Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-222/2015 ~ М-153/2015 от 29.01.2015

Дело № 2-222/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Саранск 13 февраля 2015 года

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

в составе судьи Образцовой С.А.,

при секретаре Тикшайкиной О.Г.,

с участием представителя истца Назаровой М.А. - Скузоватовой Ю.А.,

действующей на основании доверенности от 14.01.2015 годаЯ,

представителя ответчика Открытого акционерного общества «Саранский

домостроительный комбинат» Деревянкина Н.А., действующего на

доверенности от 05.11.2014 года,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Саранске гражданское дело по иску Назаровой к Открытому акционерному обществу «Саранский домостроительный комбинат» об уменьшении покупной цены квартиры, взыскании суммы в счет уменьшения покупной цены квартиры, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Назарова М.А. обратилась в суд с иском к Открытому акционерному обществу «Саранский домостроительный комбинат» (в дальнейшем сокращенное наименование – ОАО «Саранский домостроительный комбинат») об уменьшении покупной цены квартиры, взыскании суммы в счет уменьшения покупной цены квартиры, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

В обоснование указала, что 02.09.2011 года между ней и Дроконовым С.А. был заключен Договор цессии, согласно которому к Назаровой А.М. перешли все права и обязанности по договору участия в долевом строительстве в отношении <адрес>.

21 июня 2011 года вышеуказанный договор был заключен между ответчиком и Дроконовым С.А. в отношении двухкомнатной квартиры, общей площадью 58,35 кв.м., площадь балкона 1,65 кв.м., <адрес>.

Стоимость квартиры составляет 1 538 460 рублей.

После заселения в квартиру в ней выявился ряд некачественно выполненных отделочных работ, а именно: неровные стены, шероховатость поверхности, на поверхности линолеума наблюдаются наплывы от нижележащего мусора, на кухне на оконном сливе наблюдаются царапины и вмятины, в коридоре распределительная коробка выступает за плоскость стены, дверное полотно в ванной комнате закрывается-открывает несвободно. Причиной возникновения данных дефектов является произведение строительно-монтажных работ с нарушениями строительных норм и правил, ГОСТ. Стоимость ремонтно-восстановительных работ и стоимость строительных материалов для их производства составляет 66 843 руб.

На основании изложенного и статьи 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», статей 15, 28 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» просит обязать ответчика уменьшить покупную стоимость квартиры на 66 843 руб., т.е. до 1 471 617 руб., и взыскать с ответчика в пользу истца:

денежные средства в счет уменьшения покупной цены квартиры в размере 66 843 рублей;

неустойку за нарушение срока удовлетворения требования потребителя в размере 66 843 рублей;

денежную компенсацию в возмещение морального вреда в размере 15 000 рублей;

расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей

расходы по оплате услуг нотариуса в размере 1 070 рублей,

штраф в размере 50% от присужденной суммы.

В судебное заседание истец Назарова М.А. не явилась, представила суду заявление от 13.02.2015 года о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием ее представителя Скузоватовой Ю.А.

В судебном заседании представитель истца Назаровой М.А. и представитель ответчика ОАО «Саранский домостроительный комбинат» Деревянкин Н.А. просили утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами.

Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, суд считает, что следует утвердить мировое соглашение в соответствии с частью второй статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу следует прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца Скузоватовой и ответчиком Открытым акционерным обществом «Саранский домостроительный комбинат», по которому они, разрешая по существу спор по гражданскому делу по иску Назаровой Мариной Анатольевной к Открытому акционерному обществу «Саранский домостроительный комбинат» об уменьшении покупной цены квартиры и взыскании денежных средств в счет уменьшения покупной цены квартиры определили следующее:

1. Открытое акционерное общество «Саранский домостроительный комбинат» обязуется уплатить Назаровой в счет уменьшения покупной цены квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по договору <адрес> участия в долевом строительстве 66843 (шестьдесят шесть восемьсот сорок три) руб.; стоимость строительно-технического исследования в размере 15000 руб., стоимость услуг представителя в сумме 7000 руб., расходы услуг нотариуса в сумме 1070 руб., а всего – 89913 (восемьдесят девять тысяч девятьсот тринадцать) руб.

2. Открытое акционерное общество «Саранский домостроительный комбинат» обязуется выплатить Нааровой , указанную в пункте 1 сумму 89913 (восемьдесят девять тысяч девятьсот тринадцать) руб. в безналичном порядке на лицевой счет № ОАО Сбербанка России в течение десяти дней с момента вступления в силу определения об утверждении настоящего мирового соглашения.

Производство по делу по иску Назаровой к Открытому акционерному обществу «Саранский домостроительный комбинат» об уменьшении покупной цены квартиры, взыскании суммы в счет уменьшения покупной цены квартиры, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, прекратить в соответствии со статьей 220 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня его вынесения в Верховный Суд Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска.

Судья Пролетарского районного