Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-119/2015 ~ М-50/2015 от 03.02.2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Об утверждении мирового соглашения и

прекращения производства по делу

Дело № 2 - 119/2015

г. Зима                                                                                    17 февраля 2015 г.

Зиминский городской суд Иркутской области всоставе председательствующего судьи Брода A.M.,

при секретаре Маслаковой И.В.,

с участием помощника Зиминского межрайонного прокурора Леонтьева К.Е.,

истца Шиверской О.В., её представителя Шиверского В.В.,ответчика Скворцовой О.А., её представителя Минеевой Г.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиверской О.В. к Скворцовой О.А. о выселении,

установил:

Шиверская О.В. в обоснование иска указала, что она, согласно договора купли - продажи жилого дома с земельным участком от ДДД является собственником жилого дома расположенного по адресу: АДР, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДДД сделана запись о регистрации права за №№№ В данный жилой дом самовольно вселилась Скворцова О.А. В связи с вышеуказанными обстоятельствами ответчику было неоднократно предложено освободить жилое помещение, однако она отказывается его покидать. При этом со Скворцовой О.А. они не состоят в родственных связях, какие - либо другие договорные обязательства между ними отсутствуют. Проживание ответчика в доме ограничивает её права собственника по распоряжению домом. Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Таким образом, считает, что ответчик проживает в жилом доме без предусмотренных законом оснований и у него отсутствует право пользования этим жилым помещением. На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Пунктом 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Как указано в п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Проживающая, но не состоящая на регистрационном учете в принадлежащем ей доме Скворцова О.А. не является членом её семьи, не признана таковой, поэтому не имеет как право проживания, гак и право пользования домом. Соглашения между нею и ответчиком по поводу пользования домом не заключалось. Частью 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Просит: 1. Выселить ответчика Скворцову О.А. из жилого дома по адресу: АДР без предоставления другого жилого помещения; 2. Взыскать со Скворцовой О.А. в её пользу расходы на составление искового заявления <данные изъяты>

В судебном заседании стороны после консультаций со своими представителями предложили суду утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

1. По настоящему мировому соглашению стороны признают, что Ответчик подлежит выселению из жилого дома расположенного по адресу: АДР срок до ДДД и обязуется освободить указанное жилое помещение от принадлежащих ему вещей, передать ключи от замка входной двери, не селить третьих лиц в указанное жилое помещение без письменного согласия собственника домовладения расположенного по адресу: АДР, не ухудшать намеренно состояние жилого дома.

2. Судебные расходы: Судебные расходы в виде судебных издержек возмещаются ответчиком Скворцовой О.А. в сумме <данные изъяты>

3. Расходы на оплату услуг представителей: Расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом. Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

4. Шиверская О.В., ДДД года рождения, уроженка АДР, в срок до ДДД обязуется добровольно выплатить Скворцовой О.А. - <данные изъяты> за улучшение жилого помещения, расположенного по адресу АДР.

5. Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца или ответчика.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Зиминским городским судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим настоящее мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны

Суд, выслушав участников судебного заседания, заключение прокурор Леонтьева К.Е., полагавшего, допустим, утвердить предложенный сторонами проект мирового соглашения, суд считает возможным предложенный сторонами проект мирового соглашения утвердить, так как он не противоречит закону и не ущемляет интересов сторон и других лиц.

Последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны, а именно: что в соответствии с ч. 3 ст. 173 абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом РФ «Об исполнительном производстве» от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ, на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 221, 224 -225 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

утвердить проект мирового соглашения по иску по иску Шиверской О.В. к Скворцовой О.А. о выселении, на следующих условиях:

1. По настоящему мировому соглашению стороны признают, что Ответчик подлежит выселению из жилого дома расположенного по адресу: АДР срок до ДДД и обязуется освободить указанное жилое помещение от принадлежащих ему вещей, передать ключи от замка входной двери, не селить третьих лиц в указанное жилое помещение без письменного согласия собственника домовладения расположенного по адресу: АДР, не ухудшать намеренно состояние жилого дома.

2. Судебные расходы: Судебные расходы в виде судебных издержек возмещаются ответчиком Скворцовой О.А. в сумме <данные изъяты>

3. Расходы на оплату услуг представителей: Расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом. Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

4. Шиверская О.В., ДДД года рождения, уроженка <данные изъяты>, в срок до ДДД обязуется добровольно выплатить Скворцовой О.А. - <данные изъяты> за улучшение жилого помещения, расположенного по адресу АДР.

5. Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца или ответчика.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Зиминским городским судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим настоящее мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны

Последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение пятнадцати дней с момента вынесения через Зиминский городской суд.

Судья                                                                                          А.М. Брода