Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-235/2013 ~ М-194/2013 от 11.04.2013

Дело № 2-235/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2013 года                                                           г.Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Халецкой Ю.Г.,

при секретаре Басовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платоновой Юлии Александровны к Рохлову Олегу Алексеевичу к Рохловой Лилии Александровне о включении имущества в состав наследства,

установил:

Платонова Ю.А. обратилась в суд по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ее мама ФИО7 после смерти которой осталось наследственное имущество в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>. Истица просит включить указанное право в состав наследства ФИО8., поскольку при жизни она не успела оформить документы о праве собственности на неё.

Истица в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Ответчики: Рохлов О.А., Рохлова Л.А. исковые требования признали.

3-е лицо, нотариус Питкярантского нотариального округа, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное в порядке приватизации жилое помещение возникает с момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно договору безвозмездной передачи жилья в собственность от 20 сентября 2012г., квартира, расположенная по адресу: <адрес> передана в общую долевую собственность ФИО9. по 1/4 доле каждому. В отношении названной квартиры ГУП РК РГЦ «Недвижимость» осуществлен государственный учет и произведена запись в реестровой книге № Указанные лица, кроме ФИО10 зарегистрировали право собственности в установленном законом порядке.

Тем не менее, как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 № 11, от 25.10.1996 № 10, от 06.02.2007 № 6), если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Кроме того, в преамбуле Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что его целью является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

ФИО11 при жизни выразила свое желание на приватизацию спорной квартиры, подписав соответствующий договор, однако не успела зарегистрировать право собственности на указанную долю в праве на квартиру, поскольку умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти I№

Как усматривается из наследственного дела, наследниками первой очереди ФИО12. в силу закона являются Платонова Ю.А., Рохлов О.А., Рохлова Л.А.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что 1/4 доля в праве на спорное жилое помещение должна быть включена в наследственную массу умершей, поскольку в связи с её смертью не возможно соблюсти все правила оформления документов для регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1112,1142 ГК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца через Питкярантский городской суд Республики Карелия.

Судья                  Ю.Г. Халецкая