Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-935/2020 ~ М-828/2020 от 11.08.2020

УИД 62RS0005-01-2020-001337-60

№ 2-935/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань                                    12 ноября 2020 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Орловой А.А.,

с участием представителя истца (ответчика) Куколева А.Н. – Пчёлкина Д.А., действующего на основании доверенности,

представителя ответчика (истца) Катихиной Н.В. – Гончарова А.Л., действующего на основании доверенности,

при секретаре судебного заседания Громовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Куколева ФИО13 к администрации муниципального образования – Окское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, Катихиной ФИО14 о признании права собственности в порядке наследования, исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, по встречному иску Катихиной ФИО15 к Куколеву ФИО16 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Куколев А.Н. обратился в суд с иском к администрации МО – Рязанский муниципальный район Рязанской области, Катихиной Н.В. о признании права собственности в порядке наследования, исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указывает, что согласно договору дарения целого жилого дома от <данные изъяты> года, <данные изъяты> подарил своим сыновьям ФИО8 и ФИО2 в равных долях целый жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Впоследствии площадь жилого дома была изменена в сторону увеличения, а доли перераспределены.

<данные изъяты> года ФИО8 подарил своему сыну Куколеву А.Н земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Сведения о праве собственности на указанный земельный участок и долю жилого дома истца внесены в ЕГРН.

Другие <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, а так же земельный участок завещаны <данные изъяты> года истцу умершим <данные изъяты> года <данные изъяты>

По документам архивного фонда Вышетравинского сельского Совета народных депутатов Рязанского района Рязанской области <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, однако, право собственности наследодателя на долю жилого дома и земельный участок зарегистрировано не было.

В установленный законом срок истец не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, принял его своими фактическими действиями.

Спорный жилой дом располагается частично на многоконтурном земельном участке <данные изъяты>, принадлежащим умершему ФИО2, частично – на земельном участке <данные изъяты>, собственником которого является истец.

С целью установления границ земельного участка <данные изъяты> и <данные изъяты> истец обратился к кадастровому инженеру ФИО9, которой в ходе выполнения кадастровых работ установлено, что земельный участок <данные изъяты> пересекает границы земельного участка <данные изъяты> и <данные изъяты>, собственником которых является Катихина Н.В., площадь пересечения составляет 29 и 39 кв.м соответственно.

На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на 19/59 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, на земельный участок <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке наследования по завещанию после смерти <данные изъяты>., умершего <данные изъяты> года; на контур 4 земельного участка <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>; установить наличие реестровой ошибки, исключив из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, и <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащих Катихиной Н.В., расположенных по адресу: <данные изъяты>; установить границы земельного участка <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, по предложенному в исковом заявлении варианту.

Определением суда от 23.10.2020 года произведена замена ненадлежащего ответчика администрации МО – Рязанский муниципальный район Рязанской области надлежащим – администрацией МО – Окское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области.

Катихина Н.В., в свою очередь, обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Куколеву А.Н. об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка.

В обоснование встречных исковых требований указывает, что с <данные изъяты> года Катихиной Н.В. на основании договора купли-продажи целого жилого дома и земельного участка принадлежат жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, а так же земельный участок <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные в <данные изъяты>. Границы земельного участка установлены прежним собственником и поставлены на кадастровый учет.

Кроме того, на основании соглашения о перераспределении земельных участков от <данные изъяты> года ей принадлежит на праве собственности земельный участок <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Смежные земельные участки <данные изъяты>, <данные изъяты> принадлежат Куколеву А.Н.

При установлении границ истца (ответчика) на местности выяснилось, что границы земельных участков Катихиной Н.В. пересекают фактические границы земельных участков Куколева А.Н., в частности площадь пересечения земельного участка <данные изъяты> и <данные изъяты> составляет <данные изъяты> кв.м, земельных участков <данные изъяты> и <данные изъяты> составляет <данные изъяты> кв.м, площадь пересечения земельных участков <данные изъяты> и <данные изъяты> составляет <данные изъяты> кв.м.

