Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-676/2021 ~ М-268/2021 от 21.01.2021

Дело № 2-676/2021

УИД: 23RS0058-01-2021-000339-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сочи                        01 апреля 2021 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Леошик Г.Д.,

при секретаре Паниной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Сочи к Устименко В.М., Устименко Е.Е. об освобождении самовольно занятого земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация города Сочи обратилась в Хостинский районный суд города Сочи с иском к Устименко В.М., Устименко Е.Е., в котором просит освободить самовольно занятый земельный участок площадью 202 кв.м. из состава земель неразграниченной государственной собственности в границах кадастрового квартала №, расположенный между земельными участками с кадастровыми номерами № и № по адресу: <адрес>, путем демонтажа ограждения и сноса хозяйственного блока, а также освободить самовольной занятый земельный участок из состава земель неразграниченной государственной собственности в границах кадастрового квартала №, расположенный между земельными участками с кадастровым номерами № по адресу: <адрес>, путем демонтажа металлических ворот.

Требования мотивированы тем, что администрацией города Сочи произведен осмотр земельных участков с кадастровыми номерами № в <адрес>. Земельный участок площадью 704 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, принадлежит на праве собственности Устименко Е.Е.. В границах данного земельного участка за Устименко Е.Е. зарегистрировано право собственности на жилой дом общей площадью 168,1 кв.м., количество этажей – №. Фактически в границах участка распложен жилой дом и хозяйственная постройка (навес). Кроме того хозяйственная постройка и ограждение частично размещены за пределами границ правомерного земельного участка. Площадь земельного участка из состава неразграниченной государственной собственности, используемого ответчиками без правоустанавливающих документов составляет 202 кв.м..

Кроме того в районе земельного участка с кадастровым номером №, правообладателем которого является Устименко В.М., на землях неразграниченной государственной собственности установлены металлические ворота. В связи с самовольным занятием земельного участка ответчиками, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца администрации города Сочи в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Устименко В.М., Устименко Е.Е. в судебное заседание не явились, извещались в установленном законом порядке. Устименко В.М. надлежаще извещен путем направления смс-сообщения. Ответчик Устименко Е.Е. от получения повестки уклонилась.

Треть лицо Устименко В.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении не ходатайствовал.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, суд признает извещение сторон надлежащим.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив материалы дела, представленные сторонами доказательства, оценив все в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Устименко Е.Е. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 704 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от №.08.2020 №.

Устименко В.М. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 614 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 25.07.2020 №.

Главным специалистом сектора по Хостинскому району отдела муниципального земельного контроля администрации города Сочи проведен осмотр земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>.

По результатам проверки установлено, что фактически в предполагаемых границах земельного участка Устименко Е.Е. расположен жилой дом и хозяйственная постройка (навес), при этом хозяйственная постройка и ограждение расположены за пределами границ правомерного земельного участка.

Согласно схеме расположения объектов на кадастровом плане территории от 04.08.2020, выполненной МУП г.Сочи «Муниципальный институт генплана» площадь земельного участка из состава земель неразграниченной государственной собственности в границах кадастрового квартала № используемого собственником земельного участка с кадастровым номером № Устименко Е.Е. без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов составляет 202 кв.м..

В подтверждение указанного представлен акт осмотра земельного участка от 07.08.2020, фото-таблица /л.д. 9-13/.

Также в акте указано, что в районе земельного участка с кадастровым номером № правообладателем которого является Устименко В.М., на землях неразграниченной государственной собственности в границах кадастрового квартала № установлены металлические ворота (фото 6 фото-таблицы) /л.д.12/.

В соответствии с положениями статьи 25 Земельного кодекса РФ, Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу статьи 26 Земельного кодекса РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Таким образом, ответчиками используется часть земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов в нарушение положения ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ.

Согласно пункту 2 статьи 3.3. Федерального закона РФ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношений; земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 72 Земельного кодекса РФ, контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.

На основании статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения

Согласно пунктам 2 и 3 статьи 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, осуществляется юридическими лицами и гражданами виновными в указанных земельных правонарушениях или за их счет.

Таким образом, в границах муниципального образования, независимо от целевого назначения земель, контроль за строительством движимых и недвижимых объектов и соблюдением порядка размещения данных объектов осуществляет орган местного самоуправления, в границах территории которого находится застраиваемый земельный участок.

Ответчиками Устименко В.М., Устименко Е.Е. в материалы дела представлено заявление с фотографиями о добровольном выполнении требований администрации города Сочи.

С целью проверки доводов представленных заявлений ответчиков, определением Хостинского районного суда г.Сочи от 16.03.2021 специалистам отдела муниципального земельного контроля администрации города Сочи была поручена проверка.

Согласно представленному акту осмотра земельного участка от 01.04.2021, в ходе визуального осмотра с использованием Публичной кадастровой карты установлено, что ограждение земельного участка с кадастровым номером № частично расположено за пределами границ правомерного земельного участка и составляет 2,35 метра (фото № фото-таблицы к акту осмотра от 01.04.2021).

Согласно статье 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Стороной ответчика не представлено доказательств в подтверждение доводов, изложенных в возражении на иск, ходатайство об истребовании доказательств, либо назначении экспертизы не заявлялось.

Таким образом, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина организациями уплачивается в размере 6000 рублей.

В данном случае ответчики в силу закона не освобождены от обязанности несения судебных расходов, доказательств иного суду не предоставлено. Определяя порядок взыскания судебных расходов, суд руководствуется Налоговым кодексом РФ, а также Гражданским процессуальным кодексом РФ считает, то с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в долевом размере в доход государства по 3 000 рублей с каждого.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 103 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Иск администрации города Сочи к Устименко В.М., Устименко Е.Е. об освобождении самовольно занятого земельного участка – удовлетворить.

Обязать Устименко Е.Е. освободить самовольно занятый земельный участок площадью 202 кв.м. из состава земель неразграниченной государственной собственности в границах кадастрового квартала №, расположенный между земельными участками с кадастровыми номерами №, по адресу: <адрес>, путем демонтажа ограждения и сноса хозяйственного блока.

Обязать Устименко В.М. земельный участок из состава земель неразграниченной государственной собственности в границах кадастрового квартала 23:49:0509001, расположенный между земельными участками с кадастровыми номерами №, по адресу: <адрес>, путем демонтажа металлических ворот.

Взыскать с Устименко В.М., Устименко Е.Е. в равных долях в доход государства государственную пошлину в размере 6 000 рублей (шесть тысяч рублей), то есть по 3 000 рублей (три тысячи рублей) с каждого, перечислив указанную сумму на расчетный счет Межрайонной инспекции Федеральной Налоговой службы России №8 по Краснодарскому краю в городе Сочи, адрес взыскателя: Россия, Краснодарский край, город Сочи, ул. Кирова, 41.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г.Сочи в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 08 апреля 2021 года.

Судья Хостинского районного суда г.Сочи                      Г.Д. Леошик

На момент опубликования не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО: СУДЬЯ: