Решение по делу № 2-1608/2021 ~ М-919/2021 от 27.05.2021

    Дело № 2-1608/2021    УИД 76RS0017-01-2021-001253-21     Мотивированное решение изготовлено     в полном объеме 01 октября 2021 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль                                     06 сентября 2021 года

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Окуневой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КУМИ Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области о признании сведений реестровой ошибкой, исключении сведений из ЕГРН,

установил:

    Согласно выписке из ЕГРН 22.09.2017 на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым №, площадью 1080 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (далее по тексту – ЗУ:233). Права на ЗУ:233 не зарегистрированы, граница ЗУ:233 установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно выписке из ЕГРН 20.11.1992 на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым №, площадью 2 600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (далее по тексту – ЗУ:12). В ЕГРН зарегистрировано право собственности Грязева Павла Анатольевича, Грязева Дмитрия Анатольевича, Грязевой Валентины Павловны (по 1/3 доле в праве) на ЗУ:12. Граница ЗУ:12 не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

КУМИ Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области обратился в суд с иском к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области. Просил признать сведения о ЗУ:233, содержащиеся в ЕГРН, реестровой ошибкой и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о ЗУ:233.

В обоснование иска указано, что ответчик наделен полномочиями по предоставлению земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Ярославского муниципального района. На основании заявления ФИО1 (вх.№2932 к от 12.05.2017) и в соответствие со ст. 11.10, 39.11 Земельного кодекса РФ Постановлением Администрации ЯМР от 05.07.2017 № 2653 была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 1080 кв.м, из земель населенных пунктов, в границах территориальной зоны Ж-3 «Усадебная застройка», разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с описанием местоположения: Российская <адрес>. Данный участок поставлен на кадастровый учет как ЗУ:233. Однако решение о проведении аукциона в отношении ЗУ:233 Администрацией ЯМР принято не было, так как согласно Правил землепользования и застройки Заволжского сельского поселения минимальная ширина земельного участка, подлежащего застройке, должна составлять не менее 20 метров, длина - не менее 30 метров. Заявитель ФИО1 письмом от 03.07.2018 №3277 уведомлена об отказе в принятии решения о проведении аукциона в отношении ЗУ:233, указанное решение в судебном порядке не обжаловано. В 2021 году на личном приеме обратился Грязев Дмитрий Анатольевич с документами о праве собственности в порядке наследования на ЗУ:12. Согласно межевого плана по уточнению местоположения границ и площади ЗУ:12, подготовленного кадастровым инженером ФИО2 14.01.2020, уточняемый ЗУ:12 пересекает границы ЗУ:233. После изучения представленных документов, КУМИ Администрации ЯМР был сделан вывод, что постановление Администрации ЯМР от 05.07.2017 № 2653 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в <адрес>» вынесено незаконно, т.к. Администрация ЯМР распорядилась земельным участком, находящимся в частной собственности третьего лица, что противоречит Федеральному закону от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и Земельному кодексу РФ. Сведения о ЗУ:233 внесены в государственный кадастр недвижимости ошибочно, должны быть исключены на основании ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В административном порядке сведения о ЗУ:233 не могут быть исключены из государственного кадастра недвижимости.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – Потапова И.В. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности – Потапова И.В. заявленные требования признала в полном объеме, о чем представила заявление, приобщенное к материалам дела.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Грязев Д.А. считал исковые требования подлежащими удовлетворению. В ходе судебного разбирательства доводы иска подтверждал. Пояснял, что когда выявилась ошибка, ответчик ее признал. ЗУ:12 все время принадлежал Грязевым, его местоположение истцу достоверно известно и определено в представленном межевом плане правильно, споров с соседями в отношении местоположения границ ЗУ:12 не имеется.

В судебное заседание не явились третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Грязев П.А., Грязева В.П., Управление Росреестра по Ярославской области. Грязев П.А., Грязева В.П. представили заявления, в которых указали, что с решением суда согласны.

Заслушав участников процесса, явившихся в судебное заседание, ознакомившись с материалами дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Признание иска представителем ответчика не противоречит закону, является добровольным, совершено представителем в пределах полномочий, предоставленных доверенностью (л.д.55). Признание иска отвечает интересам сторон. Ознакомившись с материалами дела, суд не усматривает нарушения прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, на основании ч. 2 ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска представителем ответчика.

Согласно абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

    Признать сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, реестровой ошибкой.

     Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым №, площадью 1080 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                        Патрунов С.Н.