Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-38082/2017 от 11.12.2017

судья Потапова С.В. дело №33-38082/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Савоскиной И.И.,

судей Галановой С.Б. и Пешковой О.В.,

при секретаре Кузнечиковой И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 18 декабря 2017 года апелляционную жалобу СНТ «Игрушка-2» на решение Красногорского городского суда Московской области от 15 мая 2017 года по делу по иску СНТ «Игрушка-2» к Зубкову В. С. о признании договора недействительным,

заслушав доклад судьи Савоскиной И.И.,

объяснения явившихся лиц,

установила:

СНТ «Игрушка-2» обратилось в суд с иском к Зубкову В.С., в котором просило признать договор на пользование инфраструктурой СНТ, заключенный сторонами 01.07.2013г. недействительным.

В обоснование иска указано, что собрание с целью утверждения условий договора пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования до июля 2014 года не проводилось, в связи с чем заключенный договор с ответчиком от 01.07.2013 года является недействительным, установленный договором размер платы убыточен для СНТ.

Зубков В.С. и третье лицо Гаргарина Л.А. в судебное заседание не явились, извещены.

Решением суда от 15.05.2017г. исковые требования СНТ «Игрушка-2» оставлены без удовлетворения.

СНТ «Игрушка-2» не согласилось с решением суда, председатель правления подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда как незаконное и необоснованное отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении иска.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах этих доводов и заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

Разрешая спор по существу, суд установил, что договор заключен в соответствии с требованиями законодательства, подписан со стороны СНТ уполномоченным на то лицом, в связи с чем суд не нашел оснований для удовлетворения иска.

В соответствии с ст. 168 ГК РФ (в ред. на момент заключения договора) сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

То обстоятельство, что порядок заключения договоров с лицами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, не был определен общим собранием членов СНТ, не является препятствием для заключения договора и не указывает на его недействительность.

Истец не представил суду доказательств того, что на дату заключения оспариваемого договора не Гаргарина Л.А., а иное лицо являлось председателем правления СНТ.

Установленная в договоре плата в размере 100 рублей не лишает истца возможности при наличии решений общего собрания об установлении иной платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования осуществить зашиту нарушенного права иным способом.

Истец не доказал наличие оснований недействительности оспариваемого договора, в связи с чем выводы суда об отказе в удовлетворении иска законны и обоснованны, не опровергаются доводами жалобы, основания для отмены обжалуемого решения отсутствуют.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,-

определила:

Решение Красногорского городского суда Московской области от 15 мая 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу СНТ «Игрушка-2» – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи