Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-279/2014 ~ М-90/2014 от 16.01.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Самара «6» марта 2014 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Макогон Л.А.,

при секретаре Бородиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-279/14 по иску Кузьминой Г.В. к Пукасу И.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Первоначально Кузьмина Г.В. обратилась в суд с иском об устранении препятствий в пользовании квартирой <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности, и снятии Пукаса И.П. с регистрационного учета по указанному адресу.

В дальнейшем Кузьмина Г.В. уточнила заявленные требования и просила признать Пукаса И.П. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Кузьмина Г.В. уточненные требования поддержала и показала, что она является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности на объект недвижимости зарегистрировано за ней в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ она по просьбе своей подруги зарегистрировала в квартире Пукаса И.П. с целью оформить ему пенсию. Ответчик в квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал. Ни родственником, ни членом ее семьи не является. Пукас И.П. обещал после оформления пенсии сняться с регистрационного учета добровольно, но свои обязательства не выполнил. В настоящее время он от нее скрывается, на контакт не идет. Решить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Пукас И.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по телефону. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. С исковыми требованиями согласен.

Представитель отделения УФМС в Куйбышевском районе г. Самары в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд находит иск Кузьминой Г.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Суд исходит из того, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела усматривается, что Кузьмина Г.В. является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности на объект недвижимости зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке (л.д. 3-5).

Согласно справке службы по учету потребителей ЖКУ № 10 в указанной квартире помимо собственника с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован постоянно Пукас И.П. (л.д. 6).

Как установлено судом ответчик Пукас И.П. в квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал. Ни членом семьи истца, ни ее родственником не является. Бремя содержания жилого помещения не несет. Регистрация его по указанному адресу носит формальный характер.

Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели С., Р., Ш. Так, из показаний указанных лиц следует, что Пукас И.П. около 7 лет проживал в гражданском браке с Р. Поскольку свою квартиру в <адрес> Пукас И.П. продал, ему нужна была регистрация для оформления пенсии по старости. По просьбе С. Кузьмина зарегистрировала его в своей квартире. Пукас в квартиру к Кузьминой не вселялся и в ней не проживал, обещал сняться с регистрационного учета добровольно. В настоящее время он скрывается от них. На телефонные звонки не отвечает. Во внесудебном порядке решить вопрос о снятии Пукаса с регистрационного учета не представляется возможным.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик Пукас И.П. в спорную квартиру не вселялся, членом семьи собственника жилого помещения не является, регистрация его в спорном жилом помещении носит формальный характер, исковые требования Кузьминой Г.В. о признании Пукаса И.П. не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать Пукаса И.П. не приобретшим право пользования жилым помещением – <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через суд Куйбышевского района г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «11» марта 2014 года.

Председательствующий: Л.А. Макогон