Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6499/2016 ~ М-5261/2016 от 15.07.2016

Дело №2-6499/2016

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации.

21 декабря 2016 года город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Князевой О.Г.,

при секретаре Мустафине О.Ю.,

с участием представителя истца Сыкулевой Н.А., - Житник К.С., действующей на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сыкулевой Н. А., Пьянкова В. А., Ельшина А. И., Яблокова Д. Г. к Товариществу собственников жилья «Холмогорская №», Жилищному кооперативу «Холмогорская №» о признании смены способа управления домом и результатов общего собрания о смене способа управления домом недействительными,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО20, Пьянков В.А., Ельшин А.И., Яблоков Д.Г. обратились в суд с требованиями к ТСЖ «Холмогорская №», ЖК «Холмогорская №» о признании смены способа управления домом и результатов общего собрания о смене способа управления домом недействительными, указав, что истцы являются собственниками жилых помещений (квартир) в многоквартирном жилом доме №№ по <адрес> в <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ управление домом осуществляло ТСЖ «Холмогорская №». В ДД.ММ.ГГГГ, получив квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ, они узнали о смене с ДД.ММ.ГГГГ способа управления домом с ТСЖ на ЖК. Такие сведения также стали известны из результатов общего собрания, размещенных в ДД.ММ.ГГГГ в подъездах дома. Данные результаты не подписаны и не содержат сведений о том кем, когда, как и по чьей инициативе проводилось голосование о смене способа управления домом. Считают смену способа управления домом с ТСЖ на ЖК и результаты голосования о смене способа управления домом с ТСЖ на ЖК незаконными и подлежащими отмене, так как жилищный кооператив может быть создан только для строительства (реконструкции) и последующего содержания многоквартирного дома. В данном случае кооператив был создан исключительно с целью смены управления построенным (дом сдан в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ) многоквартирным домом. Реконструкция дома не производилась и ее проведение не планируется, разрешения на реконструкцию дома нет. Кроме того, общее собрание собственников многоквартирного дома по вопросу создания жилищного кооператива «Холмогорская №» не проводилось, уведомления о проведении собрания истцы не получали, бюллетени для голосования им не направлялись. В середине ДД.ММ.ГГГГ стало известно, что проводится заочное голосование о смене способа управления домом. Получив бюллетени, все проголосовали против смены способа управления домом. В соответствии с представленным объявлением о результатах голосования в собрании приняли участием собственники помещений в доме площадью 8 185,68 кв.м., что составляет 65,59% общей площади помещений. Согласно результатам голосования, за управлением многоквартирным домом жилищным кооперативном проголосовало 69,22% жителей. Для проверки результатов голосования ДД.ММ.ГГГГ инициатору собрания ФИО21 был вручен под роспись запрос о предоставлении для ознакомления бюллетеней голосования, однако бюллетени не предоставлены. В настоящее время существуют и управляют домом два юридических лица, руководителем которых является ФИО21: ТСЖ «Холмогорская №», ЖК «Холмогорская №». С учетом уточнения исковых требований истцы просят признать незаконным создание Жилищного кооператива «Холмогорская №»; признать незаконной и отменить смену способа управления домом №В по <адрес> в <адрес> с ТСЖ на ЖК; ликвидировать незаконно созданный Жилищный кооператив «Холмогорская №».

В порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования уточнили: просят признать незаконным создание Жилищного кооператива «Холмогорская, №»; признать незаконным создание ЖК «Холмогорская №» в связи с нарушением норм действующего законодательства; признать незаконной и отменить смену способа управления домом <адрес> с ТСЖ на ЖК; признать незаконным и отменить решение общего собрания собственников о смене способа управления домом <адрес> с ТСЖ на ЖК; ликвидировать незаконно созданный (созданный с нарушением действующего законодательства) Жилищный кооператив «Холмогорская, №», (л.д. 109 т.2).

В судебное заседание ФИО20, Пьянков В.А., Ельшин А.И., Яблоков Д.Г. не явились, направив в адрес суда заявления о рассмотрении дела без их участия; на иске настаивали.

Представитель истца Сыкулевой Н.А. также на заявленных исковых требованиях настаивала; доводы, изложенные в заявлении, поддержала.

Представитель ответчика выразил свое несогласие с иском, представив на него письменные возражения.

Выслушав доводы сторон по делу, исследовав письменные документы, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Сыкулевой Н.А., Пьянкова В.А., Ельшина А.И., Яблокова Д.Г. в виду следующего.

В соответствии с ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Основания признания недействительными решений общих собраний предусмотрены ст. ст. 181.4, 181.5 ГК РФ.

Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 29 июня 2015 года N 176-ФЗ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со ст. 47.1 настоящего Кодекса); очно-заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В силу ч. 5 ст. 45 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 29 июня 2015 года N 176-ФЗ) в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В соответствии с ч. 3 ст. 47 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 29 июня 2015 года N 176-ФЗ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 48 ЖК РФ предусмотрено, что правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3 ст. 48 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Из пояснений сторон и допрошенных в судебном заседании свидетелей, анализа письменных документов дела судом установлено, что ФИО20, Пьянков В.А., Ельшин А.И., Яблоков Д.Г. являются собственниками жилых помещений, расположенных в жилом доме по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ проведено собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленное протоколом общего собрания. В результате решено выбрать управляющую организацию для управления многоквартирным домом <адрес> Жилищный кооператив «Холмогорская, №», (л.д. 320-321, том 2).

Оспаривая указанное решение, ФИО20, Пьянков В.А., Ельшин А.И., Яблоков Д.Г. обратились в суд с настоящим иском. Согласно их доводам, смена способа управления домом с ТСЖ на ЖК и результаты голосования о смене способа управления домом с ТСЖ на ЖК являются незаконными и подлежащими отмене, поскольку жилищный кооператив может быть создан только для строительства (реконструкции) и последующего содержания многоквартирного дома. В данном случае кооператив был создан исключительно с целью смены управления построенным (дом сдан в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ) многоквартирным домом. Считают, что общее собрание собственников многоквартирного дома по вопросу создания жилищного кооператива «Холмогорская №» не проводилось, уведомления о проведении собрания они не получали, а бюллетени для голосования им не направлялись.

Исследовав совокупность представленных в дело доказательств, суд находит доводы истцов несостоятельными в виду следующего.

В соответствии с пунктами 9.1 - 9.2 Устава ТСЖ «Холмогорская, №», утвержденного Протоколом № общего собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ, Общее собрание членов Товарищества является высшим органом управления Товарищества и созывается в порядке, установленном настоящим Уставом.

На основании пунктов 14.1-14.2 этого же Устава реорганизация и ликвидация Товарищества производятся на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством Российской Федерации. Товарищество по решению общего собрания членов Товарищества может быть преобразовано в жилищный или жилищно-строительный кооператив.

Согласно п.1.5 Устава Жилищного кооператива «Холмогорская, №», Жилищный кооператив «Холмогорская, №» является одним из видов организационно-правовой формы потребительского кооператива. Он является некоммерческой организацией, объединяющей на добровольной основе членов Жилищного кооператива – собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, - с целью реконструкции и последующего содержания многоквартирного <адрес>, совместного управления общим имуществом в указанном многоквартирном доме, обеспечивая владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг, лицам, пользующимся в соответствии с Жилищным кодексом РФ помещениями в данном многоквартирном доме, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом.

Целью деятельности Жилищного кооператива на основании пункта 2.1 Устава является: содержание многоквартирного дома, совместное управление общим имуществом в многоквартирном доме, обеспечение владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, осуществление деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставление коммунальных услуг, лицам, пользующимся в соответствии с Жилищным кодексом РФ помещениями в данном многоквартирном доме, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом, (л.д. 29-45).

В соответствии с п.3 ст. 161 ЖК РФ собственниками помещений в МКД может быть в любое время выбран или изменен способ управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 112 Жилищный кооператив организуется на основании решения собрания учредителей, количество которых не может быть менее пяти.

Решение собрания учредителей об организации Жилищного кооператива и об утверждении Устава считается принятым при условии, если за это решение проголосовали лица, желающие вступить в Жилищный кооператив.

Таким образом, правомочия Общего собрания по преобразованию Товарищества в Жилищный кооператив закреплены непосредственно Уставом, утвержденным Общим собранием членов ТСЖ «Холмогорская, №». Решение о создании ЖК «Холмогорская, №» и его Устава было принято Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № его Учредителями, которое истцами не оспаривается. На основании пункта 3 статьи 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом собственниками помещений в МКД может быть выбран или изменен в любое время. Соответственно, реализуя указанное право, ответчиками произведена замена Товарищества в Жилищный кооператив, и каких-либо нарушений прав истцов суд в этом не усматривает.

На основании п. 10.1 Устава ТСЖ «Холмогорская, №» Уведомление о проведении общего собрания членов Товарищества направляется по усмотрению лица, по инициативе которого созывается общее собрание, одним из следующих вариантов (или путем сочетания нескольких вариантов):

- в письменной форме путем вручения каждому члену Товарищества под расписку;

- в письменной форме посредством почтового отправления (заказным письмом);

- путем вывешивания сообщения на официальном сайте Товарищества на главной странице сайта по адресу <адрес>

- путем вывешивания на стендах (досках объявлений) каждого подъезда дома.

