Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2757/2014 ~ М-2666/2014 от 23.07.2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 августа 2014 г. Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи            Сергеевой Н.В.,

при секретаре                    Саловой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по исковому заявлению Монастыревой Г.В. к Черновой Л.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована Чернова Л.Н., прежний собственник жилого помещения, которая в спорной квартире не проживает, ее личные вещи в квартире отсутствуют, за жилье и коммунальные услуги не платит. Местонахождение ответчика истцу не известно.

Истец Монастырева Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик Чернова Л.Н. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>, в порядке ст. 167 ГПК РФ, конверты с судебными извещениями вернулись с отметкой почтового отделения «истек срок хранения», что дает суду основания считать ответчика извещенным.

Представитель ОУФМС России по Самарской области в Советском районе г. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что Монастырева Г.В. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ответу отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области, Чернова Л.Н. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ

Ранее ответчик являлся собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, но ДД.ММ.ГГГГ произвела отчуждение истице согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Судом установлено, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника Монастыревой Г.В. не является. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер.

Из сообщения Муниципального медицинского учреждения Городская больница № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Чернова Л.Н., зарегистрированная по адресу: <адрес> ММБУ «Городская больница №6» за медицинской помощью не обращалась.

Согласно ответу ММУ «Городская поликлиника №10» Советского района г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ Чернова Л.Н., зарегистрированная по адресу: <адрес> ММБУ «Городская больница №10» за медицинской помощью не обращалась.

ГУ УПФ РФ в Советском районе г.Самара в письме от ДД.ММ.ГГГГ сообщает, что Чернова Л.Н. стоит на учете в Управлении с <адрес>, получает трудовую пенсию по старости. Последние отчисления в ПФР имеются за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по организации <данные изъяты>.

Из письма О ЗАГС Советского района г. Самары 01.08.2014г. следует, что запись акта о смерти на Чернову Л.Н. отсутствует.

По сведениям, представленным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ Чернова Л.Н. строений и приватизированного жилья в г. Самара не имеет.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Черновой Л.Н. утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Чернову Л.Н. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда считать основанием для снятия Черновой Л.Н. , ДД.ММ.ГГГГ г.р.с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27.08.2014 г.

Судья                /подпись/         Н.В.Сергеева

Копия верна:

Судья                Н.В.Сергеева

Секретарь                ФИО6