Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-168/2016 ~ М-151/2016 от 29.03.2016

Гражданское дело № 2-168/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2016 года                                                                                 город Сусуман                                                                                 

Сусуманский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,

при секретаре Колосок Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний № 2 Сусуманского районного суда Магаданской области, расположенном по адресу: город Сусуман, улица Набережная, дом № 3, гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сусуман» к Богомолову Василию Геннадьевичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, а также расходов по уплате государственной пошлины,

                                                У С Т А Н О В И Л :

общество с ограниченной ответственностью «Сусуман» обратилось в Сусуманский районный суд Магаданской области с исковым заявлением к Богомолову Василию Геннадьевичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, образовавшейся за период с 01 апреля 2012 года по 31 января 2015 года в размере 84 705 рублей 43 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 741 рубля 16 копеек, указав в обоснование заявленных требований следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «Сусуман» (далее по тексту - ООО «Сусуман») является коммерческой организацией, созданной на основании постановления главы администрации г.Сусумана от 20 декабря 2010 года № 139, основными видами деятельности которой являются производство, распределение и отпуск тепловой энергии, добыча и передача подземных вод, удаление и обработка сточных вод, удаление и обработка твердых отходов, предоставление гражданам на платной основе коммунальных услуг: отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение.

Ответчик Богомолов В.Г. является нанимателем квартиры № №, расположенной в доме № № по улице <адрес> города Сусумана Магаданской области. В нарушение статей 154, 155 ЖК РФ, ответчик Богомолов В.Г. не производил оплату коммунальных услуг в период с 01 апреля 2012 года по 31 января 2015 года, в результате чего образовалась задолженность в размере 84 705 рублей 43 копеек. В связи с этим, истец просит суд взыскать с ответчика указанную сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги, а также понесённые в связи с подачей иска в суд расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 741 рубля 16 копеек.

Представитель истца Чуянова Н.В. и ответчик Богомолов В.Г., извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали. Представитель истца представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В соответствии с частями 4 и 5 статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика, извещённых о дате, времени и месте судебного заседания и не ходатайствовавших об отложении судебного разбирательства.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами, в период с 1 марта 2011 года по 31 января 2015 года производственную деятельность на территории города Сусумана по оказанию коммунальных услуг гражданам и юридическим лицам осуществляло общество с ограниченной ответственностью «Сусуман» (л.д.12).

При этом, как следует из выписки из Устава ООО «Сусуман», предметом деятельности юридического лица являются производство, распределение и отпуск тепловой энергии, обработка, удаление и сброс сточных вод, обработка и удаление твердых отходов, добыча и передача подземных вод (л.д.13, 14).

Согласно установленным в судебном заседании обстоятельствам, за жилым помещением - квартирой № №, расположенной в доме № № по улице <адрес> города Сусумана, значится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшаяся за период с 01 апреля 2012 года по 31 января 2015 года.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 01 апреля 2016 года, собственником указанного жилого помещения является муниципальное образование «Сусуманский район», право собственности которого зарегистрировано 26 января 2007 года за номером № (л.д.58).

Вместе с тем, согласно выписке из финансового лицевого счёта от 25 марта 2016 года и копии поквартирной карточки, данное жилое помещение передано в наём на основании ордера № № от 18 июля 2005 года Богомолову Василию Геннадьевичу, который зарегистрирован в нём с 24 августа 2005 года по настоящее время (л.д.15, 16).

В соответствии со статьёй 678 Гражданского кодекса РФ, пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилых помещений с момента заключения соответствующего договора найма.

В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плату за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Содержание общего имущества включает в себя, в том числе сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов (пп. «в» п. 11 раздела 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При этом наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется, согласно пункту 2 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за коммунальные услуги, согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (пункт 2 статьи 157 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, учитывая вышеприведённые нормы закона, ответчик Богомолов В.Г., являясь нанимателем квартиры № №, расположенной в доме № № по улице <адрес> города Сусумана, с 2005 года по настоящее время несёт обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, потреблённых в жилом помещении, предоставленном ему по договору социального найма.

Вместе с тем, как установлено судом, в период с 01 апреля 2012 года по 31 января 2015 года свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик Богомолов В.Г. не исполнял, в результате чего образовалась задолженность.

В обоснование заявленных требований истцом представлен расчет, согласно которому задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2012 года по 31 января 2015 года, исходя из общей площади жилого помещения (29,9 м2) и количества фактически проживающих в нём в исковом периоде лиц (1 человека), составляет 84 705 рублей 43 копейки (л.д.10-11).