Уведомление направляется или выкладывается на сайте, или вывешивается на стендах подъездов не позднее чем за 10 ней до даты проведения общего собрания.

В Уведомлении о проведении общего собрания членов Товарищества указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов Товарищества не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.

Допрошенные по ходатайству истцов свидетели ФИО5, ФИО7, ФИО23 суду пояснили, что являются собственниками квартир в жилом доме по <адрес>. На собрании собственников они не присутствовали и приглашений не получали, бюллетени не подписывали, на стендах ничего не видели.

Представитель ответчиков пояснил, что Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ проведено в соответствии со ст. 45 ЖК РФ. ДД.ММ.ГГГГ на специальных стендах информации в подъездах №№ многоквартирного жилого дома <адрес> было размещено сообщение о проведении общего собрания собственников МКД. Указанное сообщение было размещено на условиях принятия собственниками помещений МКД решения о способе направления путем вывешивания на стендах (досках объявлений) каждого подъезда МКД. Согласно сообщению о проведении собрания бюллетени для голосования предлагалось получить в офисе ТСЖ «Холмогорская,№». В сообщении о проведении собрания было отражено: повестка дня собрания; место, где можно получить информацию и ознакомиться с документами; место, куда должны передаваться решения; дата окончания приема решений - ДД.ММ.ГГГГ 24:00 часа. Указанные обстоятельства нашли свое закрепление в комиссионном Акте размещения сообщений на специальном стенде информации в доме <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 126).

Решения, принятые на данном собрании, оформлены Протоколом, который подписан председателем и секретарем собрания, соответственно, ФИО21 и ФИО17

Из протокола общего собрания следует, что подсчет голосов по вопросам повестки общего собрания проводился ФИО14; кворум составил 65,59% или 8 185,68 кв. м. от общего числа голосов всех собственников помещений дома. За основу расчета голосов были приняты сведения о площади дома, жилых и нежилых помещений, а также мест общего пользования.

По итогам голосования приняты решения по вопросам, поставленным в повестке Общего собрания: а именно: 1. Решения, принятые на Общем собрании, оформить протоколом за подписью избранных собранием председателя собрания – ФИО21, секретаря – ФИО17; 2. Назначить ФИО14 ответственной по подсчету голосов Общего собрания собственников; 3. Выбрать управляющую организацию для управления многоквартирным домом <адрес> Жилищный кооператив «Холмогорская,№».

Анализ исследованных документов свидетельствует о том, что при созыве и проведении оспариваемого общего собрания со стороны ответчиков не было допущено нарушений действующего законодательства. Суд соглашается с произведенным ответчиком расчетом кворума и числа голосов собственников, принявших участие в голосовании, поскольку он соответствует нормам действующего законодательства, обстоятельствам дела и основан на совокупности исследованных судом доказательств.

Рассчитывая кворум, суд руководствуется данными, представленными ответчиками в материалы дела об общей площади жилых помещений – 12 480,00 кв. м. При пересчете судом площади помещений собственников, принявших участие в голосовании, установлено, что их площадь помещений составляет 8 154,48 кв. м, что соответствует 65,34% от площади, принадлежащей всем собственникам дома. За выбор Жилищного кооператива «Холмогорская,№» для управления многоквартирным домом проголосовали собственники общей площадью 5 632,02 кв.м., что составляет 69,1% голосов от голосов собственников помещений, принявших участие в собрании.

Суд не соглашается с доводами истцов о необходимости исключения из голосования следующих решений для голосования: собственников квартир № в общем размере 117,2 кв.м.

Бюллетень № содержит решения по вопросам повестки собрания и подпись ФИО12, являющейся собственником <адрес> общей площадью 32.1 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ. На дату проведения Общего собрания собственников ФИО12 являлась собственников <адрес>. Наличие в Бюллетене технической ошибки в личностных данных собственника, но с верным указанием принадлежащей ему площади, не исключает возможности учесть данный голос при подсчете голосов собственников помещений, принявших решение о выборе ЖК.

Бюллетень № содержит решения по вопросам и подпись ФИО16, являющегося собственником ? доли площади <адрес> МКД в размере 29,0 кв.м. Соответственно, решения ФИО16 должны быть учтены при подсчете голосов в размере 14,5 кв.м. и является неверным их исключение истцами из подсчета голосов собственников помещений, принявших решение о выборе ЖК «Холмогорская, №» для управления МКД.

Бюллетень № содержит решения по вопросам повестки собрания и подпись ФИО15 Квартира № на праве совместной собственности принадлежит ФИО15 и ФИО19, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Учитывая, что при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга, а истцами не представлено доказательств в части возражения супруги ФИО19 о принятом решении, исключение из подсчета голосов ФИО15 является не правомерным.

