Решение по делу № 2-521/2012 ~ М-422/2012 от 24.05.2012

РЕШЕНИЕ

( в окончательной формулировке)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Каспийский городской суд в составе:

председательствующего судьи Сунгурова Р.Г.

при секретаре Гамидовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Каспий Тепло Сервис» к Мирземетову А.Р. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Каспий Тепло Сервис» обратилось в суд с исковым заявлением к Мирземетову А.Р. о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление и горячая вода) на сумму в размере - 66 777,65 коп рублей.

ООО «Каспий Тепло Сервис» мотивировало свои исковые требования тем, что ответчику Мирземетову А.Р., проживающему по адресу: <адрес>, принадлежит указанное помещение на праве собственности на основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (копия прилагается).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком были потреблены коммунальные услуги (отопление и горячая вода) на сумму - 66 777,65 коп. За указанный период ответчиком оплата за потребленные коммунальные услуги не производилась На неоднократные напоминания о сложившейся задолженности и необходимости ее погашения, от ответчика не последовало соответствующих действий по погашению по задолженности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Абдурахманова А.Б. иск поддержала и просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 66 777,65 коп рублей.

Ответчик Мирземетов А.Р. в судебном заседании исковые требования истца не признал и показал, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в его квартире проживало 3 человека, а не 5 человека как указано истцом, а в апреле 2012 года в квартиру было вписано еще три человека. В связи с чем расчет взыскиваемых с него сумм ООО «Каспий Тепло Сервис» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведен не правильно, указанные суммы должны быть взысканы с него с учетом проживающих в его квартире лиц в указанные периоды. Он не оплачивал коммунальные услуги, так как в указанный период горячая вода подавалась периодически, а отопление было также очень слабое от чего стены почернели. Он ходил ругался в управляющую компанию, но никто ничего не делал. Доказательств письменных о том, что он обращался по указанному поводу в управляющую компанию у него нету. В настоящее время с учетом болезни ребенка на лечение которого уходят всех их средства, возможности оплачивать коммунальные услуги не имеет.

Выслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное жилое помещение.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Мирзаметову А.Р. принадлежит квартира по адресу: <адрес>,

В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе и оплату жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, и рассчитывается по тарифам, установленных данным органом местного самоуправления, в порядке установленном федеральным законом.

Из исследованного в судебном заседании расчета суммы иска видно, что сумма задолженности сложилась из платежей, исчисленных, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление и горячая вода) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 66777,65 рублей.

Расчет платежей за жилищно-коммунальные услуги произведен исходя из цен и тарифов, установленных постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик Мирзаметов А.Р. согласно претензии от ДД.ММ.ГГГГ предупреждался о необходимости погашения образовавшейся задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке.

Как установлено в судебном заседании до настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

Однако заслуживают внимание доводы Мирзаметова А.Р. о том, что истцом завышено число лиц проживающих в его квартире, с учетом которых и были начислены истребуемте с него суммы. Согласно расчету представленного ООО «Каспий Тепло Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг с него взыскивается из расчета 5 человек проживающих в его квартире.

Между тем согласно домой книги представленной Мирзаметовым А.Р. и исследованной с участием сторон в суде, видно, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире были прописаны 3 человека, а с ДД.ММ.ГГГГ в квартире прописано 6 человек.

Таким образом задолженность по оплате коммунальные услуг с Мирзаметова А.Р. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должна быть взыскана из расчета проживающих лиц. С учетом изложенного сумма подлежащая взысканию с Мирзаметова А.Р. составить в размере 55310, 18 рублей.

Представитель истца выслушав возражения ответчика Мирзаметова А.Р. согласились с представленными ответчиком расчетами, в части ошибочно включенных лиц в качестве проживающих в жилом помещении принадлежащего Мирзаметову А.Р..

Между тем каких либо доказательств, подтверждающих погашение ответчиком задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 55310, 18 в суд не представлено. Также в суд не представлено доказательств свидетельствующих о ненадлежащем исполнении обязательств по предоставлению услуг на которые сделал ссылку ответчик.

В соответствии со ст.ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в сумме 1760 рублей копеек, почтовых расходов в сумме 38 рублей, расходов по оплате услуг по предоставлению информации регистрационной службой в сумме 215 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Мирземетова А.Р. проживающего в <адрес>, в пользу ООО «Каспий Тепло Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 55310 (пятьдесят пять тысяч триста десять) рублей, 18 копейки и судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в сумме 1760 (тысяча семьсот шестьдесят) рублей, почтовых расходов в сумме 38 (тридцать восемь) рублей, расходов по оплате услуг по предоставлению информации регистрационной службой в сумме 215 (двести пятнадцать) рубле.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение 1 (одного ) месяца со дня вынесения в окончательной формулировке путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий

Решение в окончательной формулировке отпечатано ДД.ММ.ГГГГ