Решение по делу № 2-784/2012 ~ М-260/2012 от 26.01.2012

Дело №2-784/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2012 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд г.Уфа Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мусина Э.Р.

при секретаре Киреевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиннурова Ф.Х. к Шиняеву М.И. о расторжении договора, взыскании долга

установил:

Зиннуров Ф.Х. обратился в суд с иском к Шиняеву М.И. о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ с передачей автобуса арендованного ответчиком по акту приема-передачи, взыскании долга в размере 260000 рублей. Свои требования он обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор аренды с последующей продажей и передачей в собственность ответчику автобуса №, принадлежащего ему на праве собственности. Арендатор обязан был оплачивать еженедельно арендную плату в размере 5000 руб., в год – не менее 260000 руб. в течение 48 месяцев. Арендные платежи осуществлялись на его счет №, открытый в банке «УралСиб». Согласно выписке счета по состоянию на 10.01.2012 г., платежи составили 238156,97 руб., в то время как по договору платежи за арендную плату должны были составить 520000 руб., то есть долг составил 281844 рублей. По поводу просроченной задолженности с ответчиком велись постоянные напоминания, предупреждения, составлялся акт сверки, однако, ответчиком никаких мер принято не было.

В судебном заседании истец изменил свои требования, прочит взыскать с ответчика долг в размере 240000 руб..

Ответчик Шиняев М.И. в судебном заседании иск признал частично, пояснил, что сторонами был заключен договор, согласно которому он взял у истца в аренду автобус. Выплачивать еженедельно арендную плату не смог, так как автобус находился на ремонте. Помимо выплаты истцу причитающихся платежей на его счет, он еще выплачивал денежные средства наличными, однако, доказать в какой сумме он передал истцу деньги и когда он не может. Согласен на расторжение договора. Сумму долга также не оспаривает.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает необходимым иск Билаловой Р.Ф. удовлетворить в части по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, Зиннуров Ф.Х. (арендодатель-продавец) предоставил Шиняеву М.И. (арендатору-покупателю) во временное владение и пользование автобус класса В №, с последующей продажей и передачей в собственность арендатора.

Согласно п.3 указанного договора, автобус сдается в аренду сроком на 4 года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с последующим его выкупом. Вышеуказанный автобус продается за 1040000 руб., оплачиваемых следующим образом: в течение 48 мес. еженедельно по 5000 руб. за прошедшую неделю, но не менее 260000 руб. в год.

Как установлено судом, оплата арендатором производилась нерегулярно, что подтверждается объяснениями сторон; выпиской по счету №, согласно которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на счет Зиннурова поступило (с учетом начисленных процентов) 238156,97 рублей. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратился в суд с иском 26.01.2012 г., следовательно, за два года (по состоянию на 15.01.2012 г.) ответчик должен был уплатить: 260000 х 2 = 520000 руб.. Разница в невыплаченной сумме составляет: 520000 – 238156,97 = 281843,03 руб..

По мнению суда, сумма долга является значительной, что является существенным нарушением договора и является основанием для расторжения договора.

В части иска о передаче автобуса следует отказать, так как истец подтвердил факт нахождения транспортного средства у него.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Истец просит взыскать с ответчика долг в размере 240000 руб., указывая, что от полной суммы долга в размере 281843,03 руб. он отказывается. В ходе судебного разбирательства ответчик признал наличие долга, пояснил, что не смог выплачивать еженедельно денежные суммы, так как автобус находился на ремонте. Вследствие чего, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 240000 руб..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Зиннурова Ф.Х. к Шиняеву М.И. о расторжении договора, взыскании долга удовлетворить в части.

Расторгнуть договор от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом г.Уфы Тарасовой Н.М., реестр №, согласно которому Зиннуров Ф.Х. (арендодатель-продавец) предоставил Шиняеву М.И. (арендатору-покупателю) во временное владение и пользование автобус класса В №, с последующей продажей и передачей его в собственность.

Взыскать с Шиняева М.И. в пользу Зиннурова Ф.Х. денежную сумму в размере 240000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Уфа.

Судья: Э.Р. Мусин

Согласовано

Судья: Э.Р. Мусин