Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-994/2015 ~ М-966/2015 от 16.09.2015

Дело № 2 - 994/15.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Калач.                                                                                                                 «29» октября 2015 года.

      Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

      председательствующего Маликова Ю.Н.,

      при секретаре Постригань О.В.,

      с участием истца Комарова М.А.,

      представителя истца Караванцевой Е.Ю.,

      представителя ответчика Бондаренко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Комарова Михаила Александровича к Бондаренко Василию Владимировичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

                                                                      УСТАНОВИЛ:

    Истец Комаров М.А. просит суд обязать Бондаренко Василия Владимировича устранить препятствия в пользовании им жилым домом и земельным участком, расположенных по адресу: <адрес> и снести самовольно возведенную хозяйственную постройку размером <данные изъяты>, расположенную на земельном участке по адресу: <адрес>.

            В обоснование заявленных требований истец указал следующее: ему на праве собственности принадлежат жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик без соблюдения строительных норм на принадлежащем ему земельном участке возвел хозяйственную постройку размером <данные изъяты> на расстоянии 1 метра от стены принадлежащего истцу жилого дома. Факт строительства хозяйственной постройки подтверждается актом обследования земельного участка, принадлежащего ответчику, от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного комиссией администрации Заброденского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области. Согласно заключения комиссии ответчик при возведении хозяйственной постройки нарушил градостроительные нормы, СНиП, правила землепользования и застройки Заброденского сельского поселения расстояние от окон жилых домов до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних участках, должно быть не менее 6 метров. Ответчиком нарушены противопожарные и санитарные требования. Хозяйственная постройка, возведенная ответчиком на расстоянии 1 метра от дома истца, полностью закрыла проникновение света в детскую комнату и другие помещения в доме. Тем более, что ответчик намерен использовать это помещение под гараж, что создает реальную угрозу не только возникновению пожара, но и жизни истцу и членам его семьи. На неоднократные требования истца прекратить строительство хозпостройки, ответчик отвечал отказом и продолжал строительство. Истцом ДД.ММ.ГГГГ было направлено в адрес ответчика требование о сносе самовольного строения и восстановлении земельного участка. Ответчик получил требование ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым уведомлением, но ответа не последовало по настоящее время. В связи с тем, что ответчик нарушил права истца собственника жилого дома, создал условия невозможности пользоваться жилым домом, истец просит суд обязать его устранить созданные им препятствия путем сноса возведенной хозяйственной постройки с восстановлением земельного участка.

        Истец Комарова М.А., представителя истца Караванцева Е.Ю. в судебном заседании ходатайствуют об утверждении мирового соглашения, в соответствии с условиями которого, ответчик Бондаренко В.В. обязуется выполнить ряд требований в срок до ДД.ММ.ГГГГ:

- установить желоба для отвода дождевой и талой воды с водоотводом на участок ответчика Бондаренко В.В.;

- произвести противопожарную (огнеупорную) пропитку деревянных конструкций крыши хозяйственной постройки;

- оббить стену гаража железом со стороны истца Комарова М.А.;

- установить снеголомы на скате крыши хозяйственной постройки со стороны истца Комарова М.А. Истец Комаров М.А. отказывается от исковых требований к ответчику Бондаренко В.В. Судебные расходы стороны несут самостоятельно.

Ответчик Бондаренко В.В. в судебном заседании ходатайство о заключении мирового соглашения поддержал, просит суд утвердить мировое соглашение на изложенных условиях.

            Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

            Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.220 ГПК РФ, суд,

                                                                           ОПРЕДЕЛИЛ:

           Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Комаровым Михаилом Александровичем и ответчиком Бондаренко Василем Владимировичем в соответствии с условиями которого: ответчик Бондаренко В.В. обязуется выполнить ряд требований в срок до ДД.ММ.ГГГГ:

- установить желоба для отвода дождевой и талой воды с водоотводом на участок ответчика Бондаренко В.В.;

- произвести противопожарную (огнеупорную) пропитку деревянных конструкций крыши хозяйственной постройки;

- оббить стену гаража железом со стороны истца Комарова М.А.;

- установить снеголомы на скате крыши хозяйственной постройки со стороны истца Комарова М.А. Истец Комаров М.А. отказывается от исковых требований к ответчику Бондаренко В.В. Судебные расходы стороны несут самостоятельно.

          Производство по делу по иску Комарова Михаила Александровича к Бондаренко Василию Владимировичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, - прекратить.

          На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд в течение пятнадцати дней, с момента его вынесения.

            Судья:                                                                                                                      /Маликов Ю.Н./.