Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5281/2015 ~ М-4499/2015 от 08.09.2015

       РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2015 года        г.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

        председательствующего судьи                     - Кузнецовой Е.Ю.,

        при секретаре                                                  - Жарковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5281/2015 по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара в интересах МПЭСО к Веселову А.В., Веселовой И.В., Чепиль Е.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

        Истец Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с указанным иском к ответчикам Веселову А.В., Веселовой И.В., Чепиль Е.А., мотивируя свои требования тем, что на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О принятии в муниципальную собственность <адрес> общежитий от ОАО «Самарский завод «Экран», здание общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, 4, состоит в реестре муниципального имущества. В соответствии с приказом Комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 974, указанное здание общежития передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО. Ответчики Веселов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года, Веселова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чепиль А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и фактически не проживает, дочь жены Чепиль Е.А., 09.07.1990г.р. зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ в ком. 41 общежития, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, кВ. 41. Лицевой счет открыт на Веселова А.В. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по квартплате и коммунальным услугам составляет 61 908, 95 рублей, что подтверждается лицевым счетом и сверкой расчетов с жильцом. Вышеуказанная задолженность образовалась в результате неоплаты за жилищно-коммунальные услуги следующего периода: за 2014-2015г.г. ( с ДД.ММ.ГГГГ по июль 2015 г.) Размер платы за коммунальные услуги определяется ч.1 ст. 157 ЖК РФ из которой следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах РФ - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта РФ), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ. Должниками требования нормативно-правовых актов не выполняются. Муниципальное предприятие по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара является муниципальным предприятием, следовательно, является муниципальной собственностью. В связи с этим невнесение либо несвоевременное внесение оплаты за жилье и коммунальные услуги затрагивает экономические интересы муниципального образования г.о. Самара, собственника муниципальных общежитий, балансодержателем которых является вышеупомянутое предприятие. В результате систематической неоплаты ответчиками вышеуказанных платежей, МП ЭСО не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома - добросовестных плательщиков жилищно-коммунальных услуг. Исходя из вышеизложенного, Департамент управления имуществом городского округа Самара, выступая в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара, тем самым представляет интересы указанных добросовестных лиц, проживающих в данном общежитии. Просит взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самары солидарно с Веселова А.В., Веселовой И.В. Чепиль Е.А. зарегистрированных в <адрес> общежития, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> в сумме 61 908,95 рублей.

Представитель истца Департамента управления имуществом городского округа Самара и третьего лица Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара по доверенности Борисова О.Н. в судебном заседании исковые требования уточнила, просит суд взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самары солидарно с Веселова А.В., Веселовой И.В., Чепиль Е.А. зарегистрированных в <адрес> общежития, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 66 006, 09 рублей., а так же судебные расходы. Так как фактически проживает три человека, то расчет в лицевом счете произведен на троих проживающих по делу истцов.

Ответчики Веселова А.В., Веселова И.В., Чепиль Е.А. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Судом вынесено определение в соответствии со ст.233 ГПК РФ о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О принятии в муниципальную собственность <адрес> общежитий от ОАО «Самарский завод «Экран», здание общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, 4, состоит в реестре муниципального имущества. В соответствии с приказом Комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 974, указанное здание общежития передано на эксплуатацию и содержание МП ЭСО (л.д. 5-6,7).

Согласно выписке из реестра от ДД.ММ.ГГГГ года, объект недвижимости - жилые (нежилые) помещения в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером 013731 на основании Постановления Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной МП ЭС Веселов А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года, Веселова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чепиль А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чепиль Е.А. зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13)

Лицевой счёт № открыт на имя Веселова А.В. на комнату № в общежитии по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Согласно расчету на ДД.ММ.ГГГГ год Веселов А.В. не производит оплату за жильё и коммунальные услуги, долг составляет 66 006 рублей 09 копеек (л.д. 31).

Веселов А.В. предупреждался истцом о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается предупреждением о погашении долга (л.д. 10).

В соответствии с ч.5 ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договору найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст.65, частями 3 и 4 ст.67 и ст.69 ЖК РФ.

Согласно ст.65, ч.3 ст.67 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель обязан своевременно вносить такую плату.

Согласно положениям ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п.13 Примерного положения об общежитиях, утверждённого Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №726), проживающие в общежитии граждане обязаны своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно сверке расчётов с жильцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, долг ответчиков за жилищно-коммунальные услуги составляет 66 006 рублей 09 копеек (л.д.33-35).

Сумма долга ответчиками до настоящего времени не погашена.

Суд принимает расчёт истца по размеру задолженности, поскольку установлено, что размер оплаты коммунальных услуг установлен в соответствии с тарифами, утверждёнными постановлениями Главы г.о.Самара.

Определяя размер, подлежащей взысканию с ответчиков задолженности, суд исходит из представленного истцом расчёта, который соответствует фактическим обстоятельствам дела и не оспорен ответчиками.

Таким образом, суд считает исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара в интересах МПЭСО к Веселову А.В., Веселовой И.В., Чепиль Е.А., о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков Веселова А.В., Веселовой И.В., Чепиль Е.А., подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в равных долях в размере 2 180 рублей 18 копеек, т. е с каждого по 726,72 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара в интересах МПЭСО к Веселову А.В. Веселовой И.В., Чепиль Е.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самары солидарно с Веселова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с Веселовой И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Чепиль Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> зарегистрированных в <адрес> общежития, расположенного по адресу: <адрес>, в сумме 66 006 (шестьдесят шесть тысяч шесть) рублей 09 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по август 2015 года включительно..

Взыскать с Веселова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> с Веселовой И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, Чепиль Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, в доход местного бюджета г.о. Самара госпошлину по 726 (семьсот двадцать шесть) рублей 72 копейки с каждого.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                 п/п                                    Е.Ю.Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме     12.10.2015 года.

Решение вступило в законную силу:

«КОПИЯ ВЕРНА»

Подпись судьи______________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

___________________________________________

«_______»___________________________ 2015 г.