Решение по делу № 33-2581/2019 от 06.03.2019

Судья Королькова И.А. дело №33-2581/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 марта 2019 года г.Барнаул

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего Науменко Л.А.,

судей Тертишниковой Л.А., Диденко О.В.,

при секретаре Рогожиной И.В.,

с участием прокурора Беспаловой М.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истца комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула на решение Центрального районного суда города Барнаула от 27 декабря 2018 года по делу

по иску комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула к Шумееву В. А., Выжановой М. В. о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении.

Заслушав доклад судьи Тертишниковой Л.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

комитет жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула обратился в суд с учетом уточнения к Шумееву В.А., Выжановой М.В. о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении.

В обоснование требований указано, что 28 декабря 2006 года между КЖКХ <адрес> и Шумеевым В.А. заключен договор найма служебного жилого помещения *** по <адрес> в <адрес> в связи с трудовыми отношениями в МУП «Южком». Данное жилое помещение является объектом муниципальной собственности. Поскольку МУП «Южком» ликвидировано ДД.ММ.ГГ, трудовые отношения ответчика и данной организации были прекращены. ДД.ММ.ГГ истцом в адрес ответчика направлено уведомление о заключении соглашения о прекращении договора найма служебного жилого помещения, ответа на которое не последовало. В настоящее время в спорном жилом помещении проживает Шумеев В.А. с супругой Выжановой М.В. без законных и договорных оснований, соответственно ответчики подлежат выселению.

Решением Центрального районного суда г.Барнаула от 27 декабря 2018 года исковые требования удовлетворены частично.

Договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГ *** в отношении жилого помещения ***, по адресу <адрес> р.<адрес>, заключенный между Шумеевым В.А. и КЖКХ <адрес> признан прекратившим действие.

В удовлетворении остальной части иска отказано.

Взыскана с Шумеева В.А. в доход бюджета муниципального образования городского округа город Барнаул государственная пошлина в сумме 300 руб.

В апелляционной жалобе истец КЖКХ <адрес> просит отменить решение в части признания договора найма служебного жилого помещения прекратившим действие ссылаясь на то, что удовлетворение заявленных требований в оспариваемой части делает невозможным проживание ответчиков в спорном жилом помещении. Поскольку суд пришел к выводу о наличии у Шумеева В.А. оснований для проживания в жилом помещении *** по <адрес>, р.<адрес>, в <адрес>, договор найма служебного жилого помещения не подлежит признанию прекратившим действие.

В возражениях на апелляционную жалобу прокурор Центрального района г.Барнаула просит оставить решение без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В суде апелляционной инстанции ответчик Шумеев В.А., его представитель Д.Э.В., ответчик Выжанова М.В. просили оставить решение суда без изменения, жалобу ответчика без удовлетворения.

     Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежаще, об уважительности причин неявки судебную коллегию не уведомили, что в силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием рассмотрения гражданского дела в отсутствие этих лиц.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность принятого решения в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы жалобы и возражений, выслушав заключение прокурора указавшего на законность принятого судом решения, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения по доводам жалобы.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Исходя из ч. 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании постановления главы администрации города от 8 июня 1994 года №242 «О приеме в муниципальную собственность жилищного фонда Алтайского приборостроительного завода «Ротор»» <адрес> а в <адрес> передана в муниципальную собственность КЖКХ <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра объектов муниципальной собственности <адрес>.

В соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГ *** (с учетом постановления администрации <адрес> *** от ДД.ММ.ГГ о переименовании) спорное жилое помещение является служебным.

ДД.ММ.ГГ на основании приказа *** Шумеев В.А. принят на должность <данные изъяты> в МП «Южком».

ДД.ММ.ГГ МП «Южком» переименовано в МУП «Южком».

ДД.ММ.ГГ между КЖКХ <адрес> (наймодатель) и Шумеевым В.А. (наниматель) заключен договор служебного найма жилого помещения ***, согласно которому, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из <адрес> в <адрес>.

В силу п. 5 договора он заключается на время трудовых отношений с МУП «Южком».

Договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора (пп.3п.18 договора).

Согласно данных трудовой книжки Шумеева В.А. ДД.ММ.ГГ Шумеев В.А. принят переводом в ООО «Южком-1» из МУП «Южком», где проработал до ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ ответчик был принят в ООО «Южком-Сервис» на основании приказа ***-к от ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ уволен из ООО «Южком-Сервис» по собственному желанию.

На основании приказа *** от ДД.ММ.ГГ Шумеев В.А. принят в ООО «Южком», уволен ДД.ММ.ГГ по собственному желанию (приказ *** от ДД.ММ.ГГ).

В период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ работал в должности <данные изъяты> в ООО «Южком - Сервис».

ДД.ММ.ГГ в адрес Шумеева В.А. направлено уведомление о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГ явиться в КЖКХ <адрес> для подписания соглашения о прекращении договора найма служебного жилого помещения и освободить жилое помещение в связи с прекращением трудового договора, которое оставлено без удовлетворения.

Согласно акта обследования жилищных условий, составленном КЖКХ <адрес> ДД.ММ.ГГ, в жилом помещении по <адрес> проживают Шумеев В.А. и его супруга Выжанова М.В.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь требованиями статей 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, применив нормы материального права, содержащиеся в статьях 93, 100, 102, 103, 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, установив, что спорное служебное жилое помещение было предоставлено Шумееву В.А. на период трудовых отношений с МУП «Южком», трудовой договор с которым ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГ, что в силу положений норм материального права, а также договора найма служебного жилого помещения влечет его прекращение, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о признании договора найма от ДД.ММ.ГГ прекратившим действие.

    Судебная коллегия с выводами суда соглашается, как основанными на правильном применении норм материального права, регулирующих возникшие между сторонами правоотношения и соответствующим установленным при рассмотрении дела фактическим обстоятельствам.

Доводы жалобы о том, что договор найма служебного жилого помещения не подлежит признанию прекратившим действие, поскольку суд пришел к выводу о наличии у Шумеева В.А. оснований для проживания в спорном жилом помещении, не влечет отмену решения, принимая во внимание следующее.

Действительно, судом установлено, что с ДД.ММ.ГГ Шумеев В.А. принят на работу в МУП «<данные изъяты>» <адрес> на должность <данные изъяты>, что подтверждается приказом от ДД.ММ.ГГ ***.

По сведениям Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ», Управления Росреестра у Шумеева В.А. и его супруги Выжановой М.В. отсутствует в собственности недвижимое имущество.

Как верно указал суд первой инстанции, в настоящее время ответчик является сотрудником муниципального предприятия и вправе в соответствии с положениями действующего законодательства обратиться в КЖКХ <адрес> с заявлением о предоставлении ему занимаемого жилого помещения по договору специализированного найма, в связи с чем основания для выселения ответчиков отсутствуют.

Между тем, вопреки доводам жалобы, приведенные обстоятельства не продляют действие договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГ, поскольку указанный договор на основании ч.3 ст.104 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп.3 п.18 договора найма служебного жилого помещения, прекратил свое действие ДД.ММ.ГГ, с даты расторжения трудового договора между МУП «Южком» и Шумеевым В.А.

Иных доводов, которые бы имели правовое значение для разрешения спора и могли повлиять на оценку законности и обоснованности обжалуемого решения, апелляционная жалоба истца не содержит.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Центрального районного суда города Барнаула от 27 декабря 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца комитета жилищно-коммунального хозяйства <адрес> - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>