Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2696/2014 ~ М-2512/2014 от 14.10.2014

Дело № 2-2696/2014    

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 октября 2014года               г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Безматерных О.В.,

при секретаре Козловской В.Н.,

с участием истца Останиной ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Останиной ФИО6, Останина ФИО7 к администрации ФИО27 ФИО8 о признании права долевой собственности на квартиру.

У С Т А Н О В И Л:

Останины ФИО9. обратились в Пермский районный суд с иском к администрации ФИО10 о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ года, работая в колхозе «ФИО11» Останина ФИО12 получила ордер на <адрес>. До настоящего времени проживает в данной квартире. ДД.ММ.ГГГГ между ней и колхозом «ФИО13» заключен договор купли-продажи <адрес>. В настоящее время не могут подать документы на государственную регистрацию права собственности в Росреестре, поскольку в договоре купли-продажи обнаружена ошибка. В договоре указан дом 10а, в то время как номер дома по ордеру и кадастровому паспорту жилого помещения -10. Кроме этого, в <адрес> нет. При обращении в администрацию Култаевского с/п, ей было предложено обратиться в суд для решения данного вопроса. Просят признать за ФИО2, ФИО1 право долевой собственности на <адрес>, которая расположена по адресу: <адрес>.

Истец – Останина ФИО14. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец – Останин ФИО15 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик- администрация ФИО16 с/п направили в суд заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, возражений по иску не представили.

    Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

ДД.ММ.ГГГГ Останину ФИО17, работающему в колхозе «ФИО28», был выдан ордер на служебное жилое помещение на семью из 4 человек по адресу: <адрес> размером 42,3 кв.м. (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «ФИО18» (продавец) и Останиной ФИО19., Останиным ФИО20 (покупатель) был составлен договор купли продажи, по которому покупатель приобрел в долевую собственность в равных долях <адрес>, находящуюся в кирпичном доме под № а по <адрес> в <адрес> полезной площадью 68,2 кв.м., жилой площадью 42,1 кв.м. Договор был зарегистрирован в МУП БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).В указанном договоре была допущена ошибка при написании номера дома, указано № «а». Согласно техническому паспорту на <адрес> квартира расположена по адресу: <адрес>, Култаевское с/п., <адрес>. (л.д.13-17). В кадастровом паспорте указанной квартиры номер дома также указан № (л.д.18).

Справкой администрации ФИО21 сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что в селе Култаево по <адрес> имеется один дом за номером 10. Других домов с таким номером по данной улице нет. (л.д.6). Согласно паспорту Останина ФИО22 проживает по адресу: <адрес>16 (л.д.7).

Поскольку собственнику в соответствии со ст. 209 ГК РФ принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом суд приходит к выводу, что по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ Останиным ФИО23., Останиной ФИО24 была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на квартиру по адресу: <адрес> перешло к истцам на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности за истцами на квартиру не было зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес> в связи с неверным указанием номера дома в договоре купли-продажи.

Учитывая положения статьи 218 ГК РФ, отсутствие возражений у ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании права долевой собственности на квартиру.

В силу статьи 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статье 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

    Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Останиной ФИО25, Останиным ФИО26 право долевой собственности в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На решение в течение одного месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья /подпись/

Копия верна:

судья:                 О.В. Безматерных