Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-939/2019 (2-6015/2018;) ~ М-5441/2018 от 17.12.2018

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года                        <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи                        Васильевой Н.В.,

при секретаре                                Шахове В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уполовникова Константина Валерьевича к Жидковой Валерии Сергеевне о взыскании задолженности по договору,

У С Т А Н О В И Л:

Уполовников К.В. обратилась в суд с иском к Жидковой В.С. о взыскании задолженности по договору и с учетом уточнения требования и частичного отказа, принятых судом, истец просит взыскать с ответчика

- задолженность по оплате за найм жилья за период август 2018 г. – октябрь 2018 г. в размере 48000,00 руб.;

- задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 2327,14 руб.

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 1740,00 руб.

В обосновании исковых требований указав следующее.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. /дата/ между истцом и ответчиком заключен договор найма этой квартиры. Согласно условиям договора период найма с /дата/ до /дата/, размер оплаты составляет 1600,00 руб. за 1 месяц, и оплачивается ежемесячно 28 числа. Кроме того, условиями договора предусмотрена обязанность нанимателя осуществлять оплату коммунальных услуг по водоснабжению и электроэнергии согласно данным приборов учета. Истец, со своей стороны, обязательства по договору исполнил, предоставил в пользование квартиру. До /дата/ квартира в установленном порядке не была возвращена истцу. Однако, ответчик же, со своей стороны, от внесения арендных платежей и оплаты за коммунальные услуги уклонился, а именно ответчик не оплатил за найм за /дата/ г. в размере 48000,00 руб. (16000,00 руб. х на 3 месяца) и не оплатил коммунальные платежи за /дата/ г. в размере 2327,14 руб. (за /дата/ г. в размере 1556,58 руб. = 721,70 руб. (горячее водоснабжение) + 353,60 руб. (холодное водоснабжение) + 481,28 руб. (электроэнергия); за /дата/ г. в размере 343,04 руб. (электроэнергия); за /дата/ г. в размере 222,72 руб. (электроэнергия); за /дата/ в размере 204,80 руб. (электроэнергия)). Истец направлял ответчику требование о погашении задолженности, но оно не было исполнено ответчиком, что и явилось основанием для обращения с указанным иском в суд.

Истец в судебное заседание не явился, был извещен, направил заявление в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание явился представитель истца по доверенности Герасюк В.В., который исковые требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом приняты меры к надлежащему извещению по последнему известному месту жительства ответчика. Однако судебные повестки ответчик не получает, они возвращены в суд с отметкой «за истечением срока хранения». Согласно ч.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик уклоняется от получения судебных повесток и явки в суд.

В связи с неявкой ответчика, с учетом согласия представителя истца данное гражданское дело было рассмотрено судом на основании ст. 233-235 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования иска подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указано в ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон. То есть стороны, если желают для себя наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты.

Согласно ч.1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу положений ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. /дата/ между истцом и ответчиком заключен договор найма этой квартиры. Согласно условиям договора период найма с /дата/ до /дата/, размер оплаты составляет 1600,00 руб. за 1 месяц, и оплачивается ежемесячно 28 числа. Кроме того, условиями договора предусмотрена обязанность нанимателя осуществлять оплату коммунальных услуг по водоснабжению и электроэнергии согласно данным приборов учета.

Истец, со своей стороны, обязательства по договору исполнил, предоставил в пользование квартиру. До /дата/ квартира в установленном порядке не была во&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;0&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;??????????????????????????J?J?????&#0;?j&#0;?????????J?J????????????J?J???????????????J?J?J??&#0;??????J?J??&#0;?????????J?J