Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5640/2016 ~ М-3219/2016 от 28.03.2016

Дело № 2 – 5640/2016(21)

Мотивированное решение изготовлено 21.06.2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург «16» июня 2016 года

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Блиновой Ю.А.

при секретаре Карпове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богомазовой Людмилы Ильиничны, Силиной Анны Ивановны к Петайкину Алексею Ивановичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Петайкиной Ксении Алексеевны, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Богомазова Л.И., Силина А.И. предъявили к Петайкину А.И., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Петайкиной К. А., иск о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> по проезду Решетникова в г. Екатеринбурге, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцы Богомазова Л.И., Силина А.И. являются собственниками вышеуказанного жилого помещения. По просьбе ответчика Петайкина А.И. они зарегистрировали его с дочерью в своей квартире. При этом ответчик с дочерью проживает в коллективном саду в г. Екатеринбурге, <адрес>, уч. 17, добровольно сняться с регистрационного учета по спорному адресу отказываются..

В судебном заседании истец Богомазова Л.И. подержала иск в полном объеме по изложенным доводам и основаниям, в дополнение пояснила, что ответчик Петайкин А.И. приходится ей родным сыном, а Петайкина К. – внучкой. В связи с необходимостью посещения внучкой школы в г. Екатеринбурге, она с согласия второго собственника зарегистрировала ответчиков в спорной квартире. Некоторое время они проживали в этой квартире, когда сгорел их дом. В настоящее время истцы намерены продать квартиру, однако, регистрация в ней ответчиков является препятствием.

Истец Силина А.И. в судебное заседание не явилась, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчик Петайкин А.И. в судебном заседании иск не признал, мотивируя тем, что желает сохранить регистрацию в спорной квартире, равно, чтобы регистрацию по спорному адресу имела и его дочь.

Управление социальной политики по <адрес> г. Екатеринбурга своего представителя в судебное заседание не направило, в письменном ходатайстве начальник Управления Э.В. Савилова просила рассмотреть дело в отсутствие представителя органов опеки и попечительства <адрес> г. Екатеринбурга

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставлять во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Положениями статьи 31 данного Кодекса предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (пункт 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (пункт 4).

Судом установлено, что на основании договора купли – продажи от <//> Богомазова (ранее Петайкина) Л.И., на основании договора купли – продажи от <//> Силина (ранее Петайкина) А.И. являются собственниками в размере 1/2 доли каждый <адрес> по проезду Решетникова в г. Екатеринбурге, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно справки Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания <адрес> от <//> в данном жилом помещении состоят на регистрационном учете Петайкин А. И. и его дочь Петайкина К. А. с <//>.

Из объяснений истца Богомазовой Л.И. и ответчика петайкина А.И. в судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении ответчик с дочерью проживал периодически и непродолжительное время, регистрация по указанному адресу была им необходима с целью получения несовершеннолетней Петайкиной К.А. возможности посещать учебное заведение в г. Екатеринбурге. В настоящее время в спорной квартире ответчики не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, при этом с регистрационного учета сниматься не желают.

Таким образом, установлено, что ответчик и его несовершеннолетняя дочь членом семьи собственников спорного жилого помещения в настоящее время не являются, вместе одной семьей они не проживают, и общего хозяйства они не ведут, что не оспорено ответчиком.

Доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, сроке и условиях проживания ответчика с дочерью в этом жилом помещении суду сторонами представлено не было.

С учетом изложенного, требование истцов о признании ответчика с дочерью утратившими право пользования спорным жилым помещением является правомерным и подлежит удовлетворению.

Регистрация в данном жилом помещении не влечет сохранения права пользования им, поскольку носит исключительно уведомительный характер и сама по себе не свидетельствует о приобретении либо утрате права пользования на жилое помещение.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку суд признает ответчика Петайкина А.И. и его несовершеннолетнюю дочь Петайкину К.А. утратившими право пользования жилым помещением их регистрация в данном жилом помещении, на основании Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», также подлежит прекращению.

Иных требований, равно как и требований по иным основаниям, на рассмотрение суда не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 196 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░░░. – ░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░