Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5609/2016 от 06.07.2016

Дело №2-5609/16 Великий Новгород

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2016 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Марухина С.А.

при секретаре Плотниковой Т.А.

с участием представителей истца Воропиновой М.А. и Левинсон Т.И., с участием ответчика Дудко Л.Л. и её представителя Владимировой Ю.А., с участием представителя Морозова Л.Г. – Дудко Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № к Дудко Л.Л. и Морозов Л.Г. о взыскании задолженности по плате за коммунальные услуги,

установил:

ЖСК №35 (далее – Кооператив) обратился к мировому судье судебного участка №34 Новгородского судебного района с иском к Дудко Л.Л. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за период с апреля 2012 года по март 2015 года (включительно) в размере <данные изъяты>, а также пеней в сумме <данные изъяты>, указав в обоснование заявленных требований, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не полностью оплачивала требуемые платежи за жилое помещение, в частности не в полном объёме вносила платежи за коммунальные услуги, содержание и ремонт и капитальный ремонт. На основании изложенного Кооператив просит суд удовлетворить заявленные требования.

Впоследствии Кооператив увеличил исковые требования и просил взыскать образовавшуюся задолженность за период с июня 2006 года и по март 2016 года (за изъятием некоторых месяцев) в размере <данные изъяты>, а также пени в сумме <данные изъяты>

Определением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ настоящее гражданское дело передано для его рассмотрения по подсудности в Новгородский районный суд Новгородской области.

К участию в деле в качестве соответчика привлечён Морозов Л.Г.

В связи с тем, что Дудко Л.Л. было заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности, Кооператив вновь уточнил заявленные требования и просил взыскать задолженность по платежам за квартиру за период с апреля 2012 года по июнь 2016 года (включительно) в размере <данные изъяты>, а также пени в сумме <данные изъяты>

Представители истца в судебном заседании иск поддержали по основаниям, в нём изложенным.

Дудко Л.Л., ёе представитель Владимирова Ю.А., а также представитель Морозова Л.Г. иск не признали, полагая, что задолженность создана искусственно, оснований для её начисления не было, Дудко Л.Л. не предоставлялись положенные акты о выполненных работах.

Морозов Л.Г. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без его участия.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Дудко Л.Л. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным УФРС по Новгородской области ДД.ММ.ГГГГ.

В названной квартире зарегистрирована Дудко Л.Л., а также Морозов Л.Г., что подтверждается данными отдела АСР УФМС России по Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

По ч.2, ч.3 и ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

Также в ч.14 ст. 155 ЖК РФ указано, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено и не оспаривалось ответчиком, что фактически имеется задолженность по уплате ряда платежей по квартире, связанная с неполным внесением со стороны Дудко Л.Л. платежей по некоторым статьям квитанций.

Размер заявленных к взысканию недоплат по содержанию жилого помещения, капитальному ремонту за период с апреля 2012 года по июнь 2016 года (включительно) составляет <данные изъяты>, а по пени задолженность составляет <данные изъяты>

Такие суммы подлежат их солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объёме.

Относительно доводов ответчика и представителей ответчиков необходимо указать следующее.

Так, Дудко Л.Л. указывает, что не во всех случаях ей известно о фактических затратах по содержанию и ремонту, а также по капитальному ремонту, хотя, исходя из договора, заключённого между Дудко Л.Л. и Кооператив следует обязанность истца ежеквартально отчитываться о таких расходах.

Вместе с тем, не предоставление таких отчётов не является основанием для освобождения от уплаты платежей за квартиру, поскольку ни законом, ни самими договорами (имеется ввиду ранее действовавший и ныне действующий) е предусмотрено.

Дудко Л.Л. в случае, если оказанные услуги не соответствует внесённым платежам, может обратиться в Кооператив с просьбой о перерасчёте внесённых платежей.

Также нельзя согласиться с доводами ответчика и представителей ответчиков о том, что сумма долга на сегодняшний день не известна, то есть, не определена и ни откуда не следует.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ Дудко Л.Л. обязалась оплачивать обязательные платежи на основании выставленных квитанций. Аналогично отражено и в следующем договоре от ДД.ММ.ГГГГ.

В рассматриваемой ситуации задолженность исходит из неполного внесения платежей как раз по выставленным платёжным документам, а потому оснований для сомнения в правильности указанных там сумм, а также в разнице между фактически выставленной суммой платежа и фактически оплаченной суммой не имеется.

Подлежат отклонению и доводы ответчика и представителей ответчиков о необоснованности тарифов, как ничем не подтверждённые.

Также представителем Морозова Л.Г. заявлено о применении пропуска срока исковой давности, поскольку такой ответчик привлечён к участию в деле лишь ДД.ММ.ГГГГ.

Оснований же для его применения суд не усматривает, так как именно суд был обязан привлечь Морозова Л.Г. соответчиком ещё на начальной стадии рассмотрения дела по существу, чему корреспондировала норма ст. 40 ГПК РФ, так как рассмотрения настоящего спора без такого привлечения было невозможно. Следовательно, срок исковой давности необходимо исчислять с даты подачи иска, а он не выходит за пределы удовлетворяемых судом требований.

По ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать госпошлину солидарно в сумме <данные изъяты>.

Также необходимо с ответчиков солидарно в доход местного бюджета взыскать госпошлину в размере <данные изъяты>, так как требования были увеличены без оплаты госпошлины, что не противоречит действующему законодательству, а решение состоялось не в пользу ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░ ░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03 ░░░░░░░ 2016 ░░░░