Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1750/2016 ~ М-479/2016 от 11.02.2016

               № 2-1750/2016

       ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2016 года                                                                               п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Борисовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кулиева ФИО7 к администрации Солонцовского сельсовета Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

                                                                        УСТАНОВИЛ:

    Кулиев Б.М. оглы обратился в суд с иском, в котором просит признать право собственности на земельный участок площадью 1241 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ссылаясь на то, что вышеуказанный земельный участок был выделен ему в 2008 году; с указанного времени он (Кулиев Б.М. о) является членом СНТ «Надежда», пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы, оформить свое право собственности во внесудебном порядке не имеет возможности, из-за отказа ответчика сделать это во внесудебном порядке.

Истец Кулиев Б.М. оглы в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.66).

Представитель ответчика администрации Солонцовского сельсовета Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении требований Кулиева Б.М. оглы отказать.

Представитель третьего лица СНТ «Надежда» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и согласии с исковыми требованиями Кулиева Б.М. оглы (л.д.55).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Кулиева Б.М. о подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 вышеуказанного Закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 ст. 3 вышеуказанного Закона, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

-схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (далее - уполномоченный орган).

Согласно ч.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Из материалов дела следует, что 11 ноября 2015г. Кулиев Б.М.о обратился в администрацию Солонцовского сельсовета Емельяновского района Красноярского края по вопросу предварительного согласования и предоставления ему земельного участка №, находящегося по адресу: <адрес> представив соответствующие документы (л.д.8).

Письмом от 10 декабря 2015г. администрацией Солонцовского сельсовета Емельяновского района Красноярского края в предоставлении Кулиеву Б.М. вышеуказанного земельного участка было отказано, со ссылкой на не предоставление заявителем документа, подтверждающего отвод земельного участка садовому товариществу и схему (план) расположения участков СНТ «Надежда», схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной гражданином, либо, если имеется, -проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо, при наличии, описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости; а также протокола общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной, устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписку из указанного протокола или указанного документа (оригинал) (л.д.9).

Согласно плану границ земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>», его площадь составляет 1241кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения (л.д.11).

    Земельный участок имеет следующие координаты точек поворота границы: <адрес>

    Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка № площадью 1241 кв.м, местоположение границ испрашиваемого истцом земельного участка согласованы со смежными землепользователями (л.д.51).

Согласно решению исполнительного комитета Емельяновского районного совета народных депутатов от 27 апреля 1988г. производственному объединению «Крастяжмаш» для коллективного садоводства, с правом вырубки леса, предоставлено 70га земель (л.д.22).

Согласно Уставу, СНТ «Надежда» расположено по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, Муниципальное образование Солонцовский сельсовет 1,5 км восточнее п. Сухая Балка, СНТ «Надежда», создано на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 31-35).

СНТ «Надежда» зарегистрировано в ЕГРЮЛ (л.д.25), состоит на учете в налоговом органе (л.д.34).

Согласно проекту организации территории СНТ «Надежда», участок № входит в состав СНТ «Надежда» (л.д.27).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Надежда» от 01 сентября 2008г., Кулиев Б.М.о принят в члены СНТ «Надежда» и за ним закреплен земельный участок, находящийся по адресу: Россия, <адрес>, 1,5 км восточнее <адрес>, СНТ «Надежда» <адрес>, участок № общей площадью 1241 кв.м (л.д.52), ему выдана членская книжка (л.д. 44).

Согласно выписке из ЕГРП от 01 марта 2016г., зарегистрированные права на земельный участок № площадью 1241 кв.м. – отсутствуют (л.д.50).

Согласно справе председателя СНТ «Надежда» от 10 апреля 2016г., в СНТ «Надежда» отсутствует утвержденный проект организации и застройки общества, а также проект межевания, из-за отсутствия финансовой возможности на их оформление товариществом (л.д.60).

Принимая во внимание вышеуказанные документы, суд приходит к выводу о том, что отсутствие в СНТ «Надежда» утвержденного проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан, не может являться препятствием в получении истцом вышеуказанного земельного участка в собственность, поскольку из представленных в материалы дела документов (проекта организации и застройки территории СНТ «Надежда»), следует, что земельный участок № находится в границах товарищества, выделен истцу по решению общего собрания товарищества, истец является членом СНТ «Надежда».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

                                                                  РЕШИЛ:

    Исковые требования Кулиева ФИО2 - удовлетворить.

    Признать за Кулиевым ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок № площадью 1241 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес> относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, имеющий координаты точек поворота границы:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (18 апреля 2016г.), путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Копия верна

Судья                                                                        О.М. Оголихина