Решения по делу № 2-1571/2016 ~ М-634/2016 от 03.03.2016

Дело № 2-1571/2016 15 апреля 2016 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе:

председательствующего судьи Дракуновой Е.Л.,

при секретаре Торлоповой Е.С.,

с участием прокурора Пузыревой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Т. В. к Коняеву М. В. о выселении без предоставления иного жилого помещения.

УСТАНОВИЛ:

Егорова Т.В. обратилась в суд с иском к Коняеву М.В. о выселении без предоставления иного жилого помещения из ..., г.Архангельск, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанной квартиры. В данной квартире проживает ее дочь и был вселен ее зять Коняев М.В. На основании решения Ломоносовского районного суда г.Архангельска брак между супругами Коняевыми расторгнут. Ответчик законных прав проживать в спорной квартире не имеет. Просит выселить Коняева М.В. из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что никаких обязательств, соглашений у истца или ответчика друг перед другом не имеется. В квартире проживет ее дочь и внук.

Ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика, третьего лица.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагающего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от <Дата> <№> "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В ходе судебного заседания установлено, что Егорова Т.В. является собственником ... в г. Архангельске с <***>, что подтверждается свидетельством Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о регистрации права от <Дата>

Основанием для регистрации права послужил договор купли-продажи жилого помещения от <Дата>

Из материалов гражданского дела следует, что <Дата> в спорной квартире зарегистрирована дочь Егоровой Т.В. – Егорова О.В. <Дата> между Егоровой О.В. и Коняевым М.В. был зарегистрирован брак в Архангельском территориальном отделе агентства ЗАГС Архангельской области. <Дата> Коняев М.В. был зарегистрирован в спорной квартире в качестве затя собственника.

Установлено, что на основании решения Ломоносовского районного суда г.Архангельска от <Дата>, вступившего в законную силу <Дата>, брак между супругами Коняевыми расторгнут.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Диспозицией ст. 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно п. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 11 п.3 пп.2 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Анализ приведенных выше правовых норм позволяет сделать вывод о том, что право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и (или) невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бывший член семьи собственника не может быть выселен при наличии условий, предусмотренных статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ.

Условий, предусмотренных диспозицией ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ, не установлено.

Лицами, участвующими в деле не оспаривается то обстоятельство, что ответчик совместного хозяйства с истцом не ведет. Судом не установлено наличие между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением.

Каких-либо документов, подтверждающих наличие у ответчика право пользования квартирой, у суда не имеется и суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что у ответчика право пользования жилым помещением прекратилось, иного, в порядке статьи 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Кроме того, закон связывает возможность проживания в квартире только при наличии семейных отношений с собственником квартиры. А семейные отношения характеризуются взаимной заботой, ведением совместного хозяйства и наличием общих интересов, что в рамках рассмотрения данного гражданского дела не установлено. Собственник квартиры не желает сохранять регистрацию по месту жительства в спорной квартире за ответчиком.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Суд полагает, что требование заявлено истцом обоснованно, и подлежит удовлетворению в силу того, что ответчик не являются собственником спорного жилого помещения и не имеет прав на него претендовать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Егоровой Т. В. удовлетворить.

Выселить Коняева М. В. без предоставления иного жилого помещения из ... в г. Архангельске.

Взыскать с Коняева М. В. в пользу Егоровой Т. В. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины <***>.

    Решение является основанием для снятия Коняева М. В. с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: город Архангельск, ул. ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г.Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Л. Дракунова