При этом, граница земельного участка Катихиной Н.В., смежная с земельным участком Куколева А.Н., пересекает постройку, расположенную на земельном участке Куколева А.Н., возведенную ранее установления границы.

При дополнительном обследовании земельных участков было установлено, что границы земельных участков смежных землепользователей сформированы естественным образом, ранее были закреплены описанием закрепления точек и прохождения границ в плане участка, приложенным к свидетельству <данные изъяты> от <данные изъяты> года, определяющим местоположение данных земельных участков при их образовании и границы, существующие на местности 15 и более лет. При этом, границы земельных участков были согласованы бывшим владельцем земельного участка <данные изъяты> <данные изъяты>., у которой Катихина Н.В. приобретала жилой дом и земельный участок, границы определены в местной системе координат.

На основании изложенного, Катихина Н.В. просит исправить реестровую ошибку, допущенную при установлении границ земельных участков <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, и <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <данные изъяты>, по изложенному во встречном исковом заявлении варианту; установить границы земельных участков <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, и <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <данные изъяты>, по предложенному ею варианту.

Истец (ответчик) Куколев А.Н., извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не просил.

Представитель истца (ответчика) Куколева А.Н. – Пчёлкин Д.А. в судебном заседании требования первоначального уточненного искового заявления поддержал в полном объеме по основаниям, в нем изложенным, требования встречного искового заявления признал в полном объеме.

Ответчик (истец) Катихина Н.В., извещенная надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, об отложении судебного заседания не просила, доказательств уважительности причин неявки суду не представила.

Представитель ответчика (истца) Катихиной Н.В. – Гончаров А.Л. в судебном заседании требования встречного искового заявления поддержал в полном объеме по основаниям, в нем изложенным, против удовлетворения первоначального уточненного иска не возражал.

Представитель ответчика (третьего лица) администрации МО – Окское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования первоначального уточненного искового заявления признал в полном объеме, против удовлетворения встречных исковых требований не возражал.

Представители третьих лиц администрации МО – Рязанский муниципальный район Рязанской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, извещенные надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не просили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, в связи с чем суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, продолжил рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Частью 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и его принятие судом.

В представленных в суд заявлениях от 12.11.2020 года, поступивших в адрес суда от представителя истца (ответчика) Куколева А.Н. – Пчёлкина Д.А., представитель ответчика (третьего лица) администрации МО – Окское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, представителя ответчика (истца) Катихиной Н.В. – Гончарова А.Л., действующих в пределах представленных полномочий, истец (ответчик) признал требования встречного искового заявления, ответчик (третье лицо) признал требования первоначального уточненного искового заявления, ответчик (истец) признал требования первоначального уточненного искового заявления.

Последствия признания иска известны, данные заявления приобщены судом к материалам дела в ходе судебного разбирательства по правилам ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд считает возможным принять признание иска представителем истца (ответчика) Куколева А.Н. – Пчёлкиным Д.А., представителем ответчика (третьего лица) администрации МО – Окское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, представителем ответчика (истца) Катихиной Н.В. – Гончаровым А.Л. и вынести решение об удовлетворении первоначальных уточненных исковых требований и встречных исковых требований, поскольку признание иска в данном случае не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Куколева ФИО23 к администрации муниципального образования – Окское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, Катихиной ФИО24 о признании права собственности в порядке наследования, исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Встречные исковые требования Катихиной ФИО25 к Куколеву ФИО20 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Признать за Куколевым ФИО22 право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, на земельный участок <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию после смерти <данные изъяты>, умершего <данные изъяты> года; на часть земельного участка <данные изъяты>), площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>.

Исправить реестровую ошибку, допущенную при установлении границ земельного участка <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, и земельного участка <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <данные изъяты>, принадлежащих Катихиной ФИО26, путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ данных земельных участков.

Установить границы земельного участка <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, следующим образом:

За начало отсчета земельного участка <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границы земельного участка <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, следующим образом:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, через Рязанский районный суд Рязанской области.

Судья