Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-497/2021 ~ М-488/2021 от 01.09.2021

63RS0024-01-2021-000996-67

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 октября 2021 года с. Приволжье

Приволжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Саморенкова Р.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-497/2021 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Ильмень муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Исковые требования мотивированы тем, что ей принадлежит земельный участок, площадью 10,5 га, из земель сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес> КСХП «Приволжье».

Право собственности в соответствии с требованиями закона не зарегистрировано, что связано с объективными причинами.

В мае 2021 году истец обратилась в регистрирующий орган с заявлением о постановке на кадастровый учет вышеуказанного земельного участка, однако ему было отказано в осуществлении указанных действий, в связи с отсутствием в представленных или поступивших документах сведений о площади земельного участка.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, категория земель: для сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 105000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> КСХП «Приволжье».

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала в полном объёме.

Ответчики - Администрация муниципального района Приволжский по <адрес> и Администрация сельского поселения Приволжье муниципального района Приволжский по <адрес> в судебное заседание своих представителей не направили, заявили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей, против иска не возражали.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>» в судебное заседание своего представителя не направило, хотя было должным образом уведомлено о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п. 1 ст. 9 ГК РФ).

Одним из способов судебной защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

Признание права собственности как способ судебной защиты, который направлен на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого кем-либо из субъектов гражданского права не признано.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствие со ст. 25, 29 ЗК РФ право собственности на земельный участок может возникнуть из акта государственного органа или органа местного самоуправления, наделённых полномочиями предоставления земельных участков.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Статья 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» даёт понятие земельной доли.

Так, согласно ч. 1 ст. 15 указанного Закона земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным (ч. 2 Закона).

Судом установлено, что из свидетельства на право собственности на землю серия РФ - XXXIV САМ: 30 № следует, что ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, истцу в общую долевую собственность была представлена земельная доля с кадастровой оценкой 549 баллогектара, в составе земель сельскохозяйственного назначения КСХП «Приволжье».

Указанное свидетельство исполнено на типографском бланке, текст в разделах: акт государственного органа на основании которого предоставлен земельный участок, Ф.И.О. землепользователя, год рождения, документ удостоверяющий личность, вид права, адрес нахождения, назначение земель, ограничения, кем выдан, должностное лицо выдавшее свидетельство, выполнен при помощи технического устройства, а текст в разделах: дата выдачи, регистрационная запись, выполнен письменным текстом, от руки.

В нижней части документа имеется подпись должностного лица и печать государственного органа.

При этом суд считает, что указанный выше документ является правоустанавливающим, так как выполнен на тот момент по установленной форме, содержит сведения, позволяющие идентифицировать земельный участок, вид права, имеет надлежащие подписи и скреплен печатью.

Т.е., истцу было выдано свидетельство на право собственности, на предусмотренных законом основаниях, следовательно, указанный выше правоустанавливающий документ является основанием возникновения права собственности у ФИО1 на земельный участок, которое в соответствие с требованием земельного законодательства подлежит государственной регистрации.

Право собственности за ФИО1 на указанный земельный участок, в установленном законом порядке, зарегистрировано не было.

В мае 2021 году истец обратилась в регистрирующий орган с заявлением о постановке на кадастровый учет вышеуказанного земельного участка, однако ему было отказано в осуществлении указанных действий, в связи с отсутствием в представленных или поступивших документах сведений о площади земельного участка.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О средне районной норме бесплатной передачи земли в собственность граждан» установлена средне районная норма передачи земли в собственность граждан в размере сельхозугодий 11.2 гектара, у данного постановления изменена нумерация, номер постановления считать №, на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении к постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № ….», установлена среднерайонная норма земельного пая для передачи земли в собственность граждан в размере 11,2 га. Приложением к данному постановлению является расчёт бесплатной средне районной земельной доли по <адрес>, где для хозяйства «Приволжье» фактически установленный размер земельного пая составляет 10,5 га..

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

При этом суд принимает во внимание, что по причине отсутствия уточнённых координат не представляется возможным предоставить кадастровый паспорт, с кадастровым номером, позволяющего идентифицировать земельный участок как объект права.

Однако, суд, исходит из того, что истцу предоставлен земельный участок, и за ним, на основании ст. 218ГК РФ следует признать право собственности на указанное имущество.

Право на спорное имущество иными лицами до настоящего времени не оспорено.

При таких обстоятельствах, исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Ильмень муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 105 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> КСХП «Приволжье».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд, через Приволжский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.С. Саморенков