Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-42/2015 (2-5227/2014;) ~ М-5579/2014 от 26.11.2014

             Дело № 2-42/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2015 года                 город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи         О.В. Миллер

при секретаре                     Р.Р. Куликовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикбулатова Р.А. к Администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

    Бикбулатов Р.А. обратился в суд с иском к Администрации г.Ульяновска о признании права собственности на земельный участок, указав следующее.

Истец является членом некоммерческого садоводческого товарищества завода им. Володарского с 11.09.2012 года, и за ним закреплен участок № сад №9 общей площадью <данные изъяты> кв.м., на котором он выращивает плодово-ягодные насаждения, овощи, фрукты, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет, что подтверждается заключением правления, членской книжкой садовода-любителя, карточкой садовода-любителя, квитанцией об уплате членских взносов.

С целью оформления права собственности на земельный участок истец обращался в администрацию г.Ульяновска, но ему отказали.

В исковом заявлении истец просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на земельный участок <адрес> сада № 9 некоммерческого садоводческого товарищества завода им. «Володарского», площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации.

Истец Бикбулатов Р.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного слушания надлежащим образом, что в судебном заседании подтвердил его представитель.

Представитель истца Кривуляк М.В. (доверенность от 29.07.2014) в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив что, земельный участок был предоставлен истцу в связи с покупкой плодово-ягодных насаждений у бывшего владельца.

Представитель ответчика Администрации г.Ульяновска в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания. В заявлении в адрес суда просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования просят оставить без удовлетворения.

Представитель третьего лица некоммерческого садоводческого товарищества «завода им. Володарского» не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Третьи лица по делу Таирова Г.Р., Хайруллов Р.Р., Латыпова Р.З., Булатов Р.Б. (владельцы смежных участков) в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствии, не возражают против передачи земельного участка № сада №9 площадью <данные изъяты> кв.м. НСТ завода им.Володарского Бикбулатову Р.А., спора по границам земельного участка нет.

Третьи лица по делу Беляков К.А. (наследник бывшего владельца участка № сада №9 ФИО13) в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного слушания надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствии, не возражает против передачи земельного участка № Сад №9 в собственность истца, о чем имеется заявление.

Представители третьих лиц УФСГРКиК по Ульяновской области, СНТ Сад №9, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении слушания дела не заявили.

Заслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Решением №445/10 от 06 мая 1966 Исполнительного комитета Ульяновского городского совета депутатов трудящихся Ульяновской области под коллективное садоводство Машиностроительному заводу им.Володарского был отведен земельный участок площадью 6.0 га на Н.Террасе в г.Ульяновске.

В судебном заседании установлено, что Постановлением мэра г.Ульяновска от 22.04.1994 за № 450 предоставлен в аренду сроком на 10 лет садоводческому товариществу Сад №9 завода им.Володарского земельный участок площадью 10,7 га для коллективного садоводства.

На основании Постановления мэра г.Ульяновска от 22.04.1994 за №455 был заключен договор аренды земель несельскохозяйственного назначения 25 ноября 1994 года Комитетом по Земельным ресурсам и землеустройству г.Ульяновска и садоводческим товариществом «Сад №9» завода им.Володарского в Заволжском районе.

По заключению правления НСТ им.Володарского Бикбулатов Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является членом НСТ завода им.Володарского и за ним закреплен садовый участок № сад №9 площадью <данные изъяты> кв.м.

Данный участок был выделен ФИО14. В дальнейшем участок № сада №9 был переоформлен на Бикбулатова Р.А. на основании решения общего собрания садоводов от 02.03.2013 года.

Земельный участок № расположен в пределах границ земельного участка «Сад № 9», закрепленного под коллективное садоводство за НСТ завода им. Володарского Постановлением мэра от 22.04.1994 № 450.

В силу статьи 28 Земельного Кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч.3 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принятие решение о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Основания предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям предусмотрены также статьей 28 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно вышеуказанной статье, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположение границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Исходя из Заключения правления некоммерческого садоводческого товарищества завода им. Володарского следует, что истец является членом указанного садоводческого товарищества с 2013 года на основании решения Общего собрания, ему предоставлен земельный участок № Сад № 9 площадью <данные изъяты> кв.м. Данный факт также подтверждается и членской книжкой садовода и квитанциями по оплате членских и целевых взносов, карточкой садовода-любителя, Списками членов НСТ им.Володарского Сад №9.

Ранее в списках НСТ завода им.Володарского владельцем участка № сада №9 значился ФИО15, который умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждено актовой записью о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

Наследник ФИО21 – Беляков К.А., привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица, не имеет возражений против передачи спорного земельного участка в собственность истца.

В соответствии со ст.28 Земельного Кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим кодексом, Федеральными законами субъектов РФ.

Как установлено судом, истец пользуется земельным участком №, сада № 9 расположенного в садоводческом товариществе завода им. Володарского. Данный участок предоставлен для садоводства.

    Таким образом, следует признать однократно бесплатно право собственности за Бикбулатовым Р.А. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: город Ульяновск, некоммерческое садовое товарищество завода им. Володарского, Сад №9 участок №.

    Доводы представителя ответчика о том, что границы земельного участка не установлены, данный участок как объект права не существует, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку истцом представлен кадастровый паспорт земельного участка, чертеж границ земель, копия схемы НСТ им.Володарского Сад №9, земельный участок поставлен на кадастровый учет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 28, 36, 35 Земельного Кодекса Российской Федерации, ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бикбулатова Р.А. к Администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать однократно бесплатно за Булатовым Р.Б. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: город Ульяновск, некоммерческое садовое товарищество завода им. Володарского, Сад №9 участок №.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья - О.В. Миллер