Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2755/2016 ~ М-2162/2016 от 20.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2016 года г.о.Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Шабанов С.Г., при секретаре Гавриловой Е.Н.,

с участием: истца, представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, адвоката Козловой А.А., представившей ордер № и служебное удостоверение №, без участия: ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2755/16 по иску Королевой Анны Николаевны к Шурпе Алексею Петровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Королева А.Н.. обратилась в Ставропольский районный суд с исковым заявлением к Шурпе А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В исковом заявлении указала, что ей и ее несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение - квартира, по адресу: <адрес>.

В данном доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик. Шурпа А.П. в спорном жилом помещении не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют. Брак между истцом и ответчиком расторгнут и в настоящее время местонахождение ответчика неизвестно, с регистрационного учета добровольно он не снимается, участия в оплате коммунальных услуг не принимает. Регистрация ответчика в жилом доме ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.

В связи с чем, просила признать Шурпу А.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Шурпу А.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

В порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, к участию в деле привлечена адвокат Козлова А.А., которая в судебном заседании исковые требования не признала, просила разрешить правоотношения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Представитель третьего лица – Отделения УФМС России по Самарской области в Ставропольском районе в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика.

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истец и ее несовершеннолетние дети – Шурпа Д.А., Шурпа В.А., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Главой сельского поселения Ташелка, в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик.

Истец несет бремя содержания жилого дома, принадлежащего ей на праве собственности.

Ответчик по месту регистрации не проживает, расходы по содержанию дома не несет, членом семьи собственника, нанимателем, арендатором помещения не является.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета.

Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в доме истца нарушает ее права в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как указано в Постановлении Конституционного суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П, сам факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Как было установлено в судебном заседании, ответчик в жилом помещении не проживает, с регистрационного учета не снимается, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, членом семьи собственника жилого помещения не является и иного в ходе рассмотрения дела не установлено.

Учитывая изложенное, суд считает, что регистрация ответчика в жилом доме истца создает ей препятствия по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом. Право пользование жилым помещением ответчик утратил и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст.11, 30 ЖК РФ, ст.ст. 12, 50, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Шурпу Алексея Петровича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Шурпы Алексея Петровича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 июля 2016 года

Судья С.Г. Шабанов