Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2602/2016 ~ М-1231/2016 от 20.02.2016

дело № 2-2602/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванцова О. А. к администрации с.<адрес> и администрации Пушкинского муниципального района об установлении границ земельного участка,

установил:

Иванцов О.А. обратился в суд с иском об установлении границ земельного участка площадью 570 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании решения Пушкинского городского суда от 14.04.2015г. ему принадлежит по праву собственности земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу. Истцом проведено межевание участка, площадь участка по результатам межевания составила 570 кв.м., акт согласования границ подписан смежными землепользователем Хлыниным А.П., с трех сторон участок граничит с проездами, администрация с.<адрес> отказала в согласовании границ участка. Просит суд установить границы земельного участка уточненной площадью 570 кв.м. в соответствии с планом границ, выполненного ООО «Глобус Геодезия».

В судебном заседании представитель истца по доверенности Хорошко А.С. исковые требования поддержал.

Представители ответчиков и третье лицо Хлынин А.П. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены, возражений по иску не представили.

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законом.

Статьей 261 ГК РФ установлено, что территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Как следует из материалов дела, Иванцову О.А. принадлежит по праву собственности земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании решения Пушкинского городского суда от 14.04.2015г. (л.д.7).

Истцом проведено межевание участка, по результатам которого площадь участка составила 570 кв.м. В материалы дела представлен акт согласования границ земельного участка истца общей площадью 570 кв.м. Из представленных доказательств усматривается, что споров по местоположению границ земельного участков истца нет.

В соответствии с ч. 5 ст. 27 Закона 221-ФЗ в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение, в том числе, об отказе в осуществлении данного кадастрового учета в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Расхождение уточненной площади земельного участка истца и площади, указанной в правоустанавливающих документах, составляет 170 кв.м., что не превышает величину предельного минимального размера земельного участка, установленного для вида разрешенного использования (целевого назначения).

Суд считает возможным установить границы земельного участка площадью 570 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> согласно плану границ, выполненного ООО «Глобус Геодезия».

Границы ранее учтенного земельного участка не были установлены в соответствии с действующим земельным законодательством, в связи с чем, площадь принадлежащего истцу земельного участка подлежала уточнению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Иванцова О. А. к администрации с.<адрес> и администрации Пушкинского муниципального района удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 570 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану границ, выполненного ООО «Глобус Геодезия»:

№ точек	Координаты
X	У
н1	513032,36	2225898,35
н2	513026,6	2225922,52
3	513006,95	2225927,94
4	513001,03	2225907,41
н1	513032,36	2225898,35

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья