Дело № 2-6604/2014
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
10 сентября 2014 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., с участием помощника прокурора Ковалевой С.Н., при секретаре Дубининой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Квятковская И.В. к Квятковский А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Квятковская И.В. обратилась в суд с иском (с учетом уточненных требований) к Квятковский А.А. о признании прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> <адрес>, выселении, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что на основании договора дарения от 22.05.2004г., она является собственником спорной квартиры. 26.10.1991г. истец вступила в брак с Квятковский А.А., на основании решения мирового судьи от 08.05.2013г. брак прекращен. После расторжения брака истец потребовала, чтобы ответчик выехал из принадлежащей ей квартиры, требование истца ответчиком до настоящего времени не исполнено. Кроме того, она вынуждена нести бремя дополнительных расходов по оплате жилищно- коммунальных услуг, тем самым нарушены ее права как собственника жилого помещения, просит удовлетворить заявленные требования, ссылаясь на ст. 304 ГК РФ о том, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании представитель истца- Козлова Л.Б. (по доверенности от 22.03.2013г. сроком на три года), исковые требования поддержала, пояснила, что на основании соглашения о разделе общего имущества супругов от 07.08.2014г., истец и ответчик являются собственниками по ? доле в праве на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, однако, ответчик продолжает проживать в спорной квартире, где находятся его вещи, создавая постоянные конфликтные ситуации, в связи с чем, истец неоднократно обращалась в отдел полиции.
Ответчик Квятковский А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен лично, своевременно и надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении судебной повестки.
Истец Квятковская И.В., представитель третьего лица- Отдела УФМС России по Красноярскому краю в Советском районе г. Красноярске в суд не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, письменным заявлением представитель третьего лица просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие истца, третьего лица, ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд полагает об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям:
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, Квятковская И.В., на основании договора дарения от 22.05.2004г., является правообладателем <адрес> <адрес>, общей площадью 53 кв.м., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.06.2004г., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.06.2014г.
26.10.1991г. между Квятковский А.А. и Лесик И.В. заключен брак, последней присвоена фамилия Квятковская, что подтверждается свидетельством о заключении брака №.
На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> <адрес> от 08.05.2013г., брак между Квятковский А.А. и Квятковская И.В. прекращен.
Согласно выписке из домовой книги от 15.05.2014г., в <адрес> на регистрационном учете с 07.06.1995г. состоят: Квятковская И.В. (квартиросъёмщик), Квятковский А.А. (сын), с 24.01.1996г.- Квятковский А.А. (муж), с 14.10.1998г.- Квятковский Е.А. (сын).
07.08.2014г. сторонами заключено соглашение о разделе общего имущества супругов, согласно которому имущество, нажитое в период брака, а именно <адрес> <адрес>, по взаимному согласию разделено следующим образом: Квятковская И.В. и Квятковский А.А. принадлежит по ? доле в праве на указанную квартиру, что подтверждается сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 14.08.2014г.Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении уголовного дела по заявлению Квятковская И.В. в отношении Квятковский А.А. в связи с отсутствием состава преступления.
Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что в силу действующего законодательства, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Таким образом, с учетом вышеизложенных положений законодательства, принимая во внимание, что ответчик перестал быть членом семьи собственника, в связи с расторжением брака, право пользования спорным жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности, за ответчиком не сохраняется, т.е. прекращается, оснований для сохранения за Квятковский А.А. права пользования жилым помещением – квартирой <адрес> <адрес>, не имеется, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не достигнуто, ответчик является собственником ? доли в праве на <адрес> <адрес> <адрес>.
Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающие отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска.
При таких обстоятельствах, суд полагает об удовлетворении требований о признании Квятковский А.А. прекратившим право пользования квартирой <адрес> <адрес>, выселении из указанного жилого помещении, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку в силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его судом, прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Квятковская И.В. удовлетворить.
Признать Квятковский А.А. прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> <адрес>, снять Квятковский А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Выселить Квятковский А.А. из квартиры по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.И. Петроченко