Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3058/2013 ~ М-3151/2013 от 16.07.2013

Дело № 2-3058/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2013 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи                  Петровой С.А.

при секретаре                              Лазаревой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кладова А.А., Афанасьева А.Г., Попова В.А., Большанина А.В., Кочетковой Л.А. к Скачковой Л.В., Васильевой Е.Д., Милоховой Т.Я., Совалеву Г.Н., Гусеву А.В. о признании недействительным протокола и решения общего собрания собственников многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л :

    Истцы Кладов А.А., Афанасьев А.Г., Попова В.А., Большанин А.В., Кочеткова Л.А. обратились в суд с исковым заявлением к Скачковой Л.В., Васильевой Е.Д., Милоховой Т.Я., Совалеву Г.Н., Гусеву А.В. о признании недействительным протокола и решения общего собрания собственников многоквартирного дома, указав в обоснование своих требований о том, что они являются собственниками жилых помещений в доме № <адрес>. 03.07.2013 им стало известно о проведении общего собрания жильцов многоквартирного дома, организованное ответчиками. На данном собрании собралось всего около 40 человек, которые пытались провести собрание от имени жильцов всего дома. На данном собрании было принято решение о смене правления ТИВК «Радий». Данное собрание является недействительным и подлежит отмене, поскольку принято с нарушениями. Был нарушен порядок проведения собрания, предусмотренный ЖК РФ. Копию решения им ответчики не выдают, ответчиками внесены недостоверные сведения в ЕГРЮЛ, что позволило им незаконного получить доступ к денежным средствам жителей дома. Просят признать недействительными и отменить протокол и решение общего собрания жильцов многоквартирного жилого <адрес> в г. Ульяновске от 03.07.2013, взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате услуг представителя 15000 руб.

    Истцы Попов В.А., Кладов А.А., Кочеткова Л.А. и их представитель Пысенков А.И. в судебном заседании свои исковые требования поддержали.

    Истцы Афанасьев А.Г., Большанин А.В. в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом. В заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Скачкова Л.В., Милохова Т.Я., Совалев Г.Н. в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, представили отзыв на иск где указывают, что порядок проведения собрания, предусмотренный как жилищным законодательством так и положениями Устава ТИВК «Радий» был соблюден, на собрании имелся необходимый кворум для принятия решения; повестка для, указанная в объявлении и рассмотренная на собрании не была изменена, копия решения была размещена на доске объявлений дома; по вопросу получения копий решения истцы не обращались; истцами не представлено доказательств нарушения их личных имущественных прав как собственников жилого помещения. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

    Ответчица Васильева Е.Д. в судебном заседании с иском не согласилась, пояснив, что процедура проведения собрания нарушена не была, необходимый кворум имелся.

    Ответчик Гусев А.В. в судебном заседании иск не признал, пояснив, что процедура проведения собрания нарушена не была.

    Представитель третьего лица ТИВК «Радий» Днепровская Н.В. в судебном заседании с требованиями истцов не согласилась, пояснив, что процедура проведения общего собрания нарушена не была, уведомление было размещено на информационных досках заблаговременно, кроме того, уведомления о проведении общего собрания вручались собственникам лично под расписку, о чем имеются уведомления, решение собрания было принято большинством голосов в голосовании приняли участие более ? членов ТИВК, уведомление о принятом решении было размещено на информационной доске.

    С учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, изучив материалы дела, суд установил следующее.

    Истцы являются собственниками жилых помещений в <адрес> в г. Ульяновске.

    21.09.1995 года в данном доме создано товарищество индивидуальных владельцев квартир «Радий» (далее по тексту ТИВК «Радий»).

    В соответствии с Уставом ТИВК «Радий» является юридическим лицом и обеспечивает содержание жилого дома в надлежащем техническом и санитарном состоянии.

Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья установлен статьей 146 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания; Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня. Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей. Общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества. Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Исходя из буквального толкования положений ст. 46 ЖК РФ в ее соотношении с положениями ст. 56 и ст. 57 ГПК РФ истцы, оспаривая решение собрания собственников многоквартирного дома, несут процессуальную обязанность доказывания факта нарушения их прав и законных интересов оспариваемым решением.

    Согласно Уставу ТИВК «Радий», внеочередное общее собрание членов кондоминиума может быть созвано по инициативе правления, членов кондоминиума, обладающих 10% голосов общего числа кондоминиума, а также по требованию ревизионной комиссии. Уведомление о проведении общего собрания направляется в письменной форме и вручается каждому домовладельцу под роспись или путем почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее чем за 20 дней до даты проведения общего собрания. В уведомлении о проведении общего собрания (за исключением годового) указывается по чьей инициативе созывается общее собрание и повестка дня собрания.

Материалами дела, а именно представленными третьим лицом уведомлениями подтверждается, что члены ТИВК «Радий» о проведении внеочередного общего собрания путем личного присутствия были уведомлены 12.06.2013, то есть не позднее чем за 20 дней. Указаны лица, по инициативе которых созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания.

Из Устава ТИВК «Радий» следует, что общее собрание кондоминиума правомочно, если на нем присутствуют домовладельцы или их представители, обладающие более чем 50% голосов общего числа голосов в кондоминиуме.

Согласно списка количественный состав жилья ТИВК «Радий» составляет - 144 квартиры.

Общее собрание кондоминиума правомочно, если на нем присутствуют домовладельцы или их представители, обладающие более чем 50% голосов общего числа голосов в Кондоминиуме.

Кроме того, повестка дня собрания, указанная в уведомлении о его проведении совпадает с повесткой дня проведенного собрания.

По итогам заочного голосования был составлен протокол от 03.07.2013 года, из которого следует, что собрание является правомочным.

Свидетель ФИО15 суду пояснила, что являлась председателем указанного собрания и прежде чем начать собрание по спискам зарегистрировавшихся был произведен подсчет необходимого кворума для проведения собрания. На собрании присутствовало 128 человек

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что оснований для признания внеочередного общего собрания членов ТИВК «Радий» проведенным с нарушением норм законодательства РФ не имеется.

Довод истцов и их представителя об отсутствии кворума собрания не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства. Представленные ими фотоснимки не могут свидетельствовать об отсутствии необходимого количества членов ТИВК «Радий» на собрании, поскольку сведений о том в какое время и в каком месте эти снимки были сделаны не имеется.

Суд не принимает во внимание и представленные истцами бюллетени заочного голосования, поскольку они также не опровергают наличие или отсутствие нарушение процедуры голосования на собрании членов ТИВК «Радий» 03.07.2013.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Доказательств тому, что решением внеочередного общего собрания собственников в форме личного участия <адрес> от 03.07.2013 года нарушены права и интересы истцов или им причинены какие-либо убытки, истцами суду не представлено. Не добыты таковые и в ходе судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах, других доказательств стороны суду не представили, суд считает требования истцов необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 03.07.2013 ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░