Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2612/2011 ~ М-1760/2011 от 02.03.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Савоскиной И.И.

при секретаре Козловой О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «истец» к Губанову В.В., Губанову С.В., действующему также в интересах Губанова Н.С., Губановой Л.А. действующей также в интересах Губанова Н.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья,

УСТАНОВИЛ:

МУП «истец» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья. Свои требования мотивировали тем, что Губанову В.В., Губанову С.В. и несовершеннолетнему Губанову Н.С. принадлежит на праве долевой собственности двухкомнатная квартира, общей площадью 50,2 кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС. На данной площади зарегистрированы и проживают Губанов С.В.. Губанова Л.А. и несовершеннолетние Губанов В.С. и Губанова А.С. Ответчики в течение длительного времени нерегулярно производят оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья. Задолженность с октября 2007 г. по январь 2011 г включительно составляет 135 320.75 руб. Просят взыскать задолженность с учетом долей в праве собственности с Губанова В.В. в размере 17 860 руб. 75 коп., с Губанова С.В., Губановой Л.А. в размере 79 636 руб. 28 коп., с Губанова С.В., Губановой Л.А., действующих в интересах несовершеннолетнего Губанова Н.С., в размере 37 823 руб. 72 коп. Размер пени за период с 2007 г. по январь 2011 г. включительно составляет: с Губанова В.В. в размере 2021 руб. 93 коп., с Губанова С.В., Губановой Л.А. в размере 9847 руб. 74 коп., с Губанова С.В., Губановой Л.А., действующих в интересах несовершеннолетнего Губанова Н.С., в размере 4029 руб. 69 коп. Просят также взыскать с ответчиков расходы за услуги представителя в размере 1003 руб. и расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца МУП «истец» по доверенности Камелина Л.Е. в судебное заседание явилась, на уточненных исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик Губанова Л.А., действующая также в интересах Губанова Н.С., в судебное заседание явилась. Исковые требования признала, просила применить срок исковой давности, поскольку указанный представителем истца период превышает законом срок предъявления требований о защите нарушенного права.

Ответчик Губанов С.В., действующий также в интересах Губанова Н.С., в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом через свою супругу. Уважительных причин неявки суду не предоставлено.

Ответчик Губанов В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой в материалах дела. Уважительных причин неявки суду не предоставлено.

Суд с учетом мнения представителя истца и ответчика Губановой Л.А., действующей также в интересах Губанова Н.С., счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, ответчицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно предоставленной выписки из ЕГРП спорное жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве долевой собственности Губанову В.В., Губанову С.В. по 1/4 доли и Губанову Н.С. 2/4 доли л.д. ).

В указанной квартире зарегистрированы Губанова Л.А., Губанов С.В. и несовершеннолетние Губанов Н.С., ДД.ММ.ГГГГ. г.р., Губанова А.С., ДД.ММ.ГГГГ. г.р. л.д. 8).

Из начислений по лицевому счету №... усматривается, что у ответчиков за период с октября 2007 г. по январь 2011 г. имеется задолженность: а именно у Губанова В.В. в размере 17 850 руб. 75 коп., Губанова Л.А. и Губанова С.В. в размере 79 636 руб. 28 коп., Губанова Н.С. в размере 37 823 руб. 72 коп. л.д. ).

Из предоставленного расчета также усматривается, что пени за несвоевременное внесение платежей по коммунальным услугам, содержанию и ремонту жилого помещения подлежащие взысканию с Губанова В.В. составляют 2 021 руб. 93 коп.. с Губанова С.В. и Губановой Л.А. составляют 9 847 руб. 74 коп., с Губанова С.В. и Губановой Л.А., действующих в интересах Губанова Н.С., составляют 4029 руб. 69 коп. л.д. ).

В силу ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В ходе судебного разбирательства ответчиком Губановой Л.А., действующей также в интересах Губанова Н.С., было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Суд считает возможным применить срок исковой давности, поскольку с иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ. г., а период взыскиваемой задолженности истцом определен с 2007 г. по январь 2011 года, в связи с чем, суд счел возможным применить срок исковой давности.

Задолженность в пределах срока исковой давности у Губанова С.В. и Губановой Л.А. составляет 72772 руб.77 коп., у Губанова С.В. и Губановой Л.А. действующих в интересах Губанова Н.С., составляет 34 260 руб. 66 коп., у Губанова В.В. составляет 16 078 руб. 68 коп., которая подлежит взысканию с ответчика.

Суд считает возможным снизить размер пени с Губановой Л.А. и Губанова С.В. до 1000 руб., а Губанову Л.А. и Губанова С.В., действующих в интересах Губанова Н.С., и Губанова В.В. освободить от уплаты пеней.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из размера удовлетворенных требований, с ответчиков подлежит взысканию возврат госпошлины с Губановой Л.А. и Губанова С.В. в размере 2413 руб.18 коп., с Губановой Л.А. и Губанова С.В., действующих в интересах Губанова Н.С., в размере 1227 руб. 82 коп., с Губанова В.В. в размере 643 руб. 15 коп.

В силу ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя по 334 руб. 33 коп. с каждого ответчика.

Суд, оценив собранные по делу доказательства, приходит к тому, что исковые требования МУП «истец» подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Губановой Л.А., Губанова С.В. задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья в размере 72 772 руб. 77 коп., пени 1000 руб., расходы на оплату услуг представителя 334 руб. 33 коп., возврат госпошлины в размере 2413 руб.18 коп., а всего 76 520 руб. 28 коп.

Взыскать с Губановой Л.А., Губанова С.В., действующих в интересах Губанова Н.С. задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья в размере 34 260 руб. 66 коп, расходы на оплату услуг представителя 334 руб. 33 коп., возврат госпошлины 1227 руб. 82 коп., а всего 35 822 руб. 81 коп.

Взыскать с Губанова В.В. задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья в размере 16 078 руб. 68 коп., расходы на оплату услуг представителя 334 руб. 33 коп., возврат госпошлины 643 руб. 15 коп., а всего 17 056 руб. 16 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: