Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-19011/2021 от 11.06.2021

судья Разумовская Н. Г. дело <данные изъяты>

                                                                   УИД: 50RS0<данные изъяты>-35

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного судав составе:

председательствующего: Шилиной Е.М.,

судей: Тюшляевой Н.В., Савиловой О.И.,

при ведении протокола помощником судьи Покровской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 23 июня 2021 года апелляционную жалобу Комитета Лесного хозяйства <данные изъяты> на решение Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Новикова В. А. к Комитету Лесного хозяйства <данные изъяты>, Федеральному Агентству Лесного Хозяйства, СНТ «Озерный» об исправлении реестровой ошибки, уточнении границ земельных участков, признании права собственности на земельные участки,

заслушав доклад судьи Тюшляевой Н.В., объяснения явившегося лица,

установила:

Новиков В.А. обратился в Щелковский городской суд <данные изъяты> с иском к Комитету Лесного хозяйства <данные изъяты>, Федеральному Агентству Лесного Хозяйства (Рослесхоз), СНТ «Озерный», просил исправить реестровую ошибку в границах земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты> путем исключения из них области наложения границ данного земельного участка на устанавливаемые границы земельных участков истцов с кадастровыми номерами <данные изъяты>, согласно таблице координат, указанных в заключении эксперта; уточнить границы земельного участка с кадастровым номером 50:14:0020305:34, площадью 349 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, <данные изъяты>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, с учетом исправления реестровой ошибки, согласно координат представленных в экспертном заключении, уточненной площадью 551 кв.м.; уточнить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 205 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Почтовый адрес ориентира<данные изъяты>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, согласно координат представленных в экспертном заключении, уточненной площадью 331 кв.м.; признать за Новиковым В.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 551 кв.м.; признать за Новиковым В.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:14:0020305:35, площадью 331 кв.м. Также просил указать, что решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области соответствующих сведений об уточнении границ земельных участков, исправлении реестровой ошибки и сведений о правах на земельные участки, в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Решением Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> иск удовлетворен, судом постановлено: исправить реестровую ошибку в границах земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты> путем исключения из них области наложения границ данного земельного участка на устанавливаемые границы земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>:34; <данные изъяты>, следующим образом:

       - границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в районе объекта экспертизы (вырезанный контур) уточнить следующим образом: <данные изъяты> уменьшится на 336 кв.м.

№ точки	Существующие координаты		Уточненные координаты		Значение средней квадратической погрешности
	X	Y	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Уточнить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 349 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Почтовый <данные изъяты>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, с учетом исправления реестровой ошибки, следующим образом:

Каталог координат земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>,

расположенного по адресу: <данные изъяты>,

<данные изъяты>.

Площадь участка составляет 551 кв.м.

№ точки	Координата Х	Координата У	Значение средней квадратической погрешности
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

      Уточнить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 205 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, <данные изъяты> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, с учетом исправления реестровой ошибки, следующим образом:

Каталог координат земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>,

расположенного по адресу: <данные изъяты>,

<данные изъяты>

Площадь участка составляет 331 кв.м.

№ точки	Координата Х	Координата У	Значение средней квадратической погрешности
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Признать за Новиковым В. А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:14:0020305:34, площадью 551 кв.м.

    Признать за Новиковым В. А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:14:0020305:35, площадью 331 кв.м.

            Суд также указал, что решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области соответствующих сведений об уточнении границ земельных участков, исправлении реестровой ошибки и сведений о правах на земельные участки, в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Не согласившись с решением суда, Комитет Лесного хозяйства Московской области подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, выслушав объяснения явившегося лица, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, истец является собственником земельных участков: с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 349 кв.м., и с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 205 кв.м, расположенных в границах <данные изъяты> <данные изъяты>.

СНТ «Озерный» земельный участок был предоставлен в коллективное совместное пользование (собственность) площадью 1,9 га на основании Решения <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты>, что подтверждается Свидетельством о предоставлении земельного участка в собственность <данные изъяты> от <данные изъяты>.

Согласно Справке, выданной председателем СНТ «Озерный», истец является членом СНТ «Озерный» и за ним закреплены земельные участки <данные изъяты>,35, расположенные по адресу <данные изъяты>, СНТ «Озерный», уч. 34,35. Забор на участках существует на местности более 15 лет и его местоположение не менялось с 1993 года, споров по границам со смежными землепользователями не установлено. На участках расположен двухэтажный дом площадью 200,4 кв.м., 2012 года постройки.

В ходе проведения кадастровых работ кадастровым инженером было выявлено наложение реестровых границ земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты> на фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, в пределах которых расположен объект недвижимости. В качестве возможных причин наложения (пересечения) границ земельных участков кадастровый инженер указывает на реестровую ошибку, допущенную при определении границ с кадастровыми номерами <данные изъяты> <данные изъяты>.

Судом по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено эксперту Земскову А. С..

Согласно заключению эксперта, в результате проведения исследовательской работы установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по Проекту планировки и застройки коллективного сада “Озерный” равна 554 кв.м., площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> кв.м., положение фактических и реестровых границ исследуемых земельных участков не соответствует Проектной документации. Реестровые границы земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты> в районе проведения экспертизы накладываются (пересекаются) на фактические границы земельного участка истца. Площадь контура наложения (пересечения) составляет 728 кв.м.

Экспертом был подготовлен Вариант установления границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> согласно которому площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составит 331 кв.м., площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составит 551 кв.м.

При сравнении полученного положения границ земельных участков истца с реестровыми границами земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты> выявлены наложения (пересечения) границ земельного участка лесного фонда на устанавливаемые границы исследуемых земельных участков, где площадь контура наложения (пересечения) реестровых границ на устанавливаемые границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> составляет 105 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> кв.м.

Эксперт пришел к выводу, что выявленные наложения (пересечения) реестровых границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> на устанавливаемые границы исследуемых земельных участков являются следствием реестровой ошибки.

Экспертом также установлено, что границы земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты> в районе проведения экспертизы значительно заступают внутрь СНТ “Озерный”, то есть за границы отвода СНТ, сведения ЕГРН о границе земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты> не соответствуют Планшетам лесоустройства 2004-2009гг.

Для установления границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> по предложенному Варианту установления границ, необходимо исправить реестровую ошибку в границах земельного участка лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты> путем исключения из них области наложения границ данного земельного участка на устанавливаемые границы земельных участков истцов.

С учетом представленного экспертного заключения суд посчитал факт наличия реестровой ошибки в координатах, содержащихся в ЕГРН, в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> установленным.

Разрешая спор по существу, суд руководствовался положениями ст. 70 ЗК РФ, ст.ст. 1, 7, 20, 22, 26, 43, 61, 64 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», и, учитывая, помимо экспертного заключения, те обстоятельства, что земельный участок лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты> был поставлен на кадастровый учет <данные изъяты>, границы данного земельного участка устанавливались в 2013 году по застроенной территории СНТ «Озерный», землеотвод СНТ «Озерный» был передан в собственность СНТ <данные изъяты>, согласно Свидетельству о праве собственности на землю (коллективно-совместной) от <данные изъяты> <данные изъяты>,то есть в более ранний период; Проект планировки и застройки территории СНТ «Озерный» был согласован в установленном порядке в 1993 году, что подтверждается Постановлением администрации Щелковского района Московской области от 13.08.1993 года № 1165, данный проект не оспорен, пришел к обоснованному выводу, что земельный участок, составляющий территорию СНТ «Озерный», предоставлялся администрацией Щелковского района задолго до формирования и постановки на кадастровый учет земельного участка лесного фонда, имеет категорию: «земли сельскохозяйственного назначения», назначение «для садоводства», следовательно, не может входить в состав земель лесного фонда.

Судебная коллегия с решением суда соглашается, полагая его законным и обоснованным.

Доводы апелляционной жалобы фактически выражают несогласие с результатами проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, и судебной коллегией отклоняются, поскольку каких-либо доказательств, надлежащим образом опровергающих выводы эксперта, апеллянтом не представлено, более того, Комитет Лесного хозяйства Московской области выводы судебной землеустроительной экспертизы в суде первой инстанции не оспаривал, ходатайств о назначении повторной судебной экспертизы не заявлял.

Принимая представленное заключение эксперта в качестве доказательства, суд первой инстанции исходил из того, что данное заключение полностью согласуется с материалами дела, научно обосновано, при проведении экспертизы эксперт был предупрежден за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, ему были разъяснены права и обязанности, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ.

Согласно ч.1 ст. 55 и ч.1 ст. 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд РФ в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции РФ вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года N 566-О-О, от 18 декабря 2007 года N 888-О-О, от 15 июля 2008 года N 465-О-О и др.).

При этом, предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом. Из приведенных положений закона следует, что суд первой инстанции оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Доводы апелляционной жалобы не содержат юридически значимых по делу обстоятельств, не учтенных судом первой инстанции, на законность выводов суда первой инстанции не влияют, по сути, направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, оснований для которой судебная коллегия не усматривает, о нарушении судом норм материального и процессуального права не свидетельствуют, в силу чего основаниями для отмены судебного решения явиться не могут.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета Лесного хозяйства <данные изъяты> – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: