Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-250/2022 ~ М-63/2022 от 01.02.2022

УИД 63RS0028-01-2022-000169-24

Дело № 2-250/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 4 мая 2022 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

при секретаре Степановой Н.А.,

с участием истцов Гуркиной С.Ю., Синёва А.А.,

представителя ответчика Синёвой В.Д. адвоката Исаевой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуркиной С. Ю., Синев А.А. к Синева В.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гуркина С.Ю., Синёв А.А. обратились в суд с иском к Синёвой В.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, в которой с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Синева В.Д. Регистрация ответчика нарушает права истцов, как собственников, т.к. они вынуждены нести дополнительные коммунальные расходы, препятствует осуществлению ими законных прав собственника. Кроме того, ответчик не проживает по месту регистрации, личные вещи отсутствуют.

В судебном заседании истцы Гуркина С.Ю., Синёв А.А. исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении доводам, пояснили, что ответчик их бывшая сноха, которая никогда не проживала в спорной квартире, была только зарегистрирована. В настоящее время сын истцов развелся со снохой, и где Синёва В.Д. сейчас проживает, они не знают.

Представитель ответчика Синёвой В.Д. – адвокат Исаева Р.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – представитель О МВД России по Сергиевскому району Борисова Е.Л. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть гражданское дело без участия представителя отдела.

Свидетель Раскоша Н.В. показала, что семью истцов знает давно, с Гуркиной С.Ю. вместе работали в школе учителями около 15 лет. Сын истцов Д. женился на ответчице, но они развелись. Бывшая сноха никогда не проживала и не проживает в квартире истцов.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что истцы Синёв А.А., Гуркина С.Ю. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ответчик Синёва В.Д. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, о чем свидетельствуют сведения, предоставленные ОАСР УВМ ГУ МВД России по Самарской области.

Судом установлено, что ответчик Синёва В.Д. не является членом семьи истцов, в спорном жилом помещении не проживает, вещей ответчика в жилом помещении нет. Наличие у ответчика регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права истцов, ограничивая их право иметь имущество свободным от обязательств третьих лиц, а также ограничивая право истцов на распоряжение собственностью.

В ст. 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя вышеприведенные нормы права в их системном толковании, суд приходит к выводу о том, что ответчик Синёва В.Д. утратила право пользования спорным жилым помещением.

В ст. 7 Закона РФ ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подп. “Е” Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования Гуркиной С.Ю., Синёва А.А. к Синёвой В.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гуркиной С. Ю., Синев А.А. к Синева В.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Синёву В. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Синёвой В. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья И.А. Яковлев