Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5370/2014 ~ М-5608/2014 от 10.09.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 10 ноября 2014 года.

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романовой С.В., при секретаре Ибрагимове У.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5370/2014 по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> к Филиппович В. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Департамент жилищной политики и жилищного фонда <адрес> обратился в суд с иском к Филипповичу В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что на территории Юго-Западного административного округа по адресу: <адрес> расположено бывшее общежитие, которое в свою очередь учтено в Реестре объектов собственности <адрес> в жилищной сфере, исключено из специализированного жилищного фонда <адрес> и включено в фонд социального использования распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Д-РП-66/3 «Об исключении жилых помещений, ранее использовавшихся в качестве общежитий, из специализированного фонда <адрес> и включении в фонд социального использования».

Право собственности <адрес> на здание по указанному адресу зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.01.2011г.

Управление зданием осуществляет ГБУ <адрес> «<адрес>».

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на основании договора найма жилого помещения в общежитии зарегистрирован на койко-место с 2008 года Филиппович В.А.

На основании распоряжения префекта ЮЗАО <адрес> от 11.08.2009г. № РЖ Филипповичу В.А. по договору найма служебного жилого помещения от 11.09.2009г. предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

Ответчик по месту регистрации не проживает, на жилищном учете нуждающихся в содействии <адрес> в приобретении жилых помещений в рамках жилищных программ не состоит.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте проведения судебного заседания.

Ответчик Филиппович В.А. в судебное заседание не явился, судом были приняты меры по надлежащему его извещению по последнему известному адресу места проживания, вместе с тем, корреспонденция осталась невостребованной ответчиком, возращена в суд за истечением срока хранения. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в силу ст.119 ГПК РФ.

Третье лицо – УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явилось, извещено, возражений на иск не представило.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что на территории Юго-Западного административного округа по адресу: : <адрес> расположено бывшее общежитие, которое в свою очередь учтено в Реестре объектов собственности <адрес> в жилищной сфере, исключено из специализированного жилищного фонда <адрес> и включено в фонд социального использования распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Д-РП-66/3 «Об исключении жилых помещений, ранее использовавшихся в качестве общежитий, из специализированного фонда <адрес> и включении в фонд социального использования».

Право собственности <адрес> на здание по указанному адресу зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.01.2014.

Управление зданием осуществляет ГБУ <адрес> «<адрес>».

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на основании договора найма жилого помещения в общежитии зарегистрирован на койко-место с 2008 года Филиппович В.А.

На основании распоряжения префекта ЮЗАО <адрес> от 11.08.2009г. № РЖ Филипповичу В.А. по договору найма служебного жилого помещения от 11.09.2009г. предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

Ответчик по месту регистрации не проживает, оплату коммунальных платежей не производит.

Оснований не доверять представленным документам у суда не имеется.

Доказательств, опровергающих доводы истца, со стороны ответчика суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не проживает по месту регистрации и не несет свои обязательства по оплате коммунальных и иных платежей, суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для признания Филипповича В.А. утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 15.11.2014.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░