Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2706/2015 ~ М-2776/2015 от 04.12.2015

Дело № 2- 2706 / 2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Саранск 29 декабря 2015г.

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе: судьи Л.В.Косовой, при секретаре М.В.Давыдовой,

с участием :

истца Родина С.А.,Родиной П.И.,

представителя истца Родина С.А.- адвоката Яремко Г.В., действующего на основании ордера №509 от 29.12.2015г.,

Представителя ответчика Администрации городского округа Саранск Елисеевой Ю.Н., действующей по доверенности №115 от 20.10.2015г.,срок доверенности 1 год,

Представителя ответчика ЖСК №145 в лице председателя Буртасовой Н.В.,

действующей на основании протокола от 20.09.2014г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родина С.А., Родиной П.И. к Администрации городского округа Саранск, ЖСК №145 о признании права общей долевой собственности на кооперативную квартиру.

Установил :

Истцы обратились в суд с иском к Администрации городского округа Саранск, ЖСК №145 о признании права общей долевой собственности на кооперативную квартиру, указав, что решением саранского городского совета народных депутатов МССР от 01.04.1991г. Родину С.А. очереднику члена ЖСК№145 предоставлена квартира<адрес> г.Саранска на состав семьи: Родин С.А.-глава семьи, Родина П.И.-жена, Родин А.С.. 15 февраля 1992года паевые взносы за вышеуказанную квартиру выплачены полностью в сумме 9478рублей 47 копеек.

Сообщением об отказе в государственной регистрации от 01.06.2015г. № 09/04/19175 ему отказано в государственной регистрации право собственности на указанную квартиру, в связи с тем, что Управление Росреестра по Республике Мордовия отсутствуют сведения, подтверждающие регистрацию ЖСК№145 в Едином государственном реестре юридических лиц в соответствии с Федеральным законом « О государственной регистрации юридических лдиц и индивидуальных предпринимателей» от 08.08.2001г.№ 129-ФЗ.Данные о регистрации как юридического лица ЖСК№145 отсутствуют.

Паевые взносы за спорную квартиру выплачены в период брака и квартира находится в совместной собственности, следовательно, доля истцов составляет у каждого по 1/2.

На основании п.4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации просят признать на ними право собственности по 1/2 доли квартиры общей площадью 52,70 кв.м. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Родина П.И. поддержала исковые требования по тем же основаниям.

Истец Родин С.А., его представитель - адвокат Яремко Г.В., поддержали исковые требования по тем же основаниям.

Представителя ответчика Администрации городского округа Саранск Елисеева Ю.Н., просила в иске отказать.

Представителя ответчика ЖСК №145 в лице председателя Буртасовой Н.В., не возражала в удовлетворении исковых требований.

Третьи лица,не заявляющие самостоятельных исковых требований на стороне истца Родин А.С., Родин А.С. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены своевременно.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истцов следует удовлетворить.

Из представленных доказательств следует, что решением саранского городского совета народных депутатов МССР от 01.04.1991г. за № 1031 Родину С.А. очереднику члена ЖСК№145 предоставлена квартира<адрес> г.Саранска на состав семьи: Родин С.А.-глава семьи, Родина П.И.-жена, Родин А.С. Согласно справке ЖСК №145 от 14.04.2015г. №58 следует, что 15 февраля 1992года паевые взносы за квартиру по адресу: <адрес> внесены полностью в сумме 9478рублей 47 копеек. Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, общей площадью 52,7 кв.м., жилой площадью 33,1 кв.м. по указанному адресу зарегистрированы с 04.10.1991г. глава семьи Родин С.А., жена Родина П.А., сын Родин А.С.._.._.. рождения, с 23.03.1994г. сын Родин А.С.,.._.._.. рождения. Сообщением об отказе в государственной регистрации от 01.06.2015г. № 09/04/19175 Родину С.А. отказано в государственной регистрации право собственности на указанную квартиру, в связи с тем, что в Управлении Росреестра по Республике Мордовия отсутствуют сведения, подтверждающие регистрацию ЖСК№145 в Едином государственном реестре юридических лиц в соответствии с Федеральным законом « О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» от 08.08.2001г.№ 129-ФЗ.Данные о регистрации как юридического лица ЖСК№145 отсутствуют.

Согласно статье 30 Федерального закона "О жилищных накопительных кооперативах" от 30 декабря 2004 года N 215-ФЗ - член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.

Согласно п. 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации - член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные ценные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Поскольку жилой фонд Кооператива является собственностью кооператива до уплаты паевых взносов членом кооператива, право собственности истцов возникло лишь после оплаты окончательного паевого взноса.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, истцы, должны были доказать условия возникновения права на квартиру и размер своих средств, вложенных в ее приобретение. Вместе с тем, такие доказательства истцами суду представлены.

Из архивной выписки из решения исполкома Саранского городского Совета от 19.01.1988года №14 о создании жилищно-строительного кооператива№145 и решением исполкома Саранского городского Совета от 29.03.1991г. №101 об утверждении списков ЖСК-145 и под №49 указан Родин С.А., с члены семьи Родина П.И.,сын Родин А.С.

Согласно квитанции ЖСК-145 по ордеру№50 от 30.05.1988г. от Родина С.А. принята сумма 40рублей (вступительный взнос), справкой ЖСК №145 о перечислении различных денежных сумм за указанную квартиру-Родиным С.А., что также подтверждается копией сберегательной книжки на имя Родина С.А. о перечислении денежных сумм на счет ЖСК №145.

Судом установлено, что супруги Родин С.А. и Родина( до брака гр. 15) П.И. состоят в зарегистрированном браке с 1981 года, что подтверждается копией о заключении брака №.

Таким образом, суд пришел к выводу, что истцы с 1991 года пользуются совместным имуществом, взносы за кооперативную квартиру вносились в период зарегистрированного брака, что подтверждается изложенными выше доказательствами и показаниями свидетелей гр. 9,гр. 10

В соответствии с пунктом 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Суд пришел к выводу,что истцы постоянно проживают в спорном жилом помещении и исполняя обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, пользуется спорным жилым помещением на тех же условиях, какие определены жилищным законодательством, то есть владеют и пользуются на праве собственности указанной квартирой, паевые взносы за кооперативную квартиру выплачены полностью и в соответствии статьи 218 п.4 ГК РФ, статьи 34 СК РФ, следует признать за истцами право за каждым на 1/2 доли указанной квартиры, так как паевые взносы за указанную квартиру совместно вносили в период зарегистрированного брака.

Взыскание судебных расходов с ответчика не следует производить ввиду того, что данный спор возник в силу закона ( 218 ГК РФ), а не в результате деяний ответчиков.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 52,70 ░░.░. ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░, ░░.<░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 52,70 ░░.░. ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░