Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-332/2011 (2-8982/2010;) ~ М-8836/2010 от 09.12.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

.. Промышленный районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Никоновой О.И.,

при секретаре Маскаевой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело .. по исковому заявлению ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Бегельман М.Я., Бегельман Д.М., Бегельман Д.М. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указал, что .. было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном ... в .... В соответствии с протоколом общего собрания и протоколом счетной комиссии собственниками принято решение о выборе в качестве обслуживающей организации ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» и заключении с ним соответствующего договора. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту жилого имущества, а также начисление, сбор платы за жилье и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме. Собственником жилого помещения расположенного по адресу: ... является Бегельман М.Я.. Согласно справке Паспортной службы от .. в указанной квартире зарегистрированы Бегельман М.Я., .. года рождения, Бегельман Т.А., .. года рождения, Бегельман Д.М., .. года рождения. Ответчики указанные обязанности не выполняют, плату за жилое помещение и коммунальные услуги с января 2008г. по октябрь 2010г. вносят не регулярно, что привело к образованию задолженности, которая составляет 58295,82 руб. Предписание о необходимости оплаты долга вручено .., однако до настоящего времени долг не погашен.

На основании изложенного истец просит суд, взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 58295 руб. 82 коп., сумму госпошлины в размере 1948 руб. 87 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил ходатайство об уточнении исковых требований, в связи с частичной оплатой ответчиками задолженности в размере 41952,66 руб., просил взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 16 343 руб. 16 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1948,87 руб., не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Бегельман М.Я. в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик Бегельман Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, просит рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик Бегельман Д.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, не явившегося в суд без уважительной причины.

Выслушав ответчика Бегельман М.Я., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 30 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что в квартире по адресу: ... проживают и зарегистрированы: Бегельман М.Я. (собственник) с .., Бегельман Т.А. (жена) с .., Бегельман Д.М. (сын) с .., что подтверждается справкой паспортной службы от ..

На имя Бегельман М.Я. открыт лицевой счет ...

Судом установлено, что .. было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном ... в .... В соответствии с протоколом общего собрания и протоколом счетной комиссии собственниками принято решение о выборе в качестве обслуживающей организации ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» и заключении с ним соответствующего договора. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту жилого имущества, а также начисление, сбор платы за жилье и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме.

Между тем, ответчики свою обязанность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, что подтверждается сверкой расчетов с жильцами за ноябрь 2010 год (л.д.11).

На момент обращения истца в суд задолженность ответчиков составляла 58295,82 руб.

Судом установлено, что истцом вручалось Бегельман М.Я. предписание о погашении задолженности. До настоящего времени задолженность ответчиками в полном объеме не погашена.

Из уточненного искового заявления следует, что задолженность ответчика перед истцом на день вынесения решения составляет 16343,16 руб.

В соответствии с п. 50 Постановления Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» .. от .. и договора на управления Управляющая компания вправе принимать меры по взысканию задолженности потребителей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и прочие услуги в случае, если такая оплата не производится.

Поскольку истец является обслуживающей организацией, дома распложенного по адресу: ..., что подтверждается протоколом счетной комиссии от .., ответчики надлежащим образом не исполняют своих обязательств по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, требования о взыскании госпошлины уплаченной при подаче иска в размере 1948 руб. 87 коп., также подлежат удовлетворению, поскольку данные расходы подтверждаются платежным поручением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бегельман М.Я., Бегельман Т.А., Бегельман Д.М. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 16 343 рубля 16 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1 948 рублей 87 копеек, а всего взыскать 18 292 (восемнадцать тысяч двести девяносто два) рубля 03 копейки.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись) Никонова О.И.

КОПИЯ ВЕРНА.

Решение вступило в законную силу:

Судья:

Секретарь: