Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5931/2014 ~ М-5396/2014 от 29.10.2014

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

12 декабря 2014г.       г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                                    Головиной Е.А.

с участием прокурора               Черновой О.С.

при секретаре                            Абдулловой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5931/14 по иску Адамовой Н.Б. к Адамову А.Б. о выселении и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчику, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником 31/64 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> Данное жилое помещение является коммунальной квартирой и ее доля в праве собственности на нее соответствует двум жилым комнатам - 18,3 кв.м и 12,7 кв.м. В большей комнате проживает истец, в комнате площадью 12,7 кв.м. зарегистрирован и проживаете сын - Адамов А.Б.. (дата) г. он освободился из колонии. Ответчик ведет асоциальный образ жизни, систематически употребляет спиртные напитки, устраивает скандалы, систематически наносит истцу побои, угрожает убить. Множество раз она обращалась по этому поводу в полицию. Она является инвалидом 2 группы, проживание рядом с ответчиком не представляется возможным. Она оплачивает коммунальные услуги за себя и за ответчика, так как он отказывается участвовать в расходах на оплату коммунальных услуг. Общего хозяйства с ответчиком они не ведут, бюджет раздельный, членом ее семьи он не является. Проживание и регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения своим жилым помещением, создает угрозу ее жизни и здоровью. Истец просит выселить Адамова А.Б. из жилого помещения по адресу: <адрес> обязать отдел УФМС России по Самарской области в Кировском районе г.Самары снять Адамова А.Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Адамова Н.Б. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила прекратить право пользования вышеуказанным жилым помещением за ответчиком, выселить его и снять с регистрационного учета. Суду пояснила, что в настоящее время с ответчиком общего хозяйства не ведет, бюджет у них разный, он нигде не работает, Адамов А.В. ей не помогает материально, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает. Планирует продать свои комнаты и переехать к дочери. Соглашение между ней и ответчиком о сохранении за ним права пользования квартирой не заключалось.

Ответчик Адамов А.Б. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Кировскому району г.Самары в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Письменный отзыв на заявление не представил.

Истец не возражала против рассмотрения дела с вынесением заочного решения.

Судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Иные родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи, то есть если они проживают совместно с собственником в этом жилом помещении. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

На основании пункта 1 статьи 209, статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата) Адамовой Н.Б. на праве общей долевой собственности принадлежит доля в праве 31/64 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно справке № от (дата) года в приватизированной квартире по вышеуказанному адресу, в жилой комнате 18,30 кв.м. зарегистрирована и проживает Адамова Н.Б., (дата) г.р., с (дата) года.

Согласно справке № комнате 12,70 по вышеуказанному адресу зарегистрирован Адамов А.Б., (дата) г.р., с (дата) года, собственником комнаты является Адамова Н.Б.

Согласно справке-характеристике от (дата) года, выданной УУП ПП № 11 ОП № 1 У МВД России по г. Самаре ст. л-т полиции Елизарова И.В., Адамов А.Б. на профилактическом учете не состоит, жалобы и заявления на Адамова А.Б. поступали со стороны его матери и соседей по коммунальной квартире, к административной ответственности привлекался в общей сложности 37 раз по различным статья КоАП РФ.

Также в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик нигде не работает, совместного хозяйства с матерью не ведет, общего бюджета стороны не имеют, жилищно-коммунальные платежи не платит, между сторонами сложились неприязненные отношения, спорное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, кроме того, она не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью из-за проживания и регистрации ответчика.

Соглашение между собственником квартиры и ответчиком о сохранении права пользования квартирой не заключалось.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований Адамовой Н.Б.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Адамовой Н.Б. к Адамову А.Б. о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Адамова А.Б. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Адамова А.Б. из квартиры <адрес>

Снять Адамова А.Б., (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись Е.А. Головина

Окончательная форма решения суда принята 17 декабря 2014г.