Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-241/2017 ~ М-80/2017 от 30.01.2017

Дело № 2-241/2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2017 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Деева Д.Л.

при секретаре Шмелевой В.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, администрации МО Камышловский муниципальный район о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с данным иском о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок, указав следующее. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, находящийся по адресу: <адрес>. В наследство на часть жилого дома и 1/2 долю земельного участка она вступала после смерти своей матери, ФИО2. В ДД.ММ.ГГГГ году она намеревалась провести межевание земельного участка. Получив кадастровую выписку о земельном участке, она обнаружила, что сведения ГКН содержат в себе информацию о двух правообладателях земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В выписке о земельном участке в графе правообладатель указаны ФИО3 - размер доли 1/2 и ФИО4 - размер доли 1/2. ФИО4 - это ее тетя, родная сестра матери, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. После смерти ФИО4 в наследство на ее имущество вступала ее мать, ФИО2 Таким образом, сведения о правах на долю земельного участка ФИО4 в государственный кадастр недвижимости внесены ошибочно. Данные сведения необходимо исключить из ГКН, т.к. в настоящее время у нее возникли проблемы при проведении кадастровых работ на земельном участке. Собственником второй части жилого дома и земельного участка является ФИО5, который приобрел в ДД.ММ.ГГГГ году часть жилого дома и обособленный земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. В сложившейся ситуации ей необходимо прекратить общую долевую собственность на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. метров, кадастровый № в судебном порядке, т.к. ответчик владеет обособленным земельным участком № по адресу: <адрес> <адрес>, а ей принадлежит 1/2 доля земельного участка по этому же адресу и заключить соглашение о прекращении общей долевой собственности на земельный участок между ними, как между двумя сособственниками земельного участка, невозможно. Просит прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>; признать право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. метр, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО3; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о правообладателе ФИО4, как о собственнике 1/2 доли земельного участка, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования Камышловский муниципальный район в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу положений ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Выдел доли в натуре влечет прекращение права общей долевой собственности на имущество.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 4). Данные сведения подтверждаются и выпиской их ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером № (л.д. 7) следует, что правообладателями земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> являются: ФИО3 - размер доли 1/2 и ФИО4 - размер доли 1/2.

Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером № (л.д. 8) следует, что правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО5.

Из схемы (л.д.10) видны фактические границы земельного участка истца и его площадь.

Судом установлено, что ответчик владеет обособленным земельным участком № по адресу: <адрес> <адрес>, а истцу принадлежит 1/2 доля земельного участка по этому же адресу, поэтому заключить соглашение о прекращении общей долевой собственности на земельный участок между ними, как между двумя сособственниками земельного участка, невозможно.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5, Администрации МО Камышловский муниципальный район о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

           Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>.

            Признать право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. метр, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО3.

            Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о правообладателе ФИО4, как о собственнике 1/2 доли земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья                                                                                                            Деев Д.Л.