Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-439/2014 ~ М-382/2014 от 24.07.2014

Дело № 2 - 439/1/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Козельск                  02 сентября 2014 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Груздова С.В.,

с участием:

истицы - Данкиной О.Ю.,

третьего лица - Данкиной Е.В.,

прокурора - помощника прокурора Козельского района Калужской области Калинаевой Д.С.,

при секретаре судебного заседания Беляковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Данкиной О.Ю. к Ковалеву В.А. о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Данкина О.Ю. обратилась в суд с иском, в котором просит выселить Ковалева В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу, указав в обоснование иска, она на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 27 декабря 2007 года нотариусом Козельского нотариального округа Калужской области Завьяловой З.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; её мать Данкина Е.В. также зарегистрирована и проживает по данному адресу; с 2008 года мать стала проживать в данной квартире с ответчиком; в конце 2013 года Ковалев В.А. обратился к ней с просьбой зарегистрировать его в принадлежащей ей квартире для трудоустройства; с 24 декабря 2013 года по её заявлению в отдел УФМС России по Калужской области Козельского района ответчик зарегистрирован в принадлежащей ей квартире; отношения у матери с ответчиком не заладились; в связи с чем она обратилась к ответчику с просьбой выселиться и сняться с регистрационного учета из принадлежащей ей квартиры, на что получила отказ с его стороны; в настоящее время ответчик чинит ей и её матери препятствия в пользовании жилым помещением, с его стороны в её адрес поступают угрозы, в которых он выражает не согласие о добровольном выезде и снятии с регистрационного учета по адресу нахождения спорной квартиры; в связи с этим они не могут проживать в данной квартире; ответчик членом её семьи не является и никогда не являлся.

В судебном заседании истец Данкина О.Ю. исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске, просила удовлетворить, пояснив суду, что ответчик забрал почти все вещи из квартиры, но может в любой момент прийти в квартиру, у него есть ключи, устраивает скандалы; ни какого участия в оплате за квартиру и коммунальные услуги не принимает; ответчик создал другую семью.

В судебное заседание ответчик Ковалев В.А. не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Представитель третьего лица - отделения УФМС России по Калужской области в Козельском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, причины не явки суду не сообщил.

В судебном заседании третье лицо Данкина Е.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, поддержала все сказанное истцом.

Учитывая неявку в судебное заседание ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в его отсутствие и вынесения в отношении него заочного решения с согласия истицы.

Выслушав объяснения истицы, третьего лица, заслушав заключение по делу помощника прокурора Козельского района К.., полагавшую возможным удовлетворить иск, поскольку для этого имеются все предусмотренные законом основания, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не сопряжены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ правом пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены его семьи, если иное не установлено соглашением между ними.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19 декабря 2013 года Данкина О.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что Данкина О.Ю. вселила Ковалева В.А. в принадлежащую ей квартиру, по указанному выше адресу, в качестве «сожителя» её матери, которая вместе с истцом также проживает в спорной квартире.

Из объяснений истца Данкиной О.Ю. следует, что фактические семейные отношения у матери с ответчиком не сложились, были прекращены.

Судом также установлено, что истец и ответчик не находятся в семейных либо родственных отношениях, соглашения между ними о пользовании жилым помещением нет.

Исходя из вышеизложенного, отсутствие у ответчика прав на спорное жилье, обуславливает возникновение у истца Данкиной О.Ю., как собственника квартиры, потенциальное право требовать ее освобождения от проживания и регистрации ответчика.

Поскольку от добровольного выполнения соответствующего требования собственника жилья ответчик отказался, то согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ истица вправе требовать его выселения в судебном порядке.

При вышеуказанных обстоятельствах, принимая во внимание, что проживание Ковалева В.А. в квартире, принадлежащей Данкиной О.Ю. по праву собственности, ограничивает права истицы в пользовании данным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                                                                         ░.░. ░░░░░░░