При этом, как установлено из выписки из финансового лицевого счёта от 25 марта 2016 года, в исковом периоде в квартире № № дома № № по улице <адрес> города Сусумана, общей площадью 29,9 м2 был зарегистрирован 1 человек - наниматель Богомолов В.Г. с 24 августа 2005 года по настоящее время (л.д.15).

Обоснованность произведенных истцом начислений по оплате за потребленные коммунальные услуги подтверждается исследованными судом постановлениями главы администрации города Сусумана № 5 от 13 января 2011 года, № 75 от 16 мая 2012 года, № 60 от 21 мая 2012 года, № 07 от 14 января 2013 года № 153 от 22 августа 2014 года и приказами Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области № 39-7/э от 16 ноября 2011 года, № 2-ЖКК/85 от 05 декабря 2011 года, № 2-ЖКК/5 от 01 марта 2012 года, № 49-НКУ от 07 августа 2012 года, № 57-4/э от 15 ноября 2012 года, № 2-ЖКК/47 от 15 ноября 2012 года, № 2-ЖКК/76 от 19 декабря 2012 года, № 2-ЖКК/37 от 13 ноября 2013 года, № 2-ЖКК/39 от 13 ноября 2013 года, № 36-1/э от 13 ноября 2013 года, № 60-8/э от 26 декабря 2013 года, № 2-ЖКК/92 от 26 декабря 2013 года, № 20-1/э от 20 июня 2014 года, № 2-ЖКК/15 от 20 июня 2014 года, № 2-ЖКК/56 от 25 ноября 2014 года, № 2-ЖКК/77 от 18 декабря 2014 года, № 54-14/э от 19 декабря 2014 года (л.д. 18, 19-20, 21-22, 23, 24, 25-26, 27, 28-29, 30-31, 32-33, 34-35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43-44, 45, 46, 47).

Правосудие по гражданским делам, согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, осуществляется, на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона, согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Факт наличия вышеуказанной задолженности ответчика по оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг, а также её размер подтверждаются исследованными судом материалами дела. Каких-либо доказательств неправомерности начисления истцом вышеуказанной платы, оплаты задолженности либо её части, оснований для освобождения от её оплаты, собственный расчет с обоснованиями размера задолженности полного или частичного погашения задолженности ответчиком в судебное заседание не представлено, в материалах дела такие доказательства также отсутствуют.

Таким образом, оценив все доказательства по делу в их совокупности, проверив представленный истцом расчёт и находя его обоснованным, суд приходит к выводу, что задолженность Богомолова В.Г. перед истцом за потребленные жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 84 705 рублей 43 копейки, образовавшаяся за период с 01 апреля 2012 года по 31 января 2015 года, подтверждена материалами дела, а исковые требования ООО «Сусуман» о взыскании с ответчика указанной суммы задолженности являются правомерными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 741 рубля 16 копеек, суд также находит их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые, в соответствии со статьёй 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, состоят из издержек, связанных с рассмотрением дела, а также государственной пошлиной, размер и порядок уплаты которой устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Согласно пункту 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ, размер государственной пошлины при подаче искового заявления при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей составляет 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.

При обращении в суд с исковым заявлением на сумму 84 705 рублей 43 копейки истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 741 рубля 16 копеек (л.д.7).

Таким образом, поскольку исковые требования ООО «Сусуман» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объёме на сумму 84 705 рублей 43 копейки, с ответчика также подлежат взысканию в и судебные издержки, понесённые истцом в связи с уплатой государственной пошлины, в размере 2 741 рубля 16 копеек ((84 705,43 - 20 000) х 3% + 800).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сусуман» о взыскании с Богомолова Василия Геннадьевича задолженности по оплате потреблённых жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Богомолова Василия Геннадьевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сусуман»:

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01 апреля 2012 года по 31 января 2015 года, в сумме 84 705 (восемьдесят четыре тысячи семьсот пять) рублей 43 копейки,

- сумму судебных расходов в виде государственной пошлины в размере 2 741 (две тысячи семьсот сорок один) рубля 16 копеек,

а всего в общей сумме 87 446 (восемьдесят семь тысяч четыреста сорок шесть) рублей 59 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Сусуманский районный суд в течение 1 месяца со дня его принятия.

Председательствующий                                                      Р.Р. Абдуллин