Соответственно, является неверным исключение из принятых к подсчету голосов за выбор ЖК «Холмогорская, №» для правления МКД голоса собственников квартир № в общем размере 86,5 кв.м.

Кроме того, представленный истцами список лиц, проголосовавших за выбор ЖК «Холмогорская, №», является неполным.

При подсчете голосов за управление МКД ЖК «Холмогорская,№» не учтены голоса собственников, решения которых отражены в Бюллетенях для голосования по вопросам повестки дня, имеющихся в материалах дела, а именно:

- ФИО11, <адрес>, 27,6 голосов, (л.д. 145 т.2);

- ФИО22, <адрес>, 32,1 голоса, (л.д. 161 т.2);

- ФИО10, <адрес>, 32,1 голоса, (л.д. 161 т.2);

-ФИО6, <адрес>, 43,1 голоса, (л.д. 162 т.2);
- ФИО5, <адрес>, 43,1 голоса, (л.д. 206 т.2);

- ФИО2, <адрес>, 80,4 голосов, (л.д. 277 т.2);

- ФИО3, <адрес>, 59,6 голосов, (л.д. 291 т.2);

- ФИО9, <адрес>, 59,6 голосов, (л.д. 299 т.2).

Соответственно, в подсчет голосов собственников помещений в МКД, проголосовавших за выбор ЖК «Холмогорская, №» истцами не включены 343,55 кв.м.

Одновременно истцами при подсчете голосов не верно отражены сведения о количестве квадратных метров, принадлежащих собственникам помещений:

- ФИО18, <адрес>, площадь уменьшена с 61,1 кв.м. до 59,2 кв.м.;

- ФИО8, <адрес>, площадь уменьшена с 64,2 кв.м. до 59,2 кв.м.;

- ФИО4, <адрес>, площадь уменьшена с 80,0 кв.м. до 78,9 кв.м.;

- ФИО1, <адрес>, площадь уменьшена с 43,1 кв.м. до 40,5 кв.м., что подтверждается выписками из ЕГРП.

Следовательно, количество голосов собственников, принявших решение за выбор ЖК «Холмогорская, №» для управления домом, истцом уменьшены на 10,6 кв.м.

Таким образом, при подсчете голосов собственников помещений на общем собрании количество голосов истцом было уменьшено в целом на 440,65 кв.м. (86,5 кв.м. + 343,55 кв.м. + 10,6 кв.м.). 69,1% от числа голосов собственников, принявших участие в общем собрании в размере 8 154,48 кв.м., составляет количество голосов собственников помещений в МКД, проголосовавших за управление МКД ЖК «Холмогорская,№», 5 635,02 кв. м.

На основании ч.4 ст. 44 ЖК РФ, решение о выборе способа управления МКД принимается общим собранием собственников помещений в МКД. Указанное решение считается принятым, если за него проголосовало большинство от присутствующих на общем собрании собственников помещений. Соответственно, если за управление МКД ЖК «Холмогорская,№» проголосовало 69,1%, то есть большинство от присутствующих на общем собрании собственников помещений в МКД, то решение собственников считается принятым.

Представленный в материалы дела лист-опросник лиц, не принявших участие в Общем собрании при смене ТСЖ, суд не принимает как допустимое доказательство по делу, поскольку поименованные в нем лица не допрашивались непосредственно судом в качестве свидетелей с предупреждением об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что состав собственников, участвующих в голосовании, обладал в совокупности более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений, то есть Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома являлось правомочным, процедура извещений и проведения собрания не противоречила порядку, предусмотренному ст. ст. 45 - 48, 161 ЖК РФ. Доказательств того, что принятое решение повлекло за собой причинение истцам убытков, суду не представлено. Поскольку истцами не были представлено бесспорных доказательства того, что решение, изложенное в Протоколе, было принято с существенными нарушениями, повлекшими за собой причинение истцам убытков как собственникам жилых помещений по указанному адресу и нарушение каких-либо их прав, оснований для признания результатов Общего собрания о переходе с ТСЖ на ЖК, судом не усматривает. Соответственно, исковые требования Сыкулевой Н.А., Пьянкова В.А., Ельшина А.И., Яблокова Д.Г. подлежат отклонению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Сыкулевой Н. А., Пьянкова В. А., Ельшина А. И., Яблокова Д. Г. к Товариществу собственников жилья «Холмогорская №», Жилищному кооперативу «Холмогорская №» о признании смены способа управления домом и результатов общего собрания о смене способа управления домом недействительными – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивировочной части через Свердловский районный суд г.Перми.

Судья: О.Г. Князева

Мотивировочная часть решения изготовлена 11 января 2017 года.