Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-385/2014 (2-6510/2013;) ~ М-6328/2013 от 16.12.2013

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31.03.2014 г. Ленинский районный суд г. Самары в составе :

председательствующего Гороховик О. В.

при секретаре Крусь Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Самаре гражданское дело № по иску ЗАО КБ «ФИА-Банк» к Обществу с ограниченной ответственностью «Элит-Дизайн», Обществу с ограниченной ответственностью «С.О. Оптикал Трейд Ко. Лтд», Синицыну И.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Элит-Дизайн», Обществу с ограниченной ответственностью «С.О. Оптикал Трейд Ко. Лтд», Синицыну И.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество ссылаясь на следующее.

13.12.11г. между ЗАО «ФИА-БАНК» и ООО «Элит-Дизайн» был заключен кредитный договор №№ в соответствии с которым истец обязался предоставить заемщику кредитную линию на пополнение оборотных средств с лимитом выдачи в сумме <данные изъяты> с окончательным сроком возврата кредита не позднее 12.12.2012г., с начислением процентов за пользование кредитными средствами в размере 14,5% годовых от фактической ссудной задолженности, а заемщик обязался возвратить в срок полученные денежные средства и уплатить истцу проценты за пользование кредитом, комиссии и другие платежи в размере и на условиях кредитного договора.

Согласно п. 4.2.3. Кредитного договора Банк вправе потребовать досрочного возврата кредита, процентов (в т.ч. повышенных) за пользование кредитом, уплаты неустойки, а также суммы штрафов и комиссий в случае несвоевременного осуществления платежей по кредиту

В соответствии с п. 4.3.3., 1.2. Кредитного договора Заемщик обязуется за несвоевременную уплату основного долга по кредиту и начисленных процентов за пользование кредитом уплачивать Банку повышенные проценты за пользование кредитом в размере тройной учетной ставки (ставки рефинансирования) ЦБ РФ, начисляемые вместо процентов, на сумму просроченной задолженности за весь период просрочки, начиная с даты, следующей за наступлением срока возврата кредита, до дня фактического возврата кредита включительно, а также неустойку (пени) в размере 0,17% от суммы неуплаченных процентов, за весь период просрочки, начиная с даты, следующей за наступлением срока уплаты процентов, до дня фактической уплаты процентов включительно.

В обеспечение исполнений обязательств по данному кредитному договору, был заключен договор поручительства № от 13.12.2011г. между ЗАО «ФИА-Банк» и Синицыным И.Ю., в соответствии с которым поручитель обязался отвечать солидарно в случае не исполнения или не надлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, 13.12.2011г. между ЗАО «ФИА-Банк» и ООО «Элит-Дизайн» был заключен договор залога ТМЦ № от 13.12.2011, согласно которому ООО «Элит-Дизайн» передано в залог Банку имущество:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Согласно п. 2.4.5. договора залога банк вправе обратить взыскание на обеспечение в случае неисполнения заемщиком обязанности по погашению любых сумм, установленных кредитным договором.

В соответствии с п. 3.5. договора залога при судебном порядке обращения взыскания на имущество начальная продажная цена для публичных торгов устанавливается залогодержателем самостоятельно и с залогодателем не согласуется.

На основании заключения о рыночной стоимости объекта залога от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость объектов залога составляет:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

Также в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между ЗАО «ФИА-БАНК» и ООО «С.О. Оптикал Трейд Ко.Лтд» был заключен договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от 13.12.2011, согласно которому залогодателем передано в залог банку принадлежащее на праве собственности недвижимое имущество:

- Нежилое помещение 1 этаж: комнаты №№№, общей площадью <данные изъяты>.м., кадастровый (или условный) номер – №, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.1.1.1 договора об ипотеке стоимость помещаемого в залог имущества по соглашению сторон составляет <данные изъяты>.

Согласно п. 2.4.5. договора залога недвижимости банк вправе обратить взыскание на обеспечение в случае неисполнения заемщиком обязанности по погашению любых сумм, установленных кредитным договором.

В соответствии с п. 3.5. договора залога недвижимости при судебном порядке обращения взыскания на имущество начальная продажная цена для публичных торгов устанавливается залогодержателем самостоятельно и с залогодателем не согласуется.

ЗАО «ФИА-БАНК» свои обязательства по кредитному договору исполнило в полном объеме, ООО «Элит-Дизайн» был предоставлен кредит в размере <данные изъяты>. Ответчики свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов исполняли ненадлежащим образом. Истец неоднократно обращался к заемщику, поручителям с требованием о погашении образовавшейся задолженности по кредитным договорам, однако до настоящего времени ответчиками требования банка не исполнены.

Ссылаясь на то, что ООО «Элит-Дизайн» свои обязательства надлежащим образом по кредитному договору не исполняет, просит взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Элит-Дизайн», Синицына И. Ю. в пользу Закрытого акционерного общества коммерческий банк «ФИА-БАНК» задолженность по кредитному договору № от 13.12.2011г. в размере <данные изъяты>, в том числе: задолженность по основному долгу – <данные изъяты>; повышенные проценты за несвоевременный возврат кредита – <данные изъяты>, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ООО «С.О. Оптикал Ко.Трейд» заложенное по договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от 13.12.2011г.:

- Нежилое помещение 1 этаж: комнаты №№№, общей площадью <данные изъяты>.м., кадастровый (или условный) номер – №0, расположенное по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в <данные изъяты>.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО «Элит-Дизайн» заложенное по договору по договору залога ТМЦ № от 13.12.2011г., путем продажи с публичных торгов:

№ п/<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца полностью поддержал исковые требования по изложенным выше основаниям и просил удовлетворить.

Представитель ответчиков в судебном заседании фактически против исковых требований не возражал, при этом пояснил, что в настоящее время ведутся переговоры с банком о заключении мирового соглашения.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии со ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

Из материалов дела следует, что 13.12.11г. между ЗАО «ФИА-БАНК» и ООО «Элит-Дизайн» был заключен кредитный договор № №, в соответствии с которым истец обязался предоставить заемщику кредитную линию на пополнение оборотных средств с лимитом выдачи в сумме <данные изъяты>, с окончательным сроком возврата кредита не позднее 12.12.2012г., с начислением процентов за пользование кредитными средствами в размере 14,5% годовых от фактической ссудной задолженности, а заемщик обязался возвратить в срок полученные денежные средства и уплатить истцу проценты за пользование кредитом, комиссии и другие платежи в размере и на условиях кредитного договора.

Согласно п. 4.2.3. Кредитного договора Банк вправе потребовать досрочного возврата кредита, процентов (в т.ч. повышенных) за пользование кредитом, уплаты неустойки, а также суммы штрафов и комиссий в случае несвоевременного осуществления платежей по кредиту

В соответствии с п. 4.3.3., 1.2. Кредитного договора Заемщик обязуется за несвоевременную уплату основного долга по кредиту и начисленных процентов за пользование кредитом уплачивать Банку повышенные проценты за пользование кредитом в размере тройной учетной ставки (ставки рефинансирования) ЦБ РФ, начисляемые вместо процентов, на сумму просроченной задолженности за весь период просрочки, начиная с даты, следующей за наступлением срока возврата кредита, до дня фактического возврата кредита включительно, а также неустойку (пени) в размере 0,17% от суммы неуплаченных процентов, за весь период просрочки, начиная с даты, следующей за наступлением срока уплаты процентов, до дня фактической уплаты процентов включительно.

Судом установлено, что в обеспечение исполнений обязательств по данному кредитному договору, был заключен договор поручительства № от 13.12.2011г. между ЗАО «ФИА-Банк» и Синицыным И.Ю., в соответствии с которым поручитель обязался отвечать солидарно в случае не исполнения или не надлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

Согласно ст. 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст.363 Гражданского кодекса Российской Федерации поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

Из материалов дела следует, что в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору 13.12.2011г. между ЗАО «ФИА-Банк» и ООО «Элит-Дизайн» был заключен договор залога ТМЦ № от 13.12.2011, согласно которому ООО «Элит-Дизайн» передано в залог Банку имущество:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Согласно п. 2.4.5. договора залога банк вправе обратить взыскание на обеспечение в случае неисполнения заемщиком обязанности по погашению любых сумм, установленных кредитным договором.

В соответствии с п. 3.5. договора залога при судебном порядке обращения взыскания на имущество начальная продажная цена для публичных торгов устанавливается залогодержателем самостоятельно и с залогодателем не согласуется.

Также в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между ЗАО «ФИА-БАНК» и ООО «С.О. Оптикал Трейд Ко.Лтд» был заключен договор № об ипотеке (залоге недвижимости) от 13.12.2011, согласно которому залогодателем передано в залог банку принадлежащее на праве собственности недвижимое имущество:

- Нежилое помещение 1 этаж: комнаты №№ общей площадью <данные изъяты> кадастровый (или условный) номер – № расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.1.1.1 договора об ипотеке стоимость помещаемого в залог имущества по соглашению сторон составляет <данные изъяты>.

Согласно п. 2.4.5. договора залога недвижимости банк вправе обратить взыскание на обеспечение в случае неисполнения заемщиком обязанности по погашению любых сумм, установленных кредитным договором.

В соответствии с п. 3.5. договора залога недвижимости при судебном порядке обращения взыскания на имущество начальная продажная цена для публичных торгов устанавливается залогодержателем самостоятельно и с залогодателем не согласуется.

Согласно ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Порядок обращения взыскания на заложенное имущество определен ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что банк исполнил свои обязательства, предоставил ООО «Элит-Дизайн» кредит в размере <данные изъяты>.

Согласно расчету, представленного истцом, сумма задолженности ООО «Элит-Дизайн» перед банком по кредитному договору № от 13.12.2011г. составляет 2<данные изъяты>, в том числе сумма основного долга в <данные изъяты>

Принимая во внимание данные обстоятельства и учитывая, что поручитель обязался отвечать солидарно в случае неисполнения надлежащим образом заемщиком своих обязательств по кредитному договору, что имеет место в данном случае, суд считает, что требования истца о солидарном взыскании с ответчиков ООО «Элит-Дизайн» и Синицына И.Ю. суммы задолженности по кредиту, а также об обращении взыскания на заложенное имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, в пользу истца с ответчиков ООО «Элит-Дизайн» и Синицына И.Ю. подлежит солидарному взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО КБ «ФИА-Банк» к Обществу с ограниченной ответственностью «Элит-Дизайн», Обществу с ограниченной ответственностью «С.О. Оптикал Трейд Ко. Лтд», Синицыну И.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать солидарно с ответчиков Общества с ограниченной ответственностью «Элит-Дизайн», Синицына И.Ю. в пользу Закрытого акционерного общества коммерческий банк «ФИА-БАНК» задолженность по кредитному договору № от 13.12.2011г. в размере <данные изъяты>, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ООО «С.О. Оптикал Ко.Трейд» заложенное по договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от 13.12.2011г.:

- Нежилое помещение 1 этаж: комнаты №№№ общей площадью <данные изъяты> кадастровый (или условный) номер – №.0, расположенное по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ООО «Элит-Дизайн» заложенное по договору по договору залога ТМЦ № от 13.12.2011г., путем продажи с публичных торгов:

№ п<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: О.В. Гороховик