание за жилое помещение, расположенное по <адрес>, занимаемое по договору социального найма.

Из текста искового заявления и объяснения истца Шамовой Т.П., данного в ходе судебного заседания, видно, что её мать Комисарова Н.П. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, расположенного по <адрес>. На указанной жилой площади зарегистрированы: она, истец, её вышеуказанные малолетние дети; отец Комиссаров П.С.; мать Комисарова Н.П.; братья Комиссаров А.П., Комиссаров П.П., Комиссаров С.П., Комиссаров М.П.; сёстры Комиссарова В.П., Косолапова М.П.; и её малолетние племянницы С.,<дата> рождения, Д., <дата> рождения. Указанные ответчики членами её семьи, состоящей в настоящее время из неё и её малолетних детей, не являются, общее хозяйство с ними не ведется, у них разный бюджет. В связи с этим она просит определить ей долю в оплате за жилое помещение как 1/5 доли, то есть за себя и за своих детей.

Ответчик Комиссаров П.П. в судебном заседании исковые требования признал правомерными, пояснив, что ранее выделял в судебном порядке долю в оплате коммунальных платежей – она составляла 1/14 доли, так как на тот период времени в квартире было зарегистрировано 14 человек.

Ответчики Комиссарова Н.П., Комиссаров П.С., Комиссаров А.П., Комиссаров М.П., Комиссаров С.П., Комиссарова В.П., Косолапова М.П. в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Представители третьих лиц МУП Серпуховского муниципального района «Управление жилищным хозяйством», МУП Серпуховского муниципального района «Управляющая компания» в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Согласно выписок из домовой книги и лицевого счета, копии которых представлены в дело, все вышеуказанные физические лица зарегистрированы в качестве проживающих по <адрес>; Комисарова Н.П. является нанимателем указанной квартиры (л.д.4-6, 7-10).

Согласно копий свидетельств о рождении О., <дата> рождения, А., <дата> рождения, А., <дата> рождения, И., <дата> рождения являются детьми истца Шамова Т.П.

В соответствии с копией решения Серпуховского городского суда Московской области от 18 июня 2014 года, вступившего в законную силу, Комисарову П.П. была определена доля в оплате коммунальных платежей по данному жилому помещению в размере 1/14 доли от количеств зарегистрированных в качестве проживающих (14 человек, не был зарегистрирован в качестве проживающего малолетний И., <дата> рождения).

Выслушав объяснения истца, ответчика Комиссарова П.П., приняв во внимание отсутствие возражений со стороны иных участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, исковые требования суд находит подлежащими удовлетворению, поскольку установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истец и ответчики (физические лица) не ведут общего хозяйства, членами одной семьи, несмотря на наличие родственных отношений, не являются. При таких обстоятельствах стороны не могут нести солидарную ответственность перед наймодателем по оплате за жилое помещение; как семьи, имеющие разные бюджеты, они должны самостоятельно нести ответственность по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что жилищные организации обязаны производить расчет платы за жилье и коммунальные услуги с учетом следующих долей: для Шамовой Т.П. - как 1/3 доли; для Комиссаровой Н.П., Комиссарова П.С., Комиссарова А.П., Комиссарова М.П., Комиссарова С.П., Комиссаровой В.П., Косолаповой М.П. - как 3/5 доли; для Комиссарова П.П. - как 1/15 доли.

Настоящее решение является основанием только к изменению порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги; не является основанием для изменения прав на жилое помещение нанимателя и бывших членов его семьи, а также не является основанием для изменения договора социального найма жилого помещения.

Исходя из изложенного, на основании ст. 672 ГК РФ, ст.69 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Определить общие доли в оплате за жилое помещение, занимаемого по договору социального найма, расположенного по <адрес>, следующим образом: Шамовой Т. П. - как 1/3 доли; Комиссаровой Н. П., Комиссарову П. С., Комиссарову А. П., Комиссарову М. П., Комиссарову С. П., Комиссаровой В. П., Косолаповой М. П. - как 3/5 доли; Комиссарову П.П. - как 1/15 доли.

Настоящее решение суда является основанием к тому, чтобы по указанной квартире наймодатель и управляющие компании производили расчет платы за жилье и коммунальные услуги с учетом указанных долей, направляя соответствующие квитанции по оплате.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 28 января 2015 года.