Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1646/2016 ~ М-1281/2016 от 12.04.2016

Решение

Именем Российской Федерации

30 мая 2016г.

Судья <адрес> районного суда Васев Н.И.

При секретаре Морозовой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябова Н. А. к администрации муниципального района <адрес>, третьим лицам : Федеральной службе гос.регистрации, садоводческому некоммерческому товариществу «81 КЖИ», о признании права собственности на земельный участок

Установил :

Рябов Н.А. просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу : <адрес>, массив Гвардейцы, линия 6, участок №

В судебном заседании истец просил удовлетворить исковое заявление, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году ему от организации земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., а в ДД.ММ.ГГГГ году он получил свидетельство о праве собственности на земельный участок, и с указанного времени по настоящее время владеет и пользуется им.

Данный земельный участок огорожен, каких-либо споров с соседями у него нет.

В ДД.ММ.ГГГГ он обратился в управление Росреестра за выдачей свидетельства на данный земельный участок, но ему устно отказали, мотивируя тем, что в свидетельстве отсутствует дата выдачи, отчество исправлено.

Представитель администрации муниципального района <адрес> судебное заседание не прибыл, о дне слушания были надлежаще извещены.

3 лица : управление Росреестра, своего представителя не направили, о дне слушания были надлежаще извещены.

По данному делу были привлечены в качестве 3 лица : СНТ « 81 КЖИ», которые в судебное заседание ни лично ни через представителей не прибыли, о дне слушания были надлежаще извещены.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Как видно из свидетельства, Рябову Н.А. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу : коллективное садоводчество 81КЖИ в районе колхоза «<адрес>», участок №, площадью <данные изъяты>.м.

Согласно справки садоводческого некоммерческого товарищества «81КЖИ», Рябов Н. А. является членом садоводческого некоммерческого товарищества, линия 6 участок №.

Предоставленное описание границ земельного участка соответствует границам земельного участка фактически используемого Рябовым Н.А..

В подтверждение данной справки, истец представил расчетную книжку участка №, квитанции, из которых следует, что истец добросовестно оплачивает взносы за данный земельный участок. Данная книжка выдана ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что взносы оплачены по ДД.ММ.ГГГГ год и затем ежегодно с ДД.ММ.ГГГГ вплоть по ДД.ММ.ГГГГ. включительно

Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Абзацем 2 п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» также предусмотрено, что свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Кроме того, п. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливает, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В связи с тем, что земельный участок был предоставлен Рябову в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и вещное право, на который подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ по форме, утверждённой Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», соответствует указанным требованиям, то при | указанных обстоятельствах следует признать право собственности Рябова Н.А.. на указанный земельный участок под №,

Как видно из свидетельства о праве собственности на землю, действительно в нем отсутствует дата выдачи свидетельства и исправлено отчество Рябова «Николаевич» на А.»

При этом в данном свидетельстве данное исправление оговорено представителем комитета по земельным ресурсам ДД.ММ.ГГГГ

Суд считает обоснованным доводы истца о получении данного свидетельства в ДД.ММ.ГГГГ

Суд при этом учитывает, что согласно решения <адрес> Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ. из <адрес> были изъяты земельные участки для выделения предприятиям для освоения территорий коллективного сада.

Согласно списка, приложенного к данному решению, земельный участок площадью 10 га был предоставлен 81 комбинату железобетонных изделий для коллективного садоводства рабочих и служащих.

В судебном заседании установлено, что на данном предприятии работал истец

В судебном заседании установлено, что площадь земельного участка не менялась с момента выдачи, что подтверждается ситуационным планом границ земельного участка, пересечений границ, согласно ситуационного плана, не установлено

Наличие на руках у истца свидетельства с полными анкетными данными и отсутствием даты выдачи не свидетельствует о незаконности владения данным земельным участком Рябовым, поскольку какой-либо вины в составлении данного документа суд не усматривает

Таким образом, исковые требования Рябова Н.А. являются законными и обоснованными.

Данному земельному участку присвоен кадастровый №

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд

Решил :

Признать за Рябовым Н. А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., находящийся по адресу : <адрес>, <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения.

Судья