Решение по делу № 2-3872/2012 ~ М-3849/2012 от 13.09.2012

Дело № 2-3872/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2012 года город Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,

при секретаре Галяутдиновой Г.Р.,

с участием представителя истца Шагисултанова Ф.А. – Гончаровой Т.А., действующей на основании нотариальной доверенности, зарегистрированной в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ООО Инвестиционная компания «БАИР» (ООО ИК «БАИР») Р.М. Киньягулова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шагисултанова Ф.А. к Обществу с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания «БАИР» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Шагисултанов Ф.А. обратился в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания «БАИР» (ООО ИК «БАИР») о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указано следующее:

ДД.ММ.ГГГГ между Р.Х. и ООО ИК «БАИР» был заключен договор № об инвестировании долевого участия в строительстве жилья, в соответствии с которым истец участвует в долевом строительстве однокомнатной квартиры, условный №, площадью 47,07 кв.м., расположенной на 4 этаже, <адрес> в жилом доме, расположенном в городе Уфе, <адрес>, угол улиц <адрес> в квартале, ограниченном улицами <адрес>, <адрес> <адрес> и <адрес>, путем внесения денежных средств в размере <данные изъяты>

В соответствии с п.№ Договора стороны установили расчетный срок сдачи объекта в эксплуатацию 1 квартал 2007 года. Р.Х. принятые на себя обязательства по Договору выполнил в частично, уплатив ответчику <данные изъяты> рублей, оставшуюся сумму инвестиции в размере <данные изъяты> рублей оплачена истцом на основании договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ уступки прав и перехода долга по договору участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается квитанциями, актами приема-передачи векселей.

Ответчик принятые на себя обязательства до настоящего времени не исполнил, срок сдачи объекта в эксплуатацию, установленный Договором, нарушен, секции «Г» не построена, все строительные работы на объекте приостановлены.

В настоящий момент ответчик свою хозяйственную деятельность фактически не осуществляет, финансовое положение предприятия не позволяет ему выполнить принятые на себя обязательства, в связи с чем существует угроза введения процедуры банкротства.

В связи с этим, истец просит исковые требования полностью удовлетворить.

В судебном заседании представитель истицы Гончарова Т.А. исковые требования полностью поддержала и просила удовлетворить их по указанным в иске основаниям.

Ответчик Генеральный директор ООО ИК «БАИР» Киньягулова Р.М. исковые требования Шагисултанова Ф.А. признал в полном объеме.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив и оценив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поэтому суд считает возможным в соответствии со статьей 39 Гражданского Процессуального Кодекса РФ принять признание ответчиком исковых требований истца, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, о чем в протоколе судебного заседания произведена соответствующая запись, и письменное признание иска прилагается к протоколу судебного заседания.

Согласно ст. 98 Гражданского Процессуального Кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 39, 56, 173, 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шагисултанова Ф.А. к Обществу с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания «БАИР» о признании права собственности на квартиру в незавершенном строительством объекте удовлетворить.

Признать за Шагисултановым Ф.А. право собственности по Договору об инвестировании долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, на однокомнатную квартиру с условным №, общей площадью 47,07 кв.м., расположенную на 4 этаже секции «Г» жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, угол улиц <адрес> и <адрес> в квартале, ограниченном улицами <адрес>, <адрес>, <адрес> и <адрес>

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания «БАИР» государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей в доход государства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Республики Башкортостан через районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение не вступило в законную силу             п/п         Г.Р. Хасанова.