Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3212/2015 ~ М-1861/2015 от 25.02.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 апреля 2015 года город Тюмень

Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.,

при секретаре Матвиенко С.В.,

с участием представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности от 24.02.2015,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3212/2015 по иску Наконечного ФИО8 к <данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации жилого помещения,

Установил:

Истец обратился с иском в суд о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемой по договору социального найма жилого помещения - квартиру по адресу <адрес>.

Исковые требования истец мотивирует тем, что является нанимателем жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения от 15.02.2010. Жилое помещение предоставлено на состав семьи: жена ФИО5, дочь - ФИО6, которые дали нотариально заверенное согласие на приватизацию спорного жилого помещения, от участия в приватизации отказались. В 2012 году истец обратился в <данные изъяты> с заявлением о передачи в собственность жилого помещения. В ответе на заявление истцу был сообщено, что признание права собственности на занимаемой жилое помещение возможно только в порядке гражданского судопроизводства..

В качестве третьих лиц к участию в деле привлечены <данные изъяты> <данные изъяты>, ФИО6, ФИО5.

Истец, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. От третьего лица <данные изъяты> поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, уважительных причины неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил. Представитель истца в судебном заседании выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Истец является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>, находящегося в собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации, что подтверждается Договором социального найма жилого помещения № от 15.02.2010. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны третьи лица ФИО6, ФИО5 В силу статьи 2 закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указанное в договоре социального найма жилое помещение подлежит передачи лицу, занимающему его на условиях социального найма, в порядке приватизации в собственность бесплатно. Жилые помещения, которые не подлежат приватизации, предусмотрены в статье 4 закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». К категории жилых помещений, указанных в статье 4 закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», спорное жилое помещение не относится. Согласно статье 11 закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Таким образом, единственным основанием для отказа гражданину в приватизации занимаемого им жилого помещения и в признании права собственности в порядке приватизации закон предусматривает приватизацию гражданином другого жилого помещения.

26 октября 2012 года истец направил заявление о передачи жилого помещения бесплатно в порядке приватизации на праве собственности. Письмом № от 26.10.2012 истцу отказано, т.к. в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность.

Третьи лица ФИО6, ФИО5 отказались от участия в приватизации жилого помещения, что подтверждается письменными Согласиями от 24.02.2015, удостоверенными в нотариальном порядке.

Из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от 25.02.2015, из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тюменский филиал от 21.12.2009, 26.03.2015 установлено, что истец право приватизации жилого помещения ранее не использовал. Заключение договора приватизации жилого помещения для ответчика является обязательным, ответчик уклоняется от заключения договора и передачи жилого помещения бесплатно в порядке приватизации. В силу ст. 445 ч. 4 ГК РФ ответчик обязан передать спорное жилое помещение бесплатно в порядке приватизации в собственность истца, заключив договор приватизации. Право истца на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации не может зависеть от бездействия собственников и органов, уполномоченных собственником на заключение договора приватизации и на передачу жилых помещений в собственность в порядке приватизации. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 2, 8, 11 закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», статьями 218, 445 частью 4 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Наконечным ФИО9 право собственности в порядке бесплатной приватизации на занимаемой по договору социального найма жилое помещение- квартиру по адресу <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано путем подачи ответчиком в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.С. Бахчева

Мотивированное решение составлено 14 апреля 2015